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悅讀新科院
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪29.61坪
主+陽(含其他)15.59坪細項
2房1廳1衛
5.2年
大樓
6樓/15樓
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基本資料
建坪
29.61坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
3.39坪
主+陽
15.41坪＝
主建物
14.05坪＋
陽台
1.36坪
防空避難室兼停車場
5.14坪
共有部份
8.89坪
雨遮
0.18坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
5.2年
類型
大樓
樓層
6樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,991 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
12
謄本用途
集合住宅
使用分區
商業區(特);
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
租賃中
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
無障礙空間
近高科大收租投資率佳
獨立平面車位鄰近電梯
露天泳池烤箱蒸氣室
鄰近省道與高速公路
開車約6分鐘全聯萬家福
開車約7分鐘青埔捷運站
高質感飯店式門廳挑高
垃圾冷藏集中處理
收合物件詳情
周邊生活機能
土庫重劃區
土庫重劃區為北高雄近年積極開發的新興住宅區，緊鄰橋頭科學園區與楠梓科技產業園區，發展特色以大面積重劃土地、新建住宅大樓與智慧綠能社區為主，吸引科技從業人口與首購族進駐。交通方面，鄰近國道1號楠梓交流道、台1線，鄰近捷運紅線青埔站及多條公車路線，通勤市區與城際往返皆便利。生活機能方面，已有超市、便利商店、連鎖餐飲、家樂福量販店等基本商業設施，鄰近楠梓市區可享更多購物與服務資源。教育方面，設有楠梓國中小，方便學童就近入學。休閒資源包含援旗楠生態自然公園、楠梓運動園區及多處綠地，環境宜人，適合親子與運動族群。休閒資源包含援旗楠生態自然公園、楠梓運動園區及多處綠地，環境宜人，適合親子與運動族群。醫療資源方面，鄰近健仁醫院、高雄榮民總醫院等大型醫療機構，醫療照護完善。
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高雄新市鎮第二期，配合高雄科學園區設置而規劃的開發案，結合高科技產業、研發、居住與休閒功能的嶄新智慧城市。交通機能，設有捷運橋頭火車站與台鐵橋頭站共構，國道1貫穿區域，可從岡山、楠梓交流道上國道1，快速連接南北交通，交通便捷。生活機能，目前尚未成熟，須仰賴鄰近橋頭市區，未來隨著科學園區廠商進駐及就業人口移入，商業機能將逐步完善。教育機能，設有高雄科技大學第一校區、興糖國小，鄰近橋頭國中，方便學生就近上學。休閒資源，有鐵園迷城、橋頭糖廠文化園區及高雄科技大學校區運動場等，提供親子運動休閒選擇。醫療資源，大型醫療院所可就近前往岡山醫院或義大醫院，鄰近頭橋市區有診所、藥局及橋頭區衛生所，醫療照護完善。
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街景及路線導航
公車 (4)
公共自行車 (4)
0高雄科大(第一西校區)
3.5分鐘 / 258m
1高雄科大(第一西校區)
3.4分鐘 / 253m
2芎林六街口
6.4分鐘 / 464m
3芎林六街口
6.3分鐘 / 455m
0高雄科大(第一西校區)
3.5分鐘 / 258m
1高雄科大(第一西校區)
3.4分鐘 / 253m
2芎林六街口
6.4分鐘 / 464m
3芎林六街口
6.3分鐘 / 455m
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地址
類型/車位
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建坪
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
800萬
含車位價
27.92萬/坪
含車位計算
建坪28.65坪(含車位2.57坪)地坪3.09坪有車位
2房1廳1衛5.0年3樓/15樓
2房1廳1衛5.0年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄1,168萬
含車位價
26.32萬/坪
含車位計算
建坪44.38坪(含車位5.15坪)地坪4.9坪有車位
3房2廳2衛4.8年9樓/15樓
3房2廳2衛4.8年9樓/15樓
資料說明
信義成交625萬
25.57萬/坪
建坪24.44坪地坪2.54坪無車位
2房1廳1衛4.6年3樓/15樓
2房1廳1衛4.6年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
高雄市楠梓區芎林二街30號十一樓
大樓
有車位
有車位858萬
含車位90萬
含車位90萬
36.38萬
已扣除車位
已扣除車位
24.7坪
含車位3.59坪
含車位3.59坪
2.73坪
1.1年
11樓/15樓
2房1廳1衛
115年05月
大樓高雄市楠梓區芎林二街30號十一樓858萬
含車位90萬
36.38萬/坪
已扣除車位
建坪24.7坪(含車位3.59坪)地坪2.73坪有車位
2房1廳1衛1.1年11樓/15樓
2房1廳1衛1.1年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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