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1/8合雄幸福滙
桃園市桃園區幸福路,桃園區水汴一路
大樓
364戶
6年
14、15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年第2季度服務品質獎
2024年5月龍虎榜
2020年8月龍虎榜
已成交賣方
35組
已成交買方
31組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
36.2 萬/坪
有車位待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
38.9
萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
45.6
萬/坪
3,800萬
含車位價
45.61萬/坪
含車位計算
建坪83.31坪(含車位25.32坪)地坪7.23坪有車位
0衛4.8年1樓/15樓
0衛4.8年1樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最低單價
26.8
萬/坪
1,450萬
含車位價
26.81萬/坪
含車位計算
建坪54.07坪(含車位--坪)地坪5.66坪有車位
3房1廳2衛3.3年3樓/15樓
3房1廳2衛3.3年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
36.2萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
45.6萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
26.8萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台鋁窗增建
1,092萬
38.69萬/坪
建坪28.22坪地坪3.5坪無車位
2房2廳1衛5.0年12樓/15樓
2房2廳1衛5.0年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,620萬
含車位價
33.58萬/坪
含車位計算
建坪48.25坪(含車位--坪)地坪4.94坪有車位
3房2廳2衛5.0年6樓/15樓
3房2廳2衛5.0年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,380萬
含車位價
37.84萬/坪
含車位計算
建坪36.47坪(含車位8.24坪)地坪3.52坪有車位
2房2廳1衛4.9年4樓/15樓
2房2廳1衛4.9年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄3,800萬
含車位價
45.61萬/坪
含車位計算
建坪83.31坪(含車位25.32坪)地坪7.23坪有車位
0衛4.8年1樓/15樓
0衛4.8年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
14、15層
戶數
364戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
31.80%~31.80%
建設公司
合雄建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置（冷藏尚未點交）
無障礙設施
有，室內至室外
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
近南崁交流道、經國轉運站、往返台北的公車站牌（9005市府轉運站、9023圓山轉運站），交通方面四通八達。
位於南崁商圈、藝文特區商圈雙商圈中間，特力屋、麥當勞、家樂福等生活機能便利。
社區挑高約6.5米迎賓大廳、約400坪花園，有閱覽室、交誼聽、健身房、媽媽教室、兒童遊戲區等公共設施。(資料最後更新日：2023/08/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (47)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0春日路幸福路口公車站
2.1分鐘 / 165m
1經國轉運站公車站
3.7分鐘 / 308m
2經國轉運站公車站
3.8分鐘 / 317m
3經國轉運站(幸福路口)公車站
2.9分鐘 / 235m
4經國轉運站(幸福路口)公車站
2.7分鐘 / 222m
5經國轉運站(幸福路口)公車站
2.8分鐘 / 230m
6經國轉運站(幸福路口)公車站
2.9分鐘 / 238m
7經國轉運站(幸福路口)公車站
2.9分鐘 / 222m
8經國轉運站(幸福路口)公車站
3分鐘 / 229m
9經國轉運站公車站
3.1分鐘 / 240m
A經國轉運站(幸福路口)公車站
3.1分鐘 / 243m
B經國轉運站公車站
3.2分鐘 / 249m
C經國轉運站公車站
4.8分鐘 / 388m
D經國轉運站公車站
4.7分鐘 / 383m
E許厝公車站
3.4分鐘 / 258m
F許厝公車站
3.8分鐘 / 267m
G經國轉運站(幸福路口)公車站
3.9分鐘 / 302m
H許厝公車站
4.2分鐘 / 295m
I煉油廠公車站
5分鐘 / 368m
J許厝公車站
4.4分鐘 / 317m
K煉油廠公車站
4.9分鐘 / 385m
L經國轉運站公車站
3.5分鐘 / 269m
M煉油廠公車站
5分鐘 / 398m
N煉油廠公車站
5.5分鐘 / 408m
O水汴一路口公車站
6分鐘 / 500m
P水汴路口公車站
6分鐘 / 500m
Q經國轉運站公車站
6.1分鐘 / 500m
R煉油廠公車站
6.6分鐘 / 497m
S有恆街口公車站
7.1分鐘 / 584m
T長榮加油站公車站
7.3分鐘 / 602m
U水汴頭公車站
6.9分鐘 / 536m
V長榮加油站公車站
7.5分鐘 / 615m
W水汴頭公車站
7.3分鐘 / 545m
X經國莊敬路口公車站
6.9分鐘 / 539m
Y經國莊敬路口公車站
7.1分鐘 / 543m
Z經國莊敬路口公車站
7.1分鐘 / 543m
AA經國莊敬路口公車站
6.9分鐘 / 539m
AB有恆街口公車站
7.7分鐘 / 634m
AC有恆街口公車站
7.8分鐘 / 635m
AD水汴頭公車站
7.3分鐘 / 568m
AE水汴頭公車站
7.6分鐘 / 572m
AF長榮富豪公車站
7.3分鐘 / 575m
AG長榮富豪公車站
7.3分鐘 / 579m
AH長榮富豪公車站
7.4分鐘 / 584m
AI經國莊敬路口公車站
7.3分鐘 / 570m
AJ水汴頭公車站
7.6分鐘 / 591m
AK水汴頭公車站
7.7分鐘 / 597m
0春日路幸福路口公車站
2.1分鐘 / 165m
1經國轉運站公車站
3.7分鐘 / 308m
2經國轉運站公車站
3.8分鐘 / 317m
3經國轉運站(幸福路口)公車站
2.9分鐘 / 235m
4經國轉運站(幸福路口)公車站
2.7分鐘 / 222m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
合雄幸福滙最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，合雄幸福滙近期成交單價為36.2萬/坪（成交時間114.12）。
合雄幸福滙近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，合雄幸福滙近一年平均成交單價38.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
合雄幸福滙的屋齡幾年？
根據登記資訊，合雄幸福滙目前屋齡約為6年。
合雄幸福滙是由哪家建設公司興建？
合雄幸福滙的建築是由合雄建設興建而成。
合雄幸福滙的總樓高？
合雄幸福滙共2棟，總樓高分別為14、15層。
合雄幸福滙總戶數多嗎？
針對合雄幸福滙的居住規模，總戶數資料記載約為364戶。
合雄幸福滙的公設比是多少？
合雄幸福滙登記之公共設施比例約為31.80%~31.80%。
合雄幸福滙有無障礙設施嗎？
合雄幸福滙內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
合雄幸福滙公設有哪些?
合雄幸福滙社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
合雄幸福滙垃圾如何處理？
合雄幸福滙之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置（冷藏尚未點交）。
合雄幸福滙有警衛管理嗎？
合雄幸福滙目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
合雄幸福滙附近有公車站嗎？走路大概要多久？
合雄幸福滙距離最近的公車站春日路幸福路口公車站步行僅需約2.1分鐘。
合雄幸福滙周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從合雄幸福滙步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
合雄幸福滙周邊有停車場嗎？
合雄幸福滙5分鐘路程內設有4個停車場。
合雄幸福滙附近步行範圍內有便利商店嗎？
合雄幸福滙直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
合雄幸福滙附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
合雄幸福滙直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
合雄幸福滙附近有公園嗎？
合雄幸福滙直線距離約154公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋