丰格109

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丰格109

桃園市桃園區正光二街２０９號

大樓

109戶

5年

14層

♥️ 有5人收藏

社區維護人

顏肇良

0970595596

03-3351998

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2026年8月區成件TOP3

從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2026年/04月

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

14層

戶數

109戶

格局

開放格局(46-53坪)

公設比

建設公司

昇遠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

健身房,交誼廳,會議室

主要特色

「丰格109」位於桃園市桃園區文中二路及正光二街交叉口，由昇遠建設股份有限公司投資興建，王朝雍建築師事務所建築設計，基地面積903.49坪、建蔽率42.51％，共有104戶住家、5戶店面，格局坪數規劃開放格局46~53坪。規劃145個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房及信箱區。(資料最後更新日：2022/06/29)

大家都在問

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社區有無漏水問題？

社區有其他物件在售嗎？

社區有哪些公設？

社區管理費多少？

本社區成交價格

115年/03月~115年/08月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.5

萬/坪

2026年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

桃園市桃園區正光二街211號十四樓

大樓

有車位

3,700萬
含車位價

54.46萬
含車位計算

67.94坪
含車位15.03坪

8.33坪

4.5年

14樓/14樓

3房2廳2衛

丰格109

歷史移轉2次

115年04月

大樓

丰格109

桃園市桃園區正光二街211號十四樓

移轉2次

3,700萬

含車位價

54.46萬/坪

含車位計算

建坪67.94坪(含車位15.03坪)地坪8.33坪有車位
3房2廳2衛4.5年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

115年04月

桃園市桃園區正光二街221號十二樓

大樓

有車位

3,350萬

含車位400萬

53.22萬

53.23萬

70.46坪

含車位15.04坪

8.75坪

4.5年

12樓/14樓

2房2廳2衛

丰格109

歷史移轉2次

115年04月

大樓

丰格109

桃園市桃園區正光二街221號十二樓

移轉2次

3,350萬

含車位400萬

53.22萬/坪

53.23萬

建坪70.46坪

含車位15.04坪地坪8.75坪有車位
2房2廳2衛4.5年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

115年03月

桃園市桃園區正光二街219號十一樓

大樓

有車位

2,910萬
含車位價

52.91萬
含車位計算

54.99坪
含車位7.51坪

7.5坪

4.4年

11樓/14樓

3房2廳2衛

丰格109

歷史移轉2次

115年03月

大樓

丰格109

桃園市桃園區正光二街219號十一樓

移轉2次

2,910萬

含車位價

52.91萬/坪

含車位計算

建坪54.99坪(含車位7.51坪)地坪7.5坪有車位
3房2廳2衛4.4年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

桃園市桃園區正光二街213號八樓

大樓

有車位

2,650萬

含車位200萬

51.48萬

55.11坪

含車位7.52坪

7.5坪

3.3年

8樓/14樓

2房2廳2衛

丰格109

歷史移轉2次

114年01月

大樓

丰格109

桃園市桃園區正光二街213號八樓

移轉2次

2,650萬

含車位200萬

51.48萬/坪

51.48萬

建坪55.11坪

含車位7.52坪地坪7.5坪有車位
2房2廳2衛3.3年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

桃園市桃園區正光二街221號十三樓

大樓

有車位

3,980萬
含車位價

56.48萬
含車位計算

70.46坪
含車位15.03坪

8.75坪

3.2年

13樓/14樓

2房2廳2衛

丰格109

歷史移轉2次

113年12月

大樓

丰格109

桃園市桃園區正光二街221號十三樓

移轉2次

3,980萬

含車位價

56.48萬/坪

含車位計算

建坪70.46坪(含車位15.03坪)地坪8.75坪有車位
2房2廳2衛3.2年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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交通

學校

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休閒

公車 (16)

公共自行車 (2)

停車場 (4)

0國際路公車站

5.7分鐘 / 466m

1國際慈文路口公車站

5.6分鐘 / 456m

2國際文中路口公車站

6.5分鐘 / 506m

3國際文中路口公車站

6.6分鐘 / 511m

4國際大興西路口公車站

6.4分鐘 / 515m

5文山國小公車站

9.5分鐘 / 751m

6文山國小公車站

9.2分鐘 / 729m

7文山國小公車站

9.4分鐘 / 730m

8中興國中公車站

8.8分鐘 / 678m

9中興國中公車站

8.8分鐘 / 679m

A中興國中公車站

9.2分鐘 / 719m

B文山國小公車站

9.7分鐘 / 767m

C文山國小公車站

9.7分鐘 / 767m

D文山國小公車站

10分鐘 / 781m

E吉安街口公車站

7.3分鐘 / 602m

F吉安街口公車站

7.3分鐘 / 593m

0國際路公車站

5.7分鐘 / 466m

1國際慈文路口公車站

5.6分鐘 / 456m

2國際文中路口公車站

6.5分鐘 / 506m

3國際文中路口公車站

6.6分鐘 / 511m

4國際大興西路口公車站

6.4分鐘 / 515m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

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丰格109最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，丰格109近期成交單價為53.9萬/坪（成交時間115.04）。

丰格109近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，丰格109近一年平均成交單價53.5萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

桃園區近半年大樓成交行情，平均單價36.7萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

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丰格109的屋齡幾年？

根據登記資訊，丰格109目前屋齡約為5年。

丰格109是由哪家建設公司興建？

丰格109的建築是由昇遠建設興建而成。

丰格109的總樓高？

丰格109總樓高共計14層。

丰格109總戶數多嗎？

針對丰格109的居住規模，總戶數資料記載約為109戶。

丰格109公設有哪些?

丰格109社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

丰格109垃圾如何處理？

丰格109之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

丰格109有警衛管理嗎？

丰格109目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

丰格109附近有公車站嗎？走路大概要多久？

丰格109距離最近的公車站國際慈文路口公車站步行僅需約5.6分鐘。

丰格109周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從丰格109步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

丰格109周邊有停車場嗎？

丰格1095分鐘路程內設有4個停車場。

丰格109附近有哪些國小和國中？

丰格109附近有市立文山國小與市立中興國中。

丰格109附近有幼兒園嗎？

丰格109周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

丰格109附近有超市或市場可以採買嗎？

丰格109直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

丰格109附近有公園嗎？

丰格109直線距離約123公尺內有水秀公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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