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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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市政阿曼

台南市安平區永華路二段３８１號

大樓

227戶

3年

22層

♥️ 有17人收藏

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張斳恩

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已成交賣方

30組

已成交買方

28組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台南市安平區永華路二段383號十一樓

大樓

有車位

1,260萬
含車位價

34.16萬
含車位計算

36.88坪
含車位9.81坪

3.45坪

2.2年

11樓/22樓

2房2廳2衛

市政阿曼

歷史移轉2次

113年02月

大樓

市政阿曼

台南市安平區永華路二段383號十一樓

移轉2次

1,260萬

含車位價

34.16萬/坪

含車位計算

建坪36.88坪(含車位9.81坪)地坪3.45有車位
2房2廳2衛2.2年11樓/22樓

資料說明

113年02月

台南市安平區永華路二段381號十四樓

大樓

有車位

1,608萬
含車位205萬

37.41萬
已扣除車位

47.32坪
含車位9.81坪

4.44坪

2.2年

14樓/22樓

3房2廳2衛

市政阿曼

備註資訊：含裝潢費；

113年02月

大樓

市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號十四樓

1,608萬

含車位205萬

37.41萬/坪

已扣除車位

建坪47.32坪(含車位9.81坪)地坪4.44有車位
3房2廳2衛2.2年14樓/22樓

資料說明

交易備註

113年01月

台南市安平區永華路二段381號五樓

大樓

有車位

1,588萬
含車位225萬

36.35萬
已扣除車位

52.49坪
含車位14.99坪

4.93坪

2.1年

5樓/22樓

3房2廳2衛

市政阿曼

備註資訊：含裝潢費；

113年01月

大樓

市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號五樓

1,588萬

含車位225萬

36.35萬/坪

已扣除車位

建坪52.49坪(含車位14.99坪)地坪4.93有車位
3房2廳2衛2.1年5樓/22樓

資料說明

交易備註

112年12月

台南市安平區永華路二段381號三樓

大樓

有車位

1,570萬
含車位225萬

35.86萬
已扣除車位

49.3坪
含車位11.8坪

4.64坪

2.0年

3樓/22樓

3房2廳2衛

市政阿曼

備註資訊：含裝潢費；

112年12月

大樓

市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號三樓

1,570萬

含車位225萬

35.86萬/坪

已扣除車位

建坪49.3坪(含車位11.8坪)地坪4.64有車位
3房2廳2衛2.0年3樓/22樓

資料說明

交易備註

112年12月

台南市安平區永華路二段389號十九樓

大樓

有車位

1,152萬
含車位95萬

37.92萬
已扣除車位

35.28坪
含車位7.41坪

3.31坪

2.0年

19樓/22樓

2房2廳2衛

市政阿曼

備註資訊：含裝潢費；

112年12月

大樓

市政阿曼

台南市安平區永華路二段389號十九樓

1,152萬

含車位95萬

37.92萬/坪

已扣除車位

建坪35.28坪(含車位7.41坪)地坪3.31有車位
2房2廳2衛2.0年19樓/22樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

22層

戶數

227戶

格局

2房,3房,店面

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

龍騰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，電梯

公共設施

健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,公共設施有接待大廳、中庭花園、信箱廊道、曬被區、LoungeBar、家教室、BBQ區

主要特色

車位共規劃平面式109個、機械式116個，公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV、信箱廊道、曬被區、LoungeBar、家教室、遊戲室、BBQ區，結構採RC鋼筋混凝土，建材部分則有錦鋐氣密窗、櫻花廚具、AmericanStandard廚房抽拉式龍頭、淨水設備：Grunbeck格溫拜克、衛浴：toto免治馬桶、V&B面盆、Grohe。(資料最後更新日：2023/08/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (2)

0文平路口公車站

2.5分鐘 / 176m

1二二八公園公車站

5.6分鐘 / 443m

2南台別院公車站

4.8分鐘 / 381m

3怡平路口公車站

6.1分鐘 / 448m

4二二八公園公車站

5.8分鐘 / 450m

5南台別院公車站

4.7分鐘 / 365m

6南台別院公車站

5.1分鐘 / 396m

7華平路口公車站

5.6分鐘 / 433m

8建平路公車站

7.5分鐘 / 601m

0文平路口公車站

2.5分鐘 / 176m

1二二八公園公車站

5.6分鐘 / 443m

2南台別院公車站

4.8分鐘 / 381m

3怡平路口公車站

6.1分鐘 / 448m

4二二八公園公車站

5.8分鐘 / 450m

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