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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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竹城有樂町

台北市內湖區五分街８６號

大樓

87戶

2年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

陸品維

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2023年08月龍虎榜

2024年04月度成件第三名

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2022年/10月

本社區成交價格

111年/04月~113年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

75.1

萬/坪

2022年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年10月

五分街90號8樓

大樓

有車位

2,500萬
含車位250萬

78.7萬
已扣除車位

38.17坪
含車位9.58坪

5.33坪

0.8年

8樓/12樓

2房2廳1衛

竹城有樂町

歷史移轉2次

111年10月

大樓

竹城有樂町

五分街90號8樓

移轉2次

2,500萬

含車位250萬

78.7萬/坪

已扣除車位

建坪38.17坪(含車位9.58坪)地坪5.33有車位
2房2廳1衛0.8年8樓/12樓

資料說明

信義成交

111年07月

台北市內湖區五分街98號二樓

大樓

有車位

2,350萬

含車位250萬

61.94萬

74萬

37.94坪

含車位9.58坪

5.27坪

0.5年

2樓/12樓

2房2廳2衛

竹城有樂町

歷史移轉2次

111年07月

大樓

竹城有樂町

台北市內湖區五分街98號二樓

移轉2次

2,350萬

含車位250萬

61.94萬/坪

74萬

建坪37.94坪

含車位9.58坪地坪5.27有車位
2房2廳2衛0.5年2樓/12樓

資料說明

111年06月

台北市內湖區五分街102號七樓

大樓

有車位

3,050萬

含車位250萬

63.38萬

72.6萬

48.12坪

含車位9.58坪

7.14坪

0.4年

7樓/12樓

2房2廳2衛

竹城有樂町

歷史移轉2次

111年06月

大樓

竹城有樂町

台北市內湖區五分街102號七樓

移轉2次

3,050萬

含車位250萬

63.38萬/坪

72.6萬

建坪48.12坪

含車位9.58坪地坪7.14有車位
2房2廳2衛0.4年7樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

12層

戶數

87戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

竹城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，一樓大廳或車位皆有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

「竹城有樂町」由竹城建設所興建，建案基地為549坪，興建A、B兩棟地上12層，地下3層的電梯大廈，規劃2房(27坪)、3房(37坪)及4房(43坪)的房型，共計87戶住家。公設有氣派挑高4米的接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜珈教室等。地點就在五分街上，走路2分鐘可達櫻花樂活公園，步行至東湖國小約4分鐘，至傳統東湖菜市場約2分鐘，步行至捷運東湖站約6分鐘。(資料最後更新日：2023/04/29)