訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/4
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/4
1/4凡爾賽宮
高雄市楠梓區新昌街１３２號
大樓
236戶
37年
11、13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2024年3月區業績TOP1
2022年5月區成件TOP2
2021年9月區成件TOP3
2021年2月區成件TOP1
已成交賣方
30組
已成交買方
21組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
19.3 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
19.3
萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
22.4
萬/坪
1,110萬
含車位價
22.39萬/坪
含車位計算
建坪49.57坪(含車位--坪)地坪9.47坪有車位
3房2廳2衛36.1年7樓/13樓
3房2廳2衛36.1年7樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最低單價
2026年/01月
最新成交單價
19.3萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
22.4萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
14.5萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,110萬
含車位價
22.39萬/坪
含車位計算
建坪49.57坪(含車位--坪)地坪9.47坪有車位
3房2廳2衛36.1年7樓/13樓
3房2廳2衛36.1年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
639萬
16.16萬/坪
建坪39.55坪地坪6.44坪無車位
3房2廳2衛36.1年4樓/11樓
3房2廳2衛36.1年4樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
650萬
14.53萬/坪
建坪44.73坪地坪7.39坪無車位
4房2廳2衛35.0年7樓/13樓
4房2廳2衛35.0年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
700萬
16.46萬/坪
建坪42.53坪地坪7.01坪無車位
4房2廳2衛34.8年3樓/11樓
4房2廳2衛34.8年3樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
37年
坪數
36.70~63.93坪
樓高
11、13層
戶數
236戶
格局
2+1房,3房,3+1房,4房
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
永信建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，無障礙通道 無障礙電梯
公共設施
花園,交誼廳,會議室
主要特色
‧ 位居商圈黃金地生活機能VERY NICE(社區樓下有郵局，附近公園、加油站、傳統市場、便利商店、莒光國小、右昌國中、國光中學、海軍軍官學校、海軍左營醫院...等，生活機能樣樣具全) 。
‧ 優質地段莒光商圈的絕版圖。
‧ 門口就是社區大公園，大人小孩的休憩空間，恬靜的社區環境幽靜。(資料最後更新日：2022/04/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (6)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0油廠國小站 - 出口2
8分鐘 / 648m
1油廠國小站 - 出口4
8分鐘 / 648m
2油廠國小站 - 出口1
7.9分鐘 / 644m
3油廠國小站 - 出口3
7.9分鐘 / 644m
0油廠國小站 - 出口2
8分鐘 / 648m
1油廠國小站 - 出口4
8分鐘 / 648m
2油廠國小站 - 出口1
7.9分鐘 / 644m
3油廠國小站 - 出口3
7.9分鐘 / 644m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
凡爾賽宮最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，凡爾賽宮近期成交單價為19.3萬/坪（成交時間115.01）。
凡爾賽宮近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，凡爾賽宮近一年平均成交單價19.3萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價28.5萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
凡爾賽宮格局與坪數範圍？
凡爾賽宮登記之坪數主要分布在36.70~63.93坪，格局規劃包含2+1房,3房,3+1房,4房等類型。
凡爾賽宮的屋齡幾年？
根據登記資訊，凡爾賽宮目前屋齡約為37年。
凡爾賽宮是由哪家建設公司興建？
凡爾賽宮的建築是由永信建設興建而成。
凡爾賽宮的總樓高？
凡爾賽宮共2棟，總樓高分別為11、13層。
凡爾賽宮總戶數多嗎？
針對凡爾賽宮的居住規模，總戶數資料記載約為236戶。
凡爾賽宮的公設比是多少？
凡爾賽宮登記之公共設施比例約為20.00%~25.00%。
凡爾賽宮有無障礙設施嗎？
凡爾賽宮內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
凡爾賽宮公設有哪些?
凡爾賽宮社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
凡爾賽宮垃圾如何處理？
凡爾賽宮之廢棄物處理機制為自行處理。
凡爾賽宮有警衛管理嗎？
凡爾賽宮目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
凡爾賽宮附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
凡爾賽宮距離最近的捷運站油廠國小站步行僅需約7.9分鐘。
凡爾賽宮附近有公車站嗎？走路大概要多久？
凡爾賽宮距離最近的公車站莒光國小公車站步行僅需約4.8分鐘。
凡爾賽宮周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從凡爾賽宮步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
凡爾賽宮周邊有停車場嗎？
凡爾賽宮5分鐘路程內設有2個停車場。
凡爾賽宮附近有幼兒園嗎？
凡爾賽宮周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
凡爾賽宮附近步行範圍內有便利商店嗎？
凡爾賽宮直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
凡爾賽宮附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
凡爾賽宮直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
凡爾賽宮附近有公園嗎？
凡爾賽宮直線距離約121公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
凡爾賽宮附近有運動中心嗎？
凡爾賽宮直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋