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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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時代州廳

台中市南屯區大觀路１１號

大樓

61戶

3年

15層

♥️ 有25人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳姿吟

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2019年1月區成件TOP3

2024年3月龍虎榜

2021年10月龍虎榜

2020年5月龍虎榜

2019年1月龍虎榜

已成交賣方

59組

已成交買方

52組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/08月

本社區成交價格

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

48.1

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市南屯區大觀路11號十一樓之3

大樓

有車位

1,430萬
含車位價

31.17萬
含車位計算

45.88坪
含車位17.1坪

4.36坪

2.9年

11樓/15樓

2房1廳2衛

時代州廳

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

時代州廳

台中市南屯區大觀路11號十一樓之3

移轉2次

1,430萬

含車位價

31.17萬/坪

含車位計算

建坪45.88坪(含車位17.1坪)地坪4.36有車位
2房1廳2衛2.9年11樓/15樓

資料說明

交易備註

112年08月

台中市南屯區大觀路11號三樓之6

大樓

有車位

2,420萬
含車位價

48.18萬
含車位計算

50.23坪
含車位10.56坪

5.94坪

2.1年

3樓/15樓

2房2廳2衛

文心森林公園站

時代州廳

歷史移轉2次

112年08月

大樓

時代州廳

台中市南屯區大觀路11號三樓之6

移轉2次

2,420萬

含車位價

48.18萬/坪

含車位計算

建坪50.23坪(含車位10.56坪)地坪5.94有車位
2房2廳2衛2.1年3樓/15樓

文心森林公園站

資料說明

112年07月

台中市南屯區大觀路11號六樓之2

大樓

有車位

3,180萬
含車位價

41.48萬
含車位計算

76.66坪
含車位27.66坪

7.41坪

2.0年

6樓/15樓

3房2廳2衛

文心森林公園站

時代州廳

歷史移轉2次

112年07月

大樓

時代州廳

台中市南屯區大觀路11號六樓之2

移轉2次

3,180萬

含車位價

41.48萬/坪

含車位計算

建坪76.66坪(含車位27.66坪)地坪7.41有車位
3房2廳2衛2.0年6樓/15樓

文心森林公園站

資料說明

111年11月

大觀路11號3樓之1

大樓

有車位

3,260萬
含車位450萬

54.46萬
已扣除車位

83.28坪
含車位31.68坪

7.72坪

1.3年

3樓/15樓

3房2廳2衛

文心森林公園站

時代州廳

備註資訊：其他增建；

111年11月

大樓

時代州廳

大觀路11號3樓之1

3,260萬

含車位450萬

54.46萬/坪

已扣除車位

建坪83.28坪(含車位31.68坪)地坪7.72有車位
3房2廳2衛1.3年3樓/15樓

文心森林公園站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

15層

戶數

61戶

格局

2房,3房

公設比

32.80%~32.80%

建設公司

時代開發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙設施完善

公共設施

健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室,1F大廳.交誼廳頂樓:LoungeBar.曬被區

主要特色

時代州廳位於七期重劃區的文心森林公園旁，鄰近還有惠來、南屯等其他大型公園，環境綠覆率相當高。周邊有IKEA、五期發展成熟的生活機能，以及大新國小、惠文中、小學、大墩中、小學等明星學區，加上捷運綠線全線通車，走路到文心森林公園站只要7分鐘，更提升交通便利性。外觀上響應台中市府推動設計具台中特色的「台中厝」，參考台中州廳的意象來規劃時代州廳，設計古典英倫元素的官風建築，並搭配3米x3米大錯層陽台，融合在地特質。格局規劃為24~48坪2~3房，建案周邊多數為大坪數個案，中小坪數的規劃較為少見(資料最後更新日：2024/01/29)