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1/7明日匯
高雄市三民區康平街３號
大樓
302戶
6年
29層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年2月區業績TOP2
2026年3月區成件TOP3
2024年6月龍虎榜
2024年3月龍虎榜
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
43.6 萬/坪
有車位
1,810萬
含車位價
43.58萬/坪
含車位計算
建坪41.53坪(含車位6.3坪)地坪3.02坪有車位
3房2廳2衛5.3年9樓/29樓
3房2廳2衛5.3年9樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
43.6
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
43.6
萬/坪
1,810萬
含車位價
43.58萬/坪
含車位計算
建坪41.53坪(含車位6.3坪)地坪3.02坪有車位
3房2廳2衛5.3年9樓/29樓
3房2廳2衛5.3年9樓/29樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最高單價
43.6
萬/坪
1,810萬
含車位價
43.58萬/坪
含車位計算
建坪41.53坪(含車位6.3坪)地坪3.02坪有車位
3房2廳2衛5.3年9樓/29樓
3房2廳2衛5.3年9樓/29樓
資料說明內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最低單價
35.8
萬/坪
2,940萬
含車位價
35.81萬/坪
含車位計算
建坪82.11坪(含車位13.72坪)地坪5.85坪有車位
3房2廳2衛3.3年13樓/29樓
3房2廳2衛3.3年13樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
43.6萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
43.6萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
35.8萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,810萬
含車位價
43.58萬/坪
含車位計算
建坪41.53坪(含車位6.3坪)地坪3.02坪有車位
3房2廳2衛5.3年9樓/29樓
3房2廳2衛5.3年9樓/29樓
資料說明內政部實價登錄2,400萬
含車位價
42.08萬/坪
含車位計算
建坪57.04坪(含車位13.72坪)地坪3.71坪有車位
3房2廳2衛3.8年22樓/29樓
3房2廳2衛3.8年22樓/29樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
960萬
含車位價
29.13萬/坪
含車位計算
建坪32.95坪(含車位3.43坪)地坪2.53坪有車位
3房2廳2衛3.4年24樓/29樓
3房2廳2衛3.4年24樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
29層
戶數
302戶
格局
2+1房,3房,4房
公設比
35.00%~35.00%
建設公司
太普建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，社區大門至室內
公共設施
SPA,花園,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室,棋藝室
主要特色
太普建設是高雄在地許多人喜愛的建設公司，其美學設計更是擄獲眾多年輕人的芳心，因此在外觀、用料、工法等因素下，吸引了一批忠實的客群。本社區下樓即三塊厝車站。另有規劃直通高雄火車站的綠園道，散步或腳踏車都可以抵達車站。社區前方台17線可縱跨高雄南北。附近三民市場、三鳳中街、後驛商圈能解決日常採買所需。社區首排約15公里的綠海景觀的園道直通高雄火車站，鄰旁為德北公園綠地，部分戶能享有永久棟距，及壯麗的綠意景觀。(資料最後更新日：2023/06/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
台鐵 (1)
公車 (21)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0三塊厝站
4.7分鐘 / 384m
0三塊厝站
4.7分鐘 / 384m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
明日匯最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，明日匯近三個月的平均成交單價為43.6萬元（統計區間115.01-115.03）。明日匯近期成交單價為43.6萬/坪（成交時間115.03）。
明日匯近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，明日匯近一年平均成交單價43.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
明日匯的屋齡幾年？
根據登記資訊，明日匯目前屋齡約為6年。
明日匯是由哪家建設公司興建？
明日匯的建築是由太普建設興建而成。
明日匯的總樓高？
明日匯總樓高共計29層。
明日匯總戶數多嗎？
針對明日匯的居住規模，總戶數資料記載約為302戶。
明日匯的公設比是多少？
明日匯登記之公共設施比例約為35.00%~35.00%。
明日匯有無障礙設施嗎？
明日匯內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
明日匯公設有哪些?
明日匯社區內規劃有KTV,SPA,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,媽媽教室,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
明日匯垃圾如何處理？
明日匯之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
明日匯有警衛管理嗎？
明日匯目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
明日匯附近有公車站嗎？走路大概要多久？
明日匯距離最近的公車站通化街口公車站步行僅需約4.0分鐘。
明日匯周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從明日匯步行約5.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
明日匯周邊有停車場嗎？
明日匯5分鐘路程內設有1個停車場。
明日匯附近有幼兒園嗎？
明日匯周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
明日匯附近步行範圍內有便利商店嗎？
明日匯直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
明日匯附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
明日匯直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
明日匯附近有公園嗎？
明日匯直線距離約37公尺內有德北公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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