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1/4合輝豐鉑
桃園市桃園區力行路６２２號
大樓
127戶
5年
15層
社區維護人
服務需求
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2025年/10月
最新平均單價
43.1 萬/坪
有車位
1,645萬
含車位價
43.07萬/坪
含車位計算
建坪38.2坪(含車位11.73坪)地坪5.72坪有車位
2房2廳1衛4.3年3樓/15樓
2房2廳1衛4.3年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
15層
戶數
127戶
格局
2房,3房,3+1房
公設比
27.16%~27.16%
建設公司
合輝建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，大廳入口
公共設施
戶外泳池,健身房,交誼廳
主要特色
合輝建設建造，總戶數127，兩房坪數為26/28坪；三房到3+1房坪數為34/37/47坪，總樓高15樓，為2021年剛完工新社區。(資料最後更新日：2022/11/21)
大家都在問
換一換
換一換社區有無漏水問題？
社區評價如何？
社區管理方式為何？
周邊近期成交行情？
本社區成交價格
114年/07月~115年/06月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
43.1
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
43.1
萬/坪
1,645萬
含車位價
43.07萬/坪
含車位計算
建坪38.2坪(含車位11.73坪)地坪5.72坪有車位
2房2廳1衛4.3年3樓/15樓
2房2廳1衛4.3年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最高單價
43.1
萬/坪
1,645萬
含車位價
43.07萬/坪
含車位計算
建坪38.2坪(含車位11.73坪)地坪5.72坪有車位
2房2廳1衛4.3年3樓/15樓
2房2廳1衛4.3年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最低單價
41.2
萬/坪
2,028萬
含車位價
41.15萬/坪
含車位計算
建坪49.29坪(含車位11.73坪)地坪7.39坪有車位
3房2廳2衛3.0年4樓/15樓
3房2廳2衛3.0年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
最新成交單價
43.1萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
43.1萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
41.2萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,645萬
含車位價
43.07萬/坪
含車位計算
建坪38.2坪(含車位11.73坪)地坪5.72坪有車位
2房2廳1衛4.3年3樓/15樓
2房2廳1衛4.3年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,680萬
含車位價
42.28萬/坪
含車位計算
建坪39.73坪(含車位11.73坪)地坪5.95坪有車位
2房1廳1衛3.7年6樓/15樓
2房1廳1衛3.7年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0文山國小公車站
7.1分鐘 / 567m
1文山國小公車站
5.6分鐘 / 450m
2文山國小公車站
5.6分鐘 / 450m
3文山國小公車站
6分鐘 / 464m
4文山國小公車站
7.3分鐘 / 589m
5文山國小公車站
7.7分鐘 / 607m
6中興國中公車站
7.9分鐘 / 622m
7中興國中公車站
8.2分鐘 / 648m
8中興國中公車站
8.2分鐘 / 649m
9向陽運動公園公車站
5.5分鐘 / 411m
A向陽運動公園公車站
5.7分鐘 / 438m
B國際文中路口公車站
6.2分鐘 / 481m
C國際文中路口公車站
6.1分鐘 / 476m
D國際路公車站
7.4分鐘 / 604m
E國際慈文路口公車站
7.5分鐘 / 615m
0文山國小公車站
7.1分鐘 / 567m
1文山國小公車站
5.6分鐘 / 450m
2文山國小公車站
5.6分鐘 / 450m
3文山國小公車站
6分鐘 / 464m
4文山國小公車站
7.3分鐘 / 589m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
合輝豐鉑最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，合輝豐鉑近期成交單價為43.1萬/坪（成交時間114.10）。
合輝豐鉑近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，合輝豐鉑近一年平均成交單價43.1萬/坪（統計區間114.07-115.06）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.8萬/坪（統計區間115.01-115.06）。
合輝豐鉑的屋齡幾年？
根據登記資訊，合輝豐鉑目前屋齡約為5年。
合輝豐鉑是由哪家建設公司興建？
合輝豐鉑的建築是由合輝建設興建而成。
合輝豐鉑的總樓高？
合輝豐鉑總樓高共計15層。
合輝豐鉑總戶數多嗎？
針對合輝豐鉑的居住規模，總戶數資料記載約為127戶。
合輝豐鉑的公設比是多少？
合輝豐鉑登記之公共設施比例約為27.16%~27.16%。
合輝豐鉑有無障礙設施嗎？
合輝豐鉑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
合輝豐鉑公設有哪些?
合輝豐鉑社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
合輝豐鉑垃圾如何處理？
合輝豐鉑之廢棄物處理機制為社區統一處理。
合輝豐鉑有警衛管理嗎？
合輝豐鉑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
合輝豐鉑附近有公車站嗎？走路大概要多久？
合輝豐鉑距離最近的公車站向陽運動公園公車站步行僅需約5.5分鐘。
合輝豐鉑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從合輝豐鉑步行約1.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
合輝豐鉑周邊有停車場嗎？
合輝豐鉑5分鐘路程內設有4個停車場。
合輝豐鉑附近有哪些國小和國中？
合輝豐鉑附近有市立文山國小與市立中興國中。
合輝豐鉑附近有幼兒園嗎？
合輝豐鉑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
合輝豐鉑附近有超市或市場可以採買嗎？
合輝豐鉑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
合輝豐鉑附近有公園嗎？
合輝豐鉑直線距離約182公尺內有水秀公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
