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1/4佳晟興大康橋
台中市大里區祥興路５４３號
大樓
266戶
6年
14、15層♥️ 有14人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2019年第2季度服務品質獎
2023年度區業績TOP3
2023年度區成件TOP2
2021年度區成件TOP1
2022年8月區業績TOP2
已成交賣方
64組
已成交買方
67組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
31.7 萬/坪
有車位
1,770萬
含車位價
31.67萬/坪
含車位計算
建坪55.89坪(含車位18.91坪)地坪7.83坪有車位
3房2廳2衛5.3年4樓/15樓
3房2廳2衛5.3年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
9筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
31.7
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
31.7
萬/坪
1,770萬
含車位價
31.67萬/坪
含車位計算
建坪55.89坪(含車位18.91坪)地坪7.83坪有車位
3房2廳2衛5.3年4樓/15樓
3房2廳2衛5.3年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最高單價
42.6
萬/坪
1,550萬
含車位價
42.56萬/坪
含車位計算
建坪36.42坪(含車位9.25坪)地坪5.84坪有車位
2房2廳1衛4.3年12樓/15樓
2房2廳1衛4.3年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最低單價
31.7
萬/坪
1,770萬
含車位價
31.67萬/坪
含車位計算
建坪55.89坪(含車位18.91坪)地坪7.83坪有車位
3房2廳2衛5.3年4樓/15樓
3房2廳2衛5.3年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
31.7萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
42.6萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
31.7萬/坪
本社區 412
本社區 412
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,770萬
含車位價
31.67萬/坪
含車位計算
建坪55.89坪(含車位18.91坪)地坪7.83坪有車位
3房2廳2衛5.3年4樓/15樓
3房2廳2衛5.3年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,400萬
含車位150萬
46.01萬/坪
已扣除車位
建坪36.63坪(含車位9.46坪)地坪5.83坪有車位
1房2廳1衛4.8年14樓/15樓
1房2廳1衛4.8年14樓/15樓
資料說明
信義成交1,763萬
含車位價
33.08萬/坪
含車位計算
建坪53.29坪(含車位18.91坪)地坪7.34坪有車位
3房2廳2衛4.5年3樓/14樓
3房2廳2衛4.5年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,550萬
含車位價
42.56萬/坪
含車位計算
建坪36.42坪(含車位9.25坪)地坪5.84坪有車位
2房2廳1衛4.3年12樓/15樓
2房2廳1衛4.3年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
14、15層
戶數
266戶
格局
2房,3房,樓高有兩棟15樓,兩棟14樓
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
佳晟建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室外至室內
公共設施
花園,健身房,遊戲室,交誼廳,瑜珈教室
主要特色
基地約1666坪，規劃4棟地上14、15樓、地下3樓大樓，共266戶住宅含9戶店面，公設比約32.5％，有健身房、瑜珈室、閱覽室、多功能俱樂部等設備。採用戴雲發Alfa Safe耐震系統工法「柱中柱」結構設計，加強大樓的結構安全。(資料最後更新日：2023/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (4)
停車場 (1)
0忠明南國光路口(回)
3分鐘 / 221m
1忠明南國光路口(去)
3分鐘 / 221m
2國光忠明南路口(回)
6.1分鐘 / 399m
3國光忠明南路口(去)
6.1分鐘 / 399m
4國光橋(回)
5.8分鐘 / 410m
5國光橋(去)
5.8分鐘 / 410m
6大明益民路口(去)
10.9分鐘 / 790m
7大明益民路口(回)
11.1分鐘 / 797m
8大智益民路口(回)
7.6分鐘 / 535m
9大明國光路口(回)
8.4分鐘 / 590m
A中興大學(國光路)(回)
8分鐘 / 542m
B中興大學(國光路)(去)
8.7分鐘 / 574m
C明德高中(明德街)(回)
9分鐘 / 628m
D明德高中(明德街)(去)
9分鐘 / 628m
E大明國光路口(去)
9.2分鐘 / 648m
F興大二村(去)
8.1分鐘 / 546m
0忠明南國光路口(回)
3分鐘 / 221m
1忠明南國光路口(去)
3分鐘 / 221m
2國光忠明南路口(回)
6.1分鐘 / 399m
3國光忠明南路口(去)
6.1分鐘 / 399m
4國光橋(回)
5.8分鐘 / 410m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
佳晟興大康橋最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，佳晟興大康橋近三個月的平均成交單價為31.7萬元（統計區間115.02-115.04）。佳晟興大康橋近期成交單價為31.7萬/坪（成交時間115.03）。
佳晟興大康橋近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，佳晟興大康橋近一年平均成交單價32.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，大里區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大里區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
佳晟興大康橋的屋齡幾年？
根據登記資訊，佳晟興大康橋目前屋齡約為6年。
佳晟興大康橋是由哪家建設公司興建？
佳晟興大康橋的建築是由佳晟建設興建而成。
佳晟興大康橋的總樓高？
佳晟興大康橋共2棟，總樓高分別為14、15層。
佳晟興大康橋總戶數多嗎？
針對佳晟興大康橋的居住規模，總戶數資料記載約為266戶。
佳晟興大康橋的公設比是多少？
佳晟興大康橋登記之公共設施比例約為32.00%~34.00%。
佳晟興大康橋有無障礙設施嗎？
佳晟興大康橋內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
佳晟興大康橋公設有哪些?
佳晟興大康橋社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
佳晟興大康橋垃圾如何處理？
佳晟興大康橋之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
佳晟興大康橋有警衛管理嗎？
佳晟興大康橋目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
佳晟興大康橋附近有公車站嗎？走路大概要多久？
佳晟興大康橋距離最近的公車站忠明南國光路口(去)步行僅需約3.0分鐘。
佳晟興大康橋周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從佳晟興大康橋步行約0.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
佳晟興大康橋周邊有停車場嗎？
佳晟興大康橋5分鐘路程內設有1個停車場。
佳晟興大康橋附近有哪些國小和國中？
佳晟興大康橋附近有市立崇光國小與私立明德高中。
佳晟興大康橋附近有幼兒園嗎？
佳晟興大康橋周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
佳晟興大康橋附近有超市或市場可以採買嗎？
佳晟興大康橋直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
佳晟興大康橋附近步行範圍內有便利商店嗎？
佳晟興大康橋直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
佳晟興大康橋附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
佳晟興大康橋直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
佳晟興大康橋附近有公園嗎？
佳晟興大康橋直線距離約200公尺內有國興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
佳晟興大康橋附近有運動中心嗎？
佳晟興大康橋直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
佳晟興大康橋附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
佳晟興大康橋直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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