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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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JR中山綻

台北市大同區南京西路５１號

大樓

203戶

5年

19層

社區委託達人

挑選經紀人

陳立展

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2024年/02月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

134.9

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台北市大同區南京西路57號十五樓

大樓

有車位

4,361萬

含車位150萬

120.67萬

134.9萬

36.14坪

含車位4.92坪

2.63坪

4.9年

15樓/19樓

3房2廳2衛

中山站

JR中山綻

歷史移轉2次

113年02月

大樓

JR中山綻

台北市大同區南京西路57號十五樓

移轉2次

4,361萬

含車位150萬

120.67萬/坪

134.9萬

建坪36.14坪

含車位4.92坪地坪2.63有車位
3房2廳2衛4.9年15樓/19樓

中山站

資料說明

112年12月

台北市大同區南京西路57號十六樓之2

套房

2,337萬

136.47萬

17.12坪

1.32坪

4.8年

16樓/19樓

1房1廳1衛

中山站

JR中山綻

備註資訊：含租約；

112年12月

套房

JR中山綻

台北市大同區南京西路57號十六樓之2

2,337萬

136.47萬/坪

建坪17.12坪地坪1.32無車位
1房1廳1衛4.8年16樓/19樓

中山站

資料說明

交易備註

112年10月

台北市大同區南京西路57號十六樓之3

套房

2,516萬

135.99萬

18.5坪

1.42坪

4.6年

16樓/19樓

1房1廳1衛

中山站

JR中山綻

112年10月

套房

JR中山綻

台北市大同區南京西路57號十六樓之3

2,516萬

135.99萬/坪

建坪18.5坪地坪1.42無車位
1房1廳1衛4.6年16樓/19樓

中山站

資料說明

112年09月

台北市大同區南京西路57號十九樓之1

套房

2,480萬

150.04萬

16.53坪

1.27坪

4.5年

19樓/19樓

1房1廳1衛

中山站

JR中山綻

112年09月

套房

JR中山綻

台北市大同區南京西路57號十九樓之1

2,480萬

150.04萬/坪

建坪16.53坪地坪1.27無車位
1房1廳1衛4.5年19樓/19樓

中山站

資料說明

112年09月

台北市大同區南京西路57號十八樓之6

大樓

有車位

4,495萬
含車位170萬

148.24萬
已扣除車位

34.1坪
含車位4.92坪

2.47坪

4.5年

18樓/19樓

2房2廳1衛

中山站

JR中山綻

歷史移轉2次

112年09月

大樓

JR中山綻

台北市大同區南京西路57號十八樓之6

移轉2次

4,495萬

含車位170萬

148.24萬/坪

已扣除車位

建坪34.1坪(含車位4.92坪)地坪2.47有車位
2房2廳1衛4.5年18樓/19樓

中山站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

19層

戶數

203戶

格局

1+1房,2房,店面

公設比

建設公司

達新建設/愛山林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕,石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B2

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,會議室

主要特色

市中心精華路段從基地走到南西商圈1分鐘，距離雙連馬偕台北車站京站也不遠，周圍商家林立，生活機能充足；休閒機能方面，附近有建成、捷運綠帶公園等可供散步；聯外道路有建國、新生高架橋可接中山高速公路。(資料最後更新日：2023/04/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (6)公車 (22)公共自行車 (3)停車場 (14)

0中山站 - 出口5

0.2分鐘 / 17m

1中山站 - 出口6

1.2分鐘 / 72m

2中山站 - 出口4

1.3分鐘 / 101m

3中山站 - 出口1

1.8分鐘 / 118m

4中山站 - 出口3

2.2分鐘 / 174m

5中山站 - 出口2

2.6分鐘 / 179m

0中山站 - 出口5

0.2分鐘 / 17m

1中山站 - 出口6

1.2分鐘 / 72m

2中山站 - 出口4

1.3分鐘 / 101m

3中山站 - 出口1

1.8分鐘 / 118m

4中山站 - 出口3

2.2分鐘 / 174m

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