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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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合遠友文化

桃園市龜山區文化二路２５７號

大樓

305戶

3年

15層

♥️ 有10人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

吳嘉緯

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2024年/01月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.9

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市龜山區文化二路259號十四樓之2

大樓

有車位

1,228萬
含車位200萬

38.89萬
已扣除車位

34.23坪
含車位7.79坪

3.55坪

2.4年

14樓/15樓

2房2廳1衛

合遠友文化

歷史移轉2次

113年01月

大樓

合遠友文化

桃園市龜山區文化二路259號十四樓之2

移轉2次

1,228萬

含車位200萬

38.89萬/坪

已扣除車位

建坪34.23坪(含車位7.79坪)地坪3.55有車位
2房2廳1衛2.4年14樓/15樓

資料說明

112年12月

桃園市龜山區文化二路257號三樓之2

大樓

有車位

1,225萬
含車位價

35.44萬
含車位計算

34.57坪
含車位7.45坪

3.64坪

2.3年

3樓/15樓

2房1廳1衛

合遠友文化

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

合遠友文化

桃園市龜山區文化二路257號三樓之2

移轉2次

1,225萬

含車位價

35.44萬/坪

含車位計算

建坪34.57坪(含車位7.45坪)地坪3.64有車位
2房1廳1衛2.3年3樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

桃園市龜山區文化二路257號四樓之5

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

32.86萬
含車位計算

45.65坪
含車位7.79坪

5.01坪

2.3年

4樓/15樓

3房2廳2衛

合遠友文化

歷史移轉2次

112年11月

大樓

合遠友文化

桃園市龜山區文化二路257號四樓之5

移轉2次

1,500萬

含車位價

32.86萬/坪

含車位計算

建坪45.65坪(含車位7.79坪)地坪5.01有車位
3房2廳2衛2.3年4樓/15樓

資料說明

112年11月

桃園市龜山區文化二路261號四樓之1

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

31.75萬
含車位計算

44.09坪
含車位7.79坪

4.81坪

2.3年

4樓/15樓

3房2廳2衛

合遠友文化

歷史移轉2次

112年11月

大樓

合遠友文化

桃園市龜山區文化二路261號四樓之1

移轉2次

1,400萬

含車位價

31.75萬/坪

含車位計算

建坪44.09坪(含車位7.79坪)地坪4.81有車位
3房2廳2衛2.3年4樓/15樓

資料說明

112年09月

桃園市龜山區文化二路267號十一樓之2

大樓

有車位

998萬
含車位價

31.27萬
含車位計算

31.91坪
含車位5.67坪

3.52坪

2.1年

11樓/15樓

2房2廳1衛

合遠友文化

歷史移轉2次

112年09月

大樓

合遠友文化

桃園市龜山區文化二路267號十一樓之2

移轉2次

998萬

含車位價

31.27萬/坪

含車位計算

建坪31.91坪(含車位5.67坪)地坪3.52有車位
2房2廳1衛2.1年11樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

15層

戶數

305戶

格局

2房,3房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

合遠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳

主要特色

A7唯一，文化二路軸線燙金門牌2~3房，A8+A9無縫接軌。 4288坪基地(分期開發)採低密度高綠化規劃：全區綠化景觀造境就佔了2700坪！社區親鄰湖泊生態滯洪池公園，過馬路就是全台最美的華亞科技園區：樂活公園(夢幻湖)、圓環公園、華亞公園、運動中心，等科技總部公園綠帶在身邊，綠活一級棒。(資料最後更新日：2023/02/14)