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1/7甲上生活特區
高雄市楠梓區加昌路,楠梓區後昌路
大樓
148戶
30年
16層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2024年3月區業績TOP1
2022年5月區成件TOP2
2021年9月區成件TOP3
2021年2月區成件TOP1
已成交賣方
30組
已成交買方
21組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
24.8 萬/坪
396萬
24.8萬/坪
建坪15.97坪地坪1.29坪無車位
1房1廳1衛29.6年5樓/16樓
1房1廳1衛29.6年5樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
24.8
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
2024年/08月
近兩年最高單價
26.5
萬/坪
538萬
26.51萬/坪
建坪20.29坪地坪1.61坪無車位
2房2廳1衛28.1年11樓/16樓
2房2廳1衛28.1年11樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
近兩年最低單價
2026年/02月
最新成交單價
24.8萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
26.5萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
19.8萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
396萬
24.8萬/坪
建坪15.97坪地坪1.29坪無車位
1房1廳1衛29.6年5樓/16樓
1房1廳1衛29.6年5樓/16樓
資料說明內政部實價登錄700萬
19.79萬/坪
建坪35.38坪地坪2.78坪無車位
3房2廳2衛28.9年3樓/16樓
3房2廳2衛28.9年3樓/16樓
資料說明內政部實價登錄
有車位
備註資訊：含裝潢費；
830萬
含車位價
21.81萬/坪
含車位計算
建坪38.06坪(含車位--坪)地坪2.98坪有車位
3房2廳2衛28.3年9樓/16樓
3房2廳2衛28.3年9樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
538萬
26.51萬/坪
建坪20.29坪地坪1.61坪無車位
2房2廳1衛28.1年11樓/16樓
2房2廳1衛28.1年11樓/16樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
16層
戶數
148戶
格局
套房,2房,3房,4房
公設比
15.00%~16.00%
建設公司
泰郡建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
近楠梓加工區捷運站、油廠國小捷運站
鄰近莒光國小、右昌國小、國中
周遭公園綠地，楠梓碉堡公園、宏昌休閒公園
生活機能方便，和光街市場、德民路黃昏市場(資料最後更新日：2022/04/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (13)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0慈愛大樓公車站
2分鐘 / 165m
1慈愛大樓公車站
2.3分鐘 / 182m
2右昌國小公車站
4分鐘 / 305m
3右昌國小公車站
4.1分鐘 / 331m
4加宏路口公車站
5.4分鐘 / 436m
5加宏路口公車站
5.5分鐘 / 444m
6加宏路公車站
5.7分鐘 / 466m
7加宏路公車站
5.3分鐘 / 429m
8莒光國小公車站
6.7分鐘 / 535m
9加昌路口公車站
6.1分鐘 / 500m
A加昌路口公車站
6.5分鐘 / 527m
B莒光國小公車站
6.9分鐘 / 552m
C亞洲托兒所公車站
8.1分鐘 / 634m
0慈愛大樓公車站
2分鐘 / 165m
1慈愛大樓公車站
2.3分鐘 / 182m
2右昌國小公車站
4分鐘 / 305m
3右昌國小公車站
4.1分鐘 / 331m
4加宏路口公車站
5.4分鐘 / 436m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
甲上生活特區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，甲上生活特區近三個月的平均成交單價為24.8萬元（統計區間115.02-115.04）。甲上生活特區近期成交單價為24.8萬/坪（成交時間115.02）。
甲上生活特區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，甲上生活特區近一年平均成交單價22.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價28.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
甲上生活特區的屋齡幾年？
根據登記資訊，甲上生活特區目前屋齡約為30年。
甲上生活特區是由哪家建設公司興建？
甲上生活特區的建築是由泰郡建設興建而成。
甲上生活特區的總樓高？
甲上生活特區總樓高共計16層。
甲上生活特區總戶數多嗎？
針對甲上生活特區的居住規模，總戶數資料記載約為148戶。
甲上生活特區的公設比是多少？
甲上生活特區登記之公共設施比例約為15.00%~16.00%。
甲上生活特區有無障礙設施嗎？
甲上生活特區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
甲上生活特區公設有哪些?
甲上生活特區社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
甲上生活特區垃圾如何處理？
甲上生活特區之廢棄物處理機制為自行處理。
甲上生活特區有警衛管理嗎？
甲上生活特區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
甲上生活特區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
甲上生活特區距離最近的公車站慈愛大樓公車站步行僅需約2.0分鐘。
甲上生活特區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從甲上生活特區步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
甲上生活特區周邊有停車場嗎？
甲上生活特區5分鐘路程內設有2個停車場。
甲上生活特區附近有幼兒園嗎？
甲上生活特區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
甲上生活特區附近有超市或市場可以採買嗎？
甲上生活特區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
甲上生活特區附近步行範圍內有便利商店嗎？
甲上生活特區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
甲上生活特區附近有藥妝店來買日常用品嗎？
甲上生活特區直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
甲上生活特區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
甲上生活特區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
甲上生活特區附近有公園嗎？
甲上生活特區直線距離約137公尺內有碉堡公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
甲上生活特區附近有運動中心嗎？
甲上生活特區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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