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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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百祥龍江家園

台北市中山區龍江路３９４巷１號

公寓

145戶

43年

5層

♥️ 有37人收藏

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林昆霆

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2025年/01月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

76.5

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台北市中山區龍江路394巷5號五樓

公寓

1,720萬

76.53萬

22.48坪

5.96坪

42.3年

5樓/5樓

3房2廳1衛

百祥龍江家園

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

114年01月

公寓

百祥龍江家園

台北市中山區龍江路394巷5號五樓

1,720萬

76.53萬/坪

建坪22.48坪地坪5.96無車位
3房2廳1衛42.3年5樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台北市中山區龍江路412巷20號四樓

公寓

1,670萬

65.33萬

25.56坪

6.77坪

41.9年

4樓/5樓

3房2廳2衛

百祥龍江家園

113年08月

公寓

百祥龍江家園

台北市中山區龍江路412巷20號四樓

1,670萬

65.33萬/坪

建坪25.56坪地坪6.77無車位
3房2廳2衛41.9年4樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台北市中山區龍江路412巷10號四樓

公寓

1,470萬

61.58萬

23.87坪

6.36坪

41.7年

4樓/5樓

2房2廳1衛

百祥龍江家園

113年05月

公寓

百祥龍江家園

台北市中山區龍江路412巷10號四樓

1,470萬

61.58萬/坪

建坪23.87坪地坪6.36無車位
2房2廳1衛41.7年4樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

台北市中山區龍江路394巷1號四樓

公寓

1,600萬

69.88萬

22.9坪

6.06坪

41.4年

4樓/5樓

3房2廳1衛

百祥龍江家園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

公寓

百祥龍江家園

台北市中山區龍江路394巷1號四樓

1,600萬

69.88萬/坪

建坪22.9坪地坪6.06無車位
3房2廳1衛41.4年4樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

公寓

屋齡

43年

坪數

樓高

5層

戶數

145戶

格局

3房,店面

公設比

建設公司

百祥建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，無

公共設施

無

主要特色

宏泰建設，國泰格局型產品，格局方正榮星花園公園（簡稱榮星花園）位於台北市中山區行仁里民權東路三段與建國北路、龍江路、五常街所圍繞之區域，面積6.8公頃。這塊土地裡，有一半以上的面積產權歸屬於「榮星企業股份有限公司」，其餘為市有地及九十一名地主所有的私人土地。1968年由鹿港辜家開闢經營，原名榮星花園，採收費入園制，是台北市著名的花園綠地之一；西北角另設有小型游泳池一座；過去更曾有螢火蟲現蹤於園內。 111/1/1 小羅編輯(資料最後更新日：2025/02/27)