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1/8元百囍宴
台中市大里區仁愛路６９號
華廈
93戶
31年
8層♥️ 有3人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年度服務品質獎
2025年第1季度服務品質獎
2025年度區業績TOP2
2025年12月區業績TOP3
2025年11月區業績TOP1
已成交賣方
22組
已成交買方
23組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/04月
最新平均單價
14.7 萬/坪
有車位
710萬
含車位價
14.72萬/坪
含車位計算
建坪48.22坪(含車位--坪)地坪8.53坪有車位
3房2廳2衛30.3年1樓/8樓
3房2廳2衛30.3年1樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
14.7
萬/坪
2025年/04月
最新平均單價
14.7
萬/坪
710萬
含車位價
14.72萬/坪
含車位計算
建坪48.22坪(含車位--坪)地坪8.53坪有車位
3房2廳2衛30.3年1樓/8樓
3房2廳2衛30.3年1樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
22.7
萬/坪
895萬
含車位價
22.69萬/坪
含車位計算
建坪39.45坪(含車位--坪)地坪6.92坪有車位
3房2廳2衛29.5年8樓/8樓
3房2廳2衛29.5年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最低單價
14.7
萬/坪
710萬
含車位價
14.72萬/坪
含車位計算
建坪48.22坪(含車位--坪)地坪8.53坪有車位
3房2廳2衛30.3年1樓/8樓
3房2廳2衛30.3年1樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
最新成交單價
14.7萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
22.7萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
14.7萬/坪
本社區 412
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
710萬
含車位價
14.72萬/坪
含車位計算
建坪48.22坪(含車位--坪)地坪8.53坪有車位
3房2廳2衛30.3年1樓/8樓
3房2廳2衛30.3年1樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
895萬
含車位價
22.69萬/坪
含車位計算
建坪39.45坪(含車位--坪)地坪6.92坪有車位
3房2廳2衛29.5年8樓/8樓
3房2廳2衛29.5年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
31年
坪數
--
樓高
8層
戶數
93戶
格局
2房,3房,4房
公設比
22.00%~25.00%
建設公司
人傑建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
花園,會議室
主要特色
建案位於大里區仁愛路，周遭採買機能齊全，除了塗城市場外另有全聯福利中心、楓康超市等且小型商家眾多，生活機能成熟。所屬學區為塗城國小以及成功國中，皆為當地明星學區，學區距離基地近。交通方面距離台74線約10分鐘車程，另沿成功路而行約5分鐘可達台中軟體園區。醫療資源除大里仁愛醫院外另具備霧峰澄清醫院。(資料最後更新日：2022/01/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (9)
公共自行車 (2)
0仁化仁愛路口公車站
2.3分鐘 / 180m
1仁化仁愛路口公車站
2.8分鐘 / 221m
2仁化村公車站
2.6分鐘 / 204m
3仁愛路口公車站
2.6分鐘 / 206m
4仁化里公車站
5分鐘 / 415m
5仁化仁城路口公車站
6.9分鐘 / 534m
6仁城路口公車站
6.8分鐘 / 531m
7仁化仁城路口公車站
7.1分鐘 / 551m
8仁化慈德路口公車站
7.7分鐘 / 636m
0仁化仁愛路口公車站
2.3分鐘 / 180m
1仁化仁愛路口公車站
2.8分鐘 / 221m
2仁化村公車站
2.6分鐘 / 204m
3仁愛路口公車站
2.6分鐘 / 206m
4仁化里公車站
5分鐘 / 415m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
元百囍宴最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，元百囍宴近期成交單價為14.7萬/坪（成交時間114.04）。
元百囍宴近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，元百囍宴近一年平均成交單價14.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大里區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
大里區近半年華廈成交行情，平均單價22.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
元百囍宴的屋齡幾年？
根據登記資訊，元百囍宴目前屋齡約為31年。
元百囍宴是由哪家建設公司興建？
元百囍宴的建築是由人傑建設興建而成。
元百囍宴的總樓高？
元百囍宴總樓高共計8層。
元百囍宴總戶數多嗎？
針對元百囍宴的居住規模，總戶數資料記載約為93戶。
元百囍宴的公設比是多少？
元百囍宴登記之公共設施比例約為22.00%~25.00%。
元百囍宴公設有哪些?
元百囍宴社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
元百囍宴垃圾如何處理？
元百囍宴之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
元百囍宴有警衛管理嗎？
元百囍宴目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
元百囍宴附近有公車站嗎？走路大概要多久？
元百囍宴距離最近的公車站仁化仁愛路口公車站步行僅需約2.3分鐘。
元百囍宴周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從元百囍宴步行約4.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
元百囍宴附近有哪些國小和國中？
元百囍宴附近有市立塗城國小與市立成功國中。
元百囍宴附近有幼兒園嗎？
元百囍宴周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
元百囍宴附近有超市或市場可以採買嗎？
元百囍宴直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
元百囍宴附近步行範圍內有便利商店嗎？
元百囍宴直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
元百囍宴附近有藥妝店來買日常用品嗎？
元百囍宴直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
元百囍宴附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
元百囍宴直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
元百囍宴附近有公園嗎？
元百囍宴直線距離約271公尺內有文化公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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