1/4

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

奇幻莊園

桃園市龜山區長慶二街,龜山區長慶三街

大樓

184戶

5年

13、14層

社區委託達人

挑選經紀人

李佳蓁

0983152182

03-3289998

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2025年4月區業績TOP1

2025年4月區成件TOP3

2025年4月業績破百萬經紀人員

2025年4月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.1

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

桃園市龜山區長慶二街99號十三樓

大樓

有車位

1,510萬
含車位價

39.09萬
含車位計算

38.63坪
含車位10.81坪

4.58坪

4.9年

13樓/14樓

2房2廳1衛

奇幻莊園

歷史移轉2次

114年03月

大樓

奇幻莊園

桃園市龜山區長慶二街99號十三樓

移轉2次

1,510萬

含車位價

39.09萬/坪

含車位計算

建坪38.63坪(含車位10.81坪)地坪4.58有車位
2房2廳1衛4.9年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

桃園市龜山區長慶二街109號十二樓

大樓

有車位

1,660萬
含車位價

36.86萬
含車位計算

45.03坪
含車位10.81坪

5.54坪

4.5年

12樓/13樓

3房2廳2衛

奇幻莊園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年10月

大樓

奇幻莊園

桃園市龜山區長慶二街109號十二樓

移轉2次

1,660萬

含車位價

36.86萬/坪

含車位計算

建坪45.03坪(含車位10.81坪)地坪5.54有車位
3房2廳2衛4.5年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

桃園市龜山區長慶二街103號二樓

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

38.22萬
含車位計算

37.93坪
含車位10.81坪

4.39坪

4.2年

2樓/14樓

2房2廳1衛

奇幻莊園

歷史移轉2次

113年06月

大樓

奇幻莊園

桃園市龜山區長慶二街103號二樓

移轉2次

1,450萬

含車位價

38.22萬/坪

含車位計算

建坪37.93坪(含車位10.81坪)地坪4.39有車位
2房2廳1衛4.2年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

桃園市龜山區長慶二街97號五樓

大樓

有車位

1,430萬
含車位220萬

44.61萬
已扣除車位

37.59坪
含車位10.47坪

4.39坪

4.2年

5樓/14樓

2房2廳1衛

奇幻莊園

歷史移轉2次

113年06月

大樓

奇幻莊園

桃園市龜山區長慶二街97號五樓

移轉2次

1,430萬

含車位220萬

44.61萬/坪

已扣除車位

建坪37.59坪(含車位10.47坪)地坪4.39有車位
2房2廳1衛4.2年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

桃園市龜山區長慶二街95號十二樓

大樓

有車位

1,320萬
含車位價

37.2萬
含車位計算

35.49坪
含車位--坪

4.1坪

4.1年

12樓/14樓

2房1廳1衛

奇幻莊園

歷史移轉2次

113年05月

大樓

奇幻莊園

桃園市龜山區長慶二街95號十二樓

移轉2次

1,320萬

含車位價

37.2萬/坪

含車位計算

建坪35.49坪(含車位--坪)地坪4.1有車位
2房1廳1衛4.1年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

13、14層

戶數

184戶

格局

2房,3房,住宅173戶+店面11戶=總計184戶

公設比

32.00%~32.50%

建設公司

佳晟建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，電梯、無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

「奇幻莊園」位於桃園市龜山區長慶二街，由佳晟建設股份有限公司投資興建，基地面積954.46坪、建蔽率48.26%、公設比32%，樓層規劃為3棟地上13.14層、地下4層建築，173戶住家、11戶店面的住商大樓，格局坪數規劃2~3房25~38坪。車位共規劃有181個坡道式平面車位，休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、會議室、健身房、親子遊戲區，結構為RC鋼筋混凝土，建材方面有櫻花廚具、凱樂衛浴、冠軍地磚、FTTH光纖、燈光感應、雨水回收設計。(資料最後更新日：2024/06/21)