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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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純境

高雄市楠梓區信昌街２６號

華廈

60戶

26年

8層

社區達人

挑選經紀人

張雯婷

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07-3626000

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2024年03月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

18.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市楠梓區信昌街30號二樓

華廈

有車位

700萬
含車位價

18.52萬
含車位計算

37.81坪
含車位3.5坪

6.39坪

25.9年

2樓/8樓

3房1廳2衛

純境

113年01月

華廈

純境

高雄市楠梓區信昌街30號二樓

700萬

含車位價

18.52萬/坪

含車位計算

建坪37.81坪(含車位3.5坪)地坪6.39有車位
3房1廳2衛25.9年2樓/8樓

資料說明

112年12月

高雄市楠梓區信昌街32號六樓

華廈

有車位

270萬
含車位價

3.46萬
含車位計算

78.01坪
含車位9坪

12.92坪

25.8年

6樓/8樓

5房1廳3衛

純境

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

華廈

純境

高雄市楠梓區信昌街32號六樓

270萬

含車位價

3.46萬/坪

含車位計算

建坪78.01坪(含車位9坪)地坪12.92有車位
5房1廳3衛25.8年6樓/8樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市楠梓區信昌街32號二樓

華廈

有車位

750萬
含車位價

18.4萬
含車位計算

40.76坪
含車位3.5坪

6.61坪

25.8年

2樓/8樓

3房1廳2衛

純境

112年12月

華廈

純境

高雄市楠梓區信昌街32號二樓

750萬

含車位價

18.4萬/坪

含車位計算

建坪40.76坪(含車位3.5坪)地坪6.61有車位
3房1廳2衛25.8年2樓/8樓

資料說明

112年05月

高雄市楠梓區信昌街28號七樓

華廈

有車位

750萬
含車位價

20.58萬
含車位計算

36.45坪
含車位--坪

6.09坪

25.3年

7樓/8樓

3房2廳2衛

純境

112年05月

華廈

純境

高雄市楠梓區信昌街28號七樓

750萬

含車位價

20.58萬/坪

含車位計算

建坪36.45坪(含車位--坪)地坪6.09有車位
3房2廳2衛25.3年7樓/8樓

資料說明

112年01月

高雄市楠梓區信昌街38號七樓

華廈

670萬

20.46萬

32.75坪

5.31坪

24.9年

7樓/8樓

3房2廳2衛

純境

歷史移轉3次

備註資訊：有翻新整理

112年01月

華廈

純境

高雄市楠梓區信昌街38號七樓

移轉3次

670萬

20.46萬/坪

建坪32.75坪地坪5.31無車位
3房2廳2衛24.9年7樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

26年

坪數

樓高

8層

戶數

60戶

格局

3房,4房

公設比

21.00%~21.00%

建設公司

忠群建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，無障礙通道無障礙電梯

公共設施

無

主要特色

高市楠梓區右昌生活圈的生活機能充裕便利，除了鄰近高雄大學城與5萬坪右昌森林公園，且具備消費與休閒機能充裕優勢，刺激區域地價與房價行情大幅走高，並結合大學城商圈與綠意環境等優勢地段條件，成為北高雄景觀首購大樓發展新熱區(資料最後更新日：2022/01/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (3)停車場 (1)

0加宏路公車站

1分鐘 / 75m

1加宏路公車站

1.5分鐘 / 112m

2加宏路口公車站

2.7分鐘 / 208m

3加宏路口公車站

2.6分鐘 / 201m

4亞洲托兒所公車站

5.5分鐘 / 417m

5右昌國小公車站

6.4分鐘 / 494m

6亞洲托兒所公車站

6.1分鐘 / 463m

7右昌國小公車站

7.2分鐘 / 554m

8慈愛大樓公車站

7.3分鐘 / 532m

9慈愛大樓公車站

7.2分鐘 / 529m

A加昌國小公車站

9.2分鐘 / 723m

B加昌國小公車站

9.4分鐘 / 737m

0加宏路公車站

1分鐘 / 75m

1加宏路公車站

1.5分鐘 / 112m

2加宏路口公車站

2.7分鐘 / 208m

3加宏路口公車站

2.6分鐘 / 201m

4亞洲托兒所公車站

5.5分鐘 / 417m

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