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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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佳晟興大康橋

台中市大里區祥興路５４３號

大樓

266戶

4年

14、15層

♥️ 有19人收藏

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張晉綸

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2024年/01月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市大里區祥興路559號十四樓之3

大樓

有車位

1,560萬
含車位價

35.59萬
含車位計算

43.84坪
含車位9.45坪

7.17坪

3.1年

14樓/14樓

3房2廳2衛

佳晟興大康橋

歷史移轉3次

113年01月

大樓

佳晟興大康橋

台中市大里區祥興路559號十四樓之3

移轉3次

1,560萬

含車位價

35.59萬/坪

含車位計算

建坪43.84坪(含車位9.45坪)地坪7.17有車位
3房2廳2衛3.1年14樓/14樓

資料說明

112年12月

祥興路559號12樓之3

大樓

有車位

1,565萬
含車位160萬

40.87萬
已扣除車位

43.63坪
含車位9.25坪

7.17坪

3.0年

12樓/14樓

3房2廳2衛

佳晟興大康橋

歷史移轉2次

112年12月

大樓

佳晟興大康橋

祥興路559號12樓之3

移轉2次

1,565萬

含車位160萬

40.87萬/坪

已扣除車位

建坪43.63坪(含車位9.25坪)地坪7.17有車位
3房2廳2衛3.0年12樓/14樓

資料說明

信義成交

112年10月

台中市大里區祥興路545號七樓之2

大樓

有車位

1,020萬
含車位價

32.33萬
含車位計算

31.55坪
含車位9.25坪

4.67坪

2.8年

7樓/14樓

2房1廳1衛

佳晟興大康橋

歷史移轉2次

112年10月

大樓

佳晟興大康橋

台中市大里區祥興路545號七樓之2

移轉2次

1,020萬

含車位價

32.33萬/坪

含車位計算

建坪31.55坪(含車位9.25坪)地坪4.67有車位
2房1廳1衛2.8年7樓/14樓

資料說明

112年06月

祥興路545號2樓之1

大樓

有車位

1,110萬
含車位140萬

38.12萬
已扣除車位

34.9坪
含車位9.46坪

5.33坪

2.5年

2樓/14樓

2房2廳1衛

佳晟興大康橋

歷史移轉2次

112年06月

大樓

佳晟興大康橋

祥興路545號2樓之1

移轉2次

1,110萬

含車位140萬

38.12萬/坪

已扣除車位

建坪34.9坪(含車位9.46坪)地坪5.33有車位
2房2廳1衛2.5年2樓/14樓

資料說明

信義成交

112年06月

祥興路555號4樓之3

大樓

有車位

1,225萬
含車位150萬

39.72萬
已扣除車位

36.52坪
含車位9.46坪

5.67坪

2.5年

4樓/15樓

2房2廳1衛

佳晟興大康橋

歷史移轉2次

112年06月

大樓

佳晟興大康橋

祥興路555號4樓之3

移轉2次

1,225萬

含車位150萬

39.72萬/坪

已扣除車位

建坪36.52坪(含車位9.46坪)地坪5.67有車位
2房2廳1衛2.5年4樓/15樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

14、15層

戶數

266戶

格局

2房,3房,樓高有兩棟15樓,兩棟14樓

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

佳晟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室外至室內

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,瑜珈教室

主要特色

基地約1666坪，規劃4棟地上14、15樓、地下3樓大樓，共266戶住宅含9戶店面，公設比約32.5％，有健身房、瑜珈室、閱覽室、多功能俱樂部等設備。採用戴雲發Alfa Safe耐震系統工法「柱中柱」結構設計，加強大樓的結構安全。(資料最後更新日：2023/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (4)停車場 (1)

0忠明南國光路口(回)

3分鐘 / 221m

1忠明南國光路口(去)

3分鐘 / 221m

2國光忠明南路口(回)

6.1分鐘 / 399m

3國光忠明南路口(去)

6.1分鐘 / 399m

4國光橋(回)

5.8分鐘 / 410m

5國光橋(去)

5.8分鐘 / 410m

6大明益民路口(去)

10.9分鐘 / 790m

7大明益民路口(回)

11.1分鐘 / 797m

8大智益民路口(回)

7.6分鐘 / 535m

9大明國光路口(回)

8.4分鐘 / 590m

A中興大學(國光路)(回)

8分鐘 / 542m

B中興大學(國光路)(去)

8.7分鐘 / 574m

C明德高中(明德街)(回)

9分鐘 / 628m

D明德高中(明德街)(去)

9分鐘 / 628m

E大明國光路口(去)

9.2分鐘 / 648m

F興大二村(去)

8.1分鐘 / 546m

0忠明南國光路口(回)

3分鐘 / 221m

1忠明南國光路口(去)

3分鐘 / 221m

2國光忠明南路口(回)

6.1分鐘 / 399m

3國光忠明南路口(去)

6.1分鐘 / 399m

4國光橋(回)

5.8分鐘 / 410m

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