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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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悅讀新科院

高雄市楠梓區芎林一街,楠梓區芎蕉二街

大樓

173戶

3年

15層

♥️ 有5人收藏

社區達人

挑選經紀人

林妤糖

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已成交賣方

26組

已成交買方

26組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

高雄市楠梓區芎林一街172號十四樓

套房

有車位

715萬
含車位價

27.49萬
含車位計算

26.01坪
含車位2.57坪

2.84坪

2.3年

14樓/15樓

1房1廳1衛

悅讀新科院

歷史移轉2次

112年12月

套房

悅讀新科院

高雄市楠梓區芎林一街172號十四樓

移轉2次

715萬

含車位價

27.49萬/坪

含車位計算

建坪26.01坪(含車位2.57坪)地坪2.84有車位
1房1廳1衛2.3年14樓/15樓

資料說明

112年07月

高雄市楠梓區芎林一街170號七樓

大樓

610萬

26.03萬

23.43坪

2.42坪

1.9年

7樓/15樓

2房1廳1衛

悅讀新科院

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；

112年07月

大樓

悅讀新科院

高雄市楠梓區芎林一街170號七樓

移轉2次

610萬

26.03萬/坪

建坪23.43坪地坪2.42無車位
2房1廳1衛1.9年7樓/15樓

資料說明

交易備註

112年04月

高雄市楠梓區芎林一街178號十五樓

大樓

有車位

750萬
含車位價

25.3萬
含車位計算

29.64坪
含車位2.57坪

3.21坪

1.7年

15樓/15樓

2房2廳1衛

悅讀新科院

歷史移轉2次

112年04月

大樓

悅讀新科院

高雄市楠梓區芎林一街178號十五樓

移轉2次

750萬

含車位價

25.3萬/坪

含車位計算

建坪29.64坪(含車位2.57坪)地坪3.21有車位
2房2廳1衛1.7年15樓/15樓

資料說明

112年04月

高雄市楠梓區芎林一街156號十二樓

大樓

有車位

725萬
含車位價

25.06萬
含車位計算

28.93坪
含車位2.57坪

3.15坪

1.7年

12樓/15樓

2房2廳1衛

悅讀新科院

歷史移轉2次

112年04月

大樓

悅讀新科院

高雄市楠梓區芎林一街156號十二樓

移轉2次

725萬

含車位價

25.06萬/坪

含車位計算

建坪28.93坪(含車位2.57坪)地坪3.15有車位
2房2廳1衛1.7年12樓/15樓

資料說明

112年01月

高雄市楠梓區芎林一街150號十一樓

大樓

有車位

815萬
含車位價

26.35萬
含車位計算

30.93坪
含車位2.57坪

3.39坪

1.4年

11樓/15樓

2房1廳1衛

悅讀新科院

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年01月

大樓

悅讀新科院

高雄市楠梓區芎林一街150號十一樓

移轉2次

815萬

含車位價

26.35萬/坪

含車位計算

建坪30.93坪(含車位2.57坪)地坪3.39有車位
2房1廳1衛1.4年11樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

15層

戶數

173戶

格局

2房,3房,店面

公設比

建設公司

泰郡建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,交誼廳,戲水池、烤箱、蒸氣室

主要特色

泰郡建設在北高雄楠梓區緊鄰高雄科技大學第一校區的芎林一街上，新推出「悅讀新科院」首購大樓預售案，採23~39坪，2~3房規劃，並以高雄厝景觀陽台與現代外觀風格，展現精緻質感，也凸顯緊鄰校園萬坪綠景優勢地段條件。(資料最後更新日：2023/09/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)公共自行車 (3)

0高雄科大(第一西校區)(往南)

2.6分鐘 / 193m

1高雄科大(第一西校區)(往北)

2.7分鐘 / 200m

2芎林六街口(往西南)

5.6分鐘 / 411m

3芎林六街口(往北)

5.5分鐘 / 402m

0高雄科大(第一西校區)(往南)

2.6分鐘 / 193m

1高雄科大(第一西校區)(往北)

2.7分鐘 / 200m

2芎林六街口(往西南)

5.6分鐘 / 411m

3芎林六街口(往北)

5.5分鐘 / 402m