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1/4協勝玉子園
桃園市龜山區樂學路４７０號
大樓
193戶
5年
14、15層
社區維護人
服務需求
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2026年/01月
最新平均單價
31.1 萬/坪
1,450萬
含車位價
31.1萬/坪
含車位計算
建坪46.62坪(含車位7.48坪)地坪6.3坪有車位
3房1廳2衛4.2年14樓/15樓
3房1廳2衛4.2年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
31.1
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
31.1
萬/坪
1,450萬
含車位價
31.1萬/坪
含車位計算
建坪46.62坪(含車位7.48坪)地坪6.3坪有車位
3房1廳2衛4.2年14樓/15樓
3房1廳2衛4.2年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
近兩年最高單價
42.6
萬/坪
1,778萬
含車位220萬
含車位220萬40.39萬/坪42.64萬
42.64萬建坪44.02坪含車位7.48坪地坪5.89坪有車位
3房2廳2衛3.8年13樓/15樓
含車位7.48坪地坪5.89坪有車位3房2廳2衛3.8年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最低單價
31.1
萬/坪
1,450萬
含車位價
31.1萬/坪
含車位計算
建坪46.62坪(含車位7.48坪)地坪6.3坪有車位
3房1廳2衛4.2年14樓/15樓
3房1廳2衛4.2年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
31.1萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
42.6萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
31.1萬/坪
本社區 333
本社區 333
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,450萬
含車位價
31.1萬/坪
含車位計算
建坪46.62坪(含車位7.48坪)地坪6.3坪有車位
3房1廳2衛4.2年14樓/15樓
3房1廳2衛4.2年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年08月
桃園市龜山區樂學路470號十三樓之2
大樓
有車位
有車位1,778萬
含車位220萬
含車位220萬40.39萬
42.64萬
42.64萬44.02坪
含車位7.48坪
含車位7.48坪5.89坪
3.8年
13樓/15樓
3房2廳2衛
協勝玉子園
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
1,778萬含車位220萬
含車位220萬40.39萬/坪42.64萬
42.64萬建坪44.02坪含車位7.48坪地坪5.89坪有車位
3房2廳2衛3.8年13樓/15樓
含車位7.48坪地坪5.89坪有車位3房2廳2衛3.8年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,421萬
含車位價
40.89萬/坪
含車位計算
建坪34.75坪(含車位7.48坪)地坪4.42坪有車位
2房2廳1衛3.7年7樓/14樓
2房2廳1衛3.7年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,435萬
含車位價
41.44萬/坪
含車位計算
建坪34.63坪(含車位7.48坪)地坪4.4坪有車位
2房2廳1衛3.6年6樓/14樓
2房2廳1衛3.6年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
14、15層
戶數
193戶
格局
2房,3房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
協勝建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
健身房,交誼廳
主要特色
「協勝玉子園」座落在桃園龜山區樂學路樂善國小正對面，「協勝玉子園」為校園宅，從「協勝玉子園」開車三分鐘可到長庚A8生活圈、環球購物中心、長庚醫療資源及福容飯店，約七分鐘即可上交流道交通機能超便利。
「協勝玉子園」基地面積約1042坪，採低建蔽率開發保留大量開放空間，基地雙面臨路的條件退縮27米（公尺），打造開闊居住氛圍。(資料最後更新日：2023/03/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0大埔派出所公車站
5.6分鐘 / 455m
1大埔派出所公車站
5.9分鐘 / 477m
2樂善國小公車站
5.2分鐘 / 423m
3樂善國小公車站
5.3分鐘 / 428m
4文光街口公車站
5.3分鐘 / 423m
5文光街口公車站
5.7分鐘 / 450m
6高正鋼鐵
6.4分鐘 / 526m
7文明路公車站
7.5分鐘 / 607m
8文明路公車站
7.7分鐘 / 622m
9文明路公車站
7.6分鐘 / 615m
A高正鋼鐵
6.5分鐘 / 518m
B文德路公車站
8.2分鐘 / 636m
0大埔派出所公車站
5.6分鐘 / 455m
1大埔派出所公車站
5.9分鐘 / 477m
2樂善國小公車站
5.2分鐘 / 423m
3樂善國小公車站
5.3分鐘 / 428m
4文光街口公車站
5.3分鐘 / 423m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
協勝玉子園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，協勝玉子園近三個月的平均成交單價為31.1萬元（統計區間115.01-115.03）。協勝玉子園近期成交單價為31.1萬/坪（成交時間115.01）。
協勝玉子園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，協勝玉子園近一年平均成交單價39萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，龜山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
龜山區近半年大樓成交行情，平均單價39萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
協勝玉子園的屋齡幾年？
根據登記資訊，協勝玉子園目前屋齡約為5年。
協勝玉子園是由哪家建設公司興建？
協勝玉子園的建築是由協勝建設興建而成。
協勝玉子園的總樓高？
協勝玉子園共2棟，總樓高分別為14、15層。
協勝玉子園總戶數多嗎？
針對協勝玉子園的居住規模，總戶數資料記載約為193戶。
協勝玉子園的公設比是多少？
協勝玉子園登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。
協勝玉子園有無障礙設施嗎？
協勝玉子園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
協勝玉子園公設有哪些?
協勝玉子園社區內規劃有交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
協勝玉子園垃圾如何處理？
協勝玉子園之廢棄物處理機制為社區統一處理。
協勝玉子園有警衛管理嗎？
協勝玉子園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
協勝玉子園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
協勝玉子園距離最近的公車站樂善國小公車站步行僅需約5.2分鐘。
協勝玉子園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從協勝玉子園步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
協勝玉子園周邊有停車場嗎？
協勝玉子園5分鐘路程內設有3個停車場。
協勝玉子園附近有幼兒園嗎？
協勝玉子園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
協勝玉子園附近有超市或市場可以採買嗎？
協勝玉子園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
協勝玉子園附近步行範圍內有便利商店嗎？
協勝玉子園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
協勝玉子園附近有公園嗎？
協勝玉子園直線距離約109公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋