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1/6新潤翡麗
桃園市龜山區華亞三路３５號
大樓
449戶
5年
24層♥️ 有11人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2025年11月區業績TOP1
2025年2月區成件TOP2
2025年11月業績破二百萬經紀人員
2025年11月龍虎榜
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
37 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
42.2
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
2024年/09月
近兩年最低單價
34.9
萬/坪
880萬
含車位價
34.86萬/坪
含車位計算
建坪25.24坪(含車位--坪)地坪1.52坪有車位
1房1廳1衛3.1年18樓/24樓
1房1廳1衛3.1年18樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
37萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
56.4萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
34.9萬/坪
本社區 333
本社區 333
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,288萬
含車位價
39.37萬/坪
含車位計算
建坪32.72坪(含車位8.89坪)地坪2.49坪有車位
2房2廳1衛4.7年21樓/24樓
2房2廳1衛4.7年21樓/24樓
資料說明內政部實價登錄1,230萬
含車位價
37.37萬/坪
含車位計算
建坪32.92坪(含車位8.89坪)地坪2.38坪有車位
2房1廳1衛4.5年12樓/24樓
2房1廳1衛4.5年12樓/24樓
資料說明內政部實價登錄962萬
含車位價
36.61萬/坪
含車位計算
建坪26.28坪(含車位8.89坪)地坪1.73坪有車位
1房1廳1衛4.5年13樓/24樓
1房1廳1衛4.5年13樓/24樓
資料說明內政部實價登錄1,166萬
48.95萬/坪
建坪23.82坪地坪2.38坪無車位
2房1廳1衛4.4年19樓/24樓
2房1廳1衛4.4年19樓/24樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
24層
戶數
449戶
格局
套房,2房,3房
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
新潤建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙電梯
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,Lounge Bar
主要特色
1. 飯店式公設：游泳池、健身房、SPA、曬被區、Lounge Bar、書窖、輕食餐廳、蒸氣室、烤箱、更衣室、休憩區、宅配室等。
2. 防疫建材：公共空間及電梯設置醫療級空氣清淨機 室內有防霾紗窗、單流新風機、全室除氯淨水設備、銀離子抗菌乳膠漆等。
3. 周邊機能：
學區-樂善國小550米(步行約7分鐘)、大崗國中車程3分鐘。社區樓下就有何嘉仁。
交通-車程6分鐘上國道一號林口交流道，通勤便利。
生活採買-車程約3分鐘可到文化二路生活圈、車程約5分鐘可到林口長庚商圈，採買方便。(資料最後更新日：2024/06/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
公共自行車 (1)
0高正鋼鐵(回)
1.3分鐘 / 102m
1高正鋼鐵(去)
4.6分鐘 / 350m
2樂善寺公車站
6.1分鐘 / 496m
3樂善國小公車站
6.7分鐘 / 516m
4樂善國小公車站
6.6分鐘 / 511m
5大埔派出所公車站
7分鐘 / 543m
6大埔派出所公車站
7.3分鐘 / 564m
0高正鋼鐵(回)
1.3分鐘 / 102m
1高正鋼鐵(去)
4.6分鐘 / 350m
2樂善寺公車站
6.1分鐘 / 496m
3樂善國小公車站
6.7分鐘 / 516m
4樂善國小公車站
6.6分鐘 / 511m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
新潤翡麗最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新潤翡麗近三個月的平均成交單價為42.2萬元（統計區間115.01-115.03）。新潤翡麗近期成交單價為37萬/坪（成交時間115.02）。
新潤翡麗近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新潤翡麗近一年平均成交單價41.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，龜山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
龜山區近半年大樓成交行情，平均單價39萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
新潤翡麗現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前新潤翡麗在售物件共4件，在售物件均價為49.6萬/坪。在售物件單價最低49.6萬/坪，最高49.6萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
新潤翡麗現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前新潤翡麗在租物件共1件，月租金為2.5萬元。
新潤翡麗的屋齡幾年？
根據登記資訊，新潤翡麗目前屋齡約為5年。
新潤翡麗是由哪家建設公司興建？
新潤翡麗的建築是由新潤建設興建而成。
新潤翡麗的總樓高？
新潤翡麗總樓高共計24層。
新潤翡麗總戶數多嗎？
針對新潤翡麗的居住規模，總戶數資料記載約為449戶。
新潤翡麗的公設比是多少？
新潤翡麗登記之公共設施比例約為32.00%~34.00%。
新潤翡麗有無障礙設施嗎？
新潤翡麗內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新潤翡麗公設有哪些?
新潤翡麗社區內規劃有SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新潤翡麗垃圾如何處理？
新潤翡麗之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
新潤翡麗有警衛管理嗎？
新潤翡麗目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新潤翡麗附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新潤翡麗距離最近的公車站高正鋼鐵(回)步行僅需約1.3分鐘。
新潤翡麗周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新潤翡麗步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新潤翡麗附近有幼兒園嗎？
新潤翡麗周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新潤翡麗附近步行範圍內有便利商店嗎？
新潤翡麗直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
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