1/4

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

合遠友文化

桃園市龜山區文化二路２５７號

大樓

305戶

4年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

吳孟修

0987281531

03-3288648

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年10月區業績TOP1

2024年10月區成件TOP2

2024年10月業績破百萬經紀人員

2024年7月業績破百萬經紀人員

2024年10月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/05月~114年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.1

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

桃園市龜山區文化二路269號十四樓之2

大樓

有車位

870萬
含車位價

27.26萬
含車位計算

31.91坪
含車位5.67坪

3.52坪

3.4年

14樓/15樓

3房2廳2衛

合遠友文化

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年01月

大樓

合遠友文化

桃園市龜山區文化二路269號十四樓之2

移轉2次

870萬

含車位價

27.26萬/坪

含車位計算

建坪31.91坪(含車位5.67坪)地坪3.52有車位
3房2廳2衛3.4年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

桃園市龜山區文化二路269號七樓之2

大樓

有車位

1,470萬
含車位價

43.2萬
含車位計算

34.03坪
含車位7.79坪

3.52坪

3.2年

7樓/15樓

3房2廳2衛

合遠友文化

歷史移轉3次

113年10月

大樓

合遠友文化

桃園市龜山區文化二路269號七樓之2

移轉3次

1,470萬

含車位價

43.2萬/坪

含車位計算

建坪34.03坪(含車位7.79坪)地坪3.52有車位
3房2廳2衛3.2年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

文化二路263號4樓之1

大樓

有車位

2,068萬

含車位200萬

44.52萬

49.75坪

含車位7.79坪

5.54坪

2.9年

4樓/15樓

3房2廳2衛

合遠友文化

歷史移轉2次

113年07月

大樓

合遠友文化

文化二路263號4樓之1

移轉2次

2,068萬

含車位200萬

44.52萬/坪

44.52萬

建坪49.75坪

含車位7.79坪地坪5.54有車位
3房2廳2衛2.9年4樓/15樓

資料說明

信義成交

113年07月

桃園市龜山區文化二路269號七樓之2

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

41.14萬
含車位計算

34.03坪
含車位7.79坪

3.52坪

2.9年

7樓/15樓

3房2廳2衛

合遠友文化

歷史移轉3次

113年07月

大樓

合遠友文化

桃園市龜山區文化二路269號七樓之2

移轉3次

1,400萬

含車位價

41.14萬/坪

含車位計算

建坪34.03坪(含車位7.79坪)地坪3.52有車位
3房2廳2衛2.9年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

桃園市龜山區文化二路269號十三樓之1

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

37.23萬
含車位計算

45.67坪
含車位7.79坪

5.01坪

2.8年

13樓/15樓

3房2廳2衛

合遠友文化

歷史移轉3次

113年06月

大樓

合遠友文化

桃園市龜山區文化二路269號十三樓之1

移轉3次

1,700萬

含車位價

37.23萬/坪

含車位計算

建坪45.67坪(含車位7.79坪)地坪5.01有車位
3房2廳2衛2.8年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

15層

戶數

305戶

格局

2房,3房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

合遠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳

主要特色

A7唯一，文化二路軸線燙金門牌2~3房，A8+A9無縫接軌。 4288坪基地(分期開發)採低密度高綠化規劃：全區綠化景觀造境就佔了2700坪！社區親鄰湖泊生態滯洪池公園，過馬路就是全台最美的華亞科技園區：樂活公園(夢幻湖)、圓環公園、華亞公園、運動中心，等科技總部公園綠帶在身邊，綠活一級棒。(資料最後更新日：2024/06/21)