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1/6富麗河
新北市淡水區濱海路三段１４８巷５０弄５０號
大樓
149戶
10年
13層♥️ 有16人收藏
社區維護人
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2025年/06月
最新平均單價
27.9 萬/坪
3,030萬
含車位價
27.91萬/坪
含車位計算
建坪108.58坪(含車位15.83坪)地坪28.56坪有車位
4房2廳4衛8.7年13樓/13樓
4房2廳4衛8.7年13樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
27.9
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
27.9
萬/坪
3,030萬
含車位價
27.91萬/坪
含車位計算
建坪108.58坪(含車位15.83坪)地坪28.56坪有車位
4房2廳4衛8.7年13樓/13樓
4房2廳4衛8.7年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最高單價
27.9
萬/坪
3,030萬
含車位價
27.91萬/坪
含車位計算
建坪108.58坪(含車位15.83坪)地坪28.56坪有車位
4房2廳4衛8.7年13樓/13樓
4房2廳4衛8.7年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最低單價
26.3
萬/坪
1,350萬
含車位價
26.32萬/坪
含車位計算
建坪51.28坪(含車位7.91坪)地坪13.02坪有車位
3房2廳2衛8.3年12樓/13樓
3房2廳2衛8.3年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
最新成交單價
27.9萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
27.9萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
26.3萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
365萬
含車位價
20.04萬/坪
含車位計算
建坪18.22坪(含車位2.64坪)地坪4.71坪有車位
3房2廳2衛9.4年9樓/13樓
3房2廳2衛9.4年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
新北市淡水區濱海路三段148巷50弄62號十三樓
大樓
有車位
有車位3,030萬
含車位價
含車位價
27.91萬
含車位計算
含車位計算
108.58坪
含車位15.83坪
含車位15.83坪
28.56坪
8.7年
13樓/13樓
4房2廳4衛
富麗河
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；夾層；
3,030萬
含車位價
27.91萬/坪
含車位計算
建坪108.58坪(含車位15.83坪)地坪28.56坪有車位
4房2廳4衛8.7年13樓/13樓
4房2廳4衛8.7年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年02月
新北市淡水區濱海路三段148巷50弄52號十二樓
大樓
有車位
有車位1,350萬
含車位價
含車位價
26.32萬
含車位計算
含車位計算
51.28坪
含車位7.91坪
含車位7.91坪
13.02坪
8.3年
12樓/13樓
3房2廳2衛
富麗河歷史移轉3次
1,350萬
含車位價
26.32萬/坪
含車位計算
建坪51.28坪(含車位7.91坪)地坪13.02坪有車位
3房2廳2衛8.3年12樓/13樓
3房2廳2衛8.3年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
13層
戶數
149戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
富利達開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),Ｂ１
無障礙設施
有，無障礙坡道室外至室內
公共設施
健身房,交誼廳,戶外水池、中庭花園
主要特色
鄰近輕軌海洋大學站，社區住戶單純，環繞著大面積的綠地保留區
使用櫻花牌廚具、單層排氣、飛利浦生飲設備、和成衛浴(資料最後更新日：2023/08/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (26)
公共自行車 (4)
0濱海沙崙站 - 出口
9.2分鐘 / 733m
1台北海洋大學站 - 出口
5.2分鐘 / 425m
0濱海沙崙站 - 出口
9.2分鐘 / 733m
1台北海洋大學站 - 出口
5.2分鐘 / 425m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
富麗河最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，富麗河近期成交單價為27.9萬/坪（成交時間114.06）。
富麗河近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，富麗河近一年平均成交單價27.9萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
富麗河的屋齡幾年？
根據登記資訊，富麗河目前屋齡約為10年。
富麗河是由哪家建設公司興建？
富麗河的建築是由富利達開發興建而成。
富麗河的總樓高？
富麗河總樓高共計13層。
富麗河總戶數多嗎？
針對富麗河的居住規模，總戶數資料記載約為149戶。
富麗河的公設比是多少？
富麗河登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。
富麗河有無障礙設施嗎？
富麗河內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
富麗河公設有哪些?
富麗河社區內規劃有交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
富麗河垃圾如何處理？
富麗河之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),Ｂ１。
富麗河有警衛管理嗎？
富麗河目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
富麗河附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
富麗河距離最近的捷運站台北海洋大學站步行僅需約5.2分鐘。
富麗河附近有公車站嗎？走路大概要多久？
富麗河距離最近的公車站輕軌台北海洋大學站步行僅需約4.3分鐘。
富麗河周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從富麗河步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
富麗河附近有超市或市場可以採買嗎？
富麗河直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
富麗河附近步行範圍內有便利商店嗎？
富麗河直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
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