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1/8JR中山綻
台北市大同區南京西路５１號
大樓
203戶
7年
19層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年3月區業績TOP3
2025年7月區成件TOP1
2025年2月區成件TOP3
2024年11月區成件TOP3
2026年3月業績破百萬經紀人員
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
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2025年/10月
最新平均單價
162.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
162.2
萬/坪
2025年/10月
最新成交單價
162.2萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
162.2萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
130.5萬/坪
本社區 103
本社區 103
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
19層
戶數
203戶
格局
1+1房,2房,店面
公設比
--
建設公司
達新建設/愛山林建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕,石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B2
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,健身房,會議室
主要特色
市中心精華路段
從基地走到南西商圈1分鐘，距離雙連馬偕台北車站京站也不遠，周圍商家林立，生活機能充足；休閒機能方面，附近有建成、捷運綠帶公園等可供散步；聯外道路有建國、新生高架橋可接中山高速公路。(資料最後更新日：2023/04/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (6)
公車 (22)
公共自行車 (3)
停車場 (14)
0中山站 - 出口5
0.2分鐘 / 17m
1中山站 - 出口6
1.2分鐘 / 72m
2中山站 - 出口4
1.3分鐘 / 101m
3中山站 - 出口1
1.8分鐘 / 118m
4中山站 - 出口3
2.2分鐘 / 174m
5中山站 - 出口2
2.6分鐘 / 179m
0中山站 - 出口5
0.2分鐘 / 17m
1中山站 - 出口6
1.2分鐘 / 72m
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1.3分鐘 / 101m
3中山站 - 出口1
1.8分鐘 / 118m
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2.2分鐘 / 174m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
JR中山綻最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，JR中山綻近期成交單價為162.2萬/坪（成交時間114.10）。
JR中山綻近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，JR中山綻近一年平均成交單價143.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大同區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大同區近半年大樓成交行情，平均單價96.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
JR中山綻的屋齡幾年？
根據登記資訊，JR中山綻目前屋齡約為7年。
JR中山綻是由哪家建設公司興建？
JR中山綻的建築是由達新建設/愛山林建設興建而成。
JR中山綻的總樓高？
JR中山綻總樓高共計19層。
JR中山綻總戶數多嗎？
針對JR中山綻的居住規模，總戶數資料記載約為203戶。
JR中山綻有無障礙設施嗎？
JR中山綻內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
JR中山綻公設有哪些?
JR中山綻社區內規劃有花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
JR中山綻垃圾如何處理？
JR中山綻之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B2。
JR中山綻有警衛管理嗎？
JR中山綻目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
JR中山綻附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
JR中山綻距離最近的捷運站中山站步行僅需約0.2分鐘。
JR中山綻附近有公車站嗎？走路大概要多久？
JR中山綻距離最近的公車站捷運中山站(志仁高中)步行僅需約0.5分鐘。
JR中山綻周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從JR中山綻步行約0.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
JR中山綻周邊有停車場嗎？
JR中山綻5分鐘路程內設有14個停車場。
JR中山綻附近有哪些國小和國中？
JR中山綻附近有市立日新國小與市立建成國中。
JR中山綻附近有幼兒園嗎？
JR中山綻周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
JR中山綻附近有超市或市場可以採買嗎？
JR中山綻直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
JR中山綻附近步行範圍內有便利商店嗎？
JR中山綻直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
JR中山綻附近有藥妝店來買日常用品嗎？
JR中山綻直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
JR中山綻附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
JR中山綻直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
JR中山綻附近有公園嗎？
JR中山綻直線距離約148公尺內有建成公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
JR中山綻附近有運動中心嗎？
JR中山綻直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
JR中山綻附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
JR中山綻直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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