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1/0新美國社區
桃園市桃園區國強二街２０３號
大樓
281戶
32年
1、6、12、13、14、15、16層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年第1季度服務品質獎
2026年2月區成件TOP3
2025年1月區業績TOP1
2025年1月區成件TOP1
2023年12月區成件TOP1
已成交賣方
32組
已成交買方
24組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/07月
最新平均單價
19.4 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
1、6、12、13、14、15、16層
戶數
281戶
公設比
--
建設公司
立益建設、萬信隆建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
大家都在問
換一換
換一換社區有2房戶型在售嗎？
社區有無漏水問題？
社區垃圾處理方式？
附近有類似社區推薦嗎？
本區成交價格
115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
19.4
萬/坪
2026年/04月
近兩年最高單價
22.3
萬/坪
1,010萬
含車位價
22.3萬/坪
含車位計算
建坪45.29坪(含車位--坪)地坪7.4坪有車位
3房2廳2衛32.1年12樓/13樓
3房2廳2衛32.1年12樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最低單價
17.8
萬/坪
650萬
含車位100萬
17.79萬/坪
含車位計算
建坪36.55坪(含車位--坪)地坪5.9坪有車位
2房1廳1衛30.9年16樓/16樓
2房1廳1衛30.9年16樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2026年/07月
最新成交單價
19.4萬/坪
2026年/04月
近兩年最高單價
22.3萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
17.8萬/坪
本區 330
本區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
860萬
含車位價
19.22萬/坪
含車位計算
建坪44.75坪(含車位--坪)地坪7.32坪有車位
3房2廳2衛32.3年9樓/13樓
3房2廳2衛32.3年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：未登記建物；
631萬
19.47萬/坪
建坪32.39坪地坪5.34坪無車位
3房2廳2衛32.3年13樓/13樓
3房2廳2衛32.3年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
850萬
含車位價
18.48萬/坪
含車位計算
建坪45.99坪(含車位10.9坪)地坪7.58坪有車位
3房2廳2衛32.1年3樓/13樓
3房2廳2衛32.1年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,010萬
含車位價
22.3萬/坪
含車位計算
建坪45.29坪(含車位--坪)地坪7.4坪有車位
3房2廳2衛32.1年12樓/13樓
3房2廳2衛32.1年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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公車 (20)
公共自行車 (1)
停車場 (5)
0中華路265巷
4.7分鐘 / 339m
1中華路265巷
4.3分鐘 / 313m
2高城居易社區
6.5分鐘 / 473m
3高城居易社區
6.5分鐘 / 442m
4中華路
4.6分鐘 / 337m
5中華路265巷
7.3分鐘 / 491m
6歐楓大郡
7.5分鐘 / 552m
7中山路1308巷
3.9分鐘 / 294m
8中華路
6.5分鐘 / 452m
9中華路201巷
7.3分鐘 / 532m
A高城二街
9.5分鐘 / 654m
B高城二街
9.8分鐘 / 673m
C龍祥街90巷
12.5分鐘 / 917m
D中華路201巷
8.2分鐘 / 603m
E大展駕訓班
10.2分鐘 / 757m
F龍山國小
13.3分鐘 / 978m
G龍祥里
9分鐘 / 650m
H龍祥里
9.8分鐘 / 686m
I明光社區
11.1分鐘 / 782m
J明光社區
9.5分鐘 / 699m
0中華路265巷
4.7分鐘 / 339m
1中華路265巷
4.3分鐘 / 313m
2高城居易社區
6.5分鐘 / 473m
3高城居易社區
6.5分鐘 / 442m
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4.6分鐘 / 337m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
新美國社區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新美國社區近三個月的平均成交單價為19.4萬元（統計區間115.06-115.08）。新美國社區近期成交單價為19.4萬/坪（成交時間115.07）。
新美國社區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新美國社區近一年平均成交單價20萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價36.7萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
新美國社區的屋齡幾年？
根據登記資訊，新美國社區目前屋齡約為32年。
新美國社區是由哪家建設公司興建？
新美國社區的建築是由立益建設、萬信隆建設興建而成。
新美國社區的總樓高？
新美國社區共7棟，總樓高分別為1、6、12、13、14、15、16層。
新美國社區總戶數多嗎？
針對新美國社區的居住規模，總戶數資料記載約為281戶。
新美國社區有無障礙設施嗎？
新美國社區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新美國社區公設有哪些?
新美國社區社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新美國社區垃圾如何處理？
新美國社區之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
新美國社區有警衛管理嗎？
新美國社區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新美國社區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新美國社區距離最近的公車站中山路1308巷步行僅需約3.9分鐘。
新美國社區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新美國社區步行約5.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新美國社區周邊有停車場嗎？
新美國社區5分鐘路程內設有5個停車場。
新美國社區附近有超市或市場可以採買嗎？
新美國社區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
新美國社區附近步行範圍內有便利商店嗎？
新美國社區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新美國社區附近有藥妝店來買日常用品嗎？
新美國社區直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
新美國社區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新美國社區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
新美國社區附近有公園嗎？
新美國社區直線距離約164公尺內有祥鷺埤塘生態公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
新美國社區附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
新美國社區直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋
