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1/8昭揚湛
桃園市桃園區國豐八街,桃園區國強十三街
大樓
69戶
5年
12層♥️ 有5人收藏
社區維護人
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2025年12月區成件TOP2
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已成交賣方
20組
已成交買方
18組
從業時間
3-4年
服務需求
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租屋
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待租物件
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本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄，歡迎
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最新實價登錄
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編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
12層
戶數
69戶
格局
3房,4房
公設比
32.90%~33.00%
建設公司
立燿建設、昭揚機構
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，無障礙電梯、坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳,撞球室
主要特色
「昭揚湛」的特色就是 戶數少、屋齡新、車位便利、生活交通機能強，加上昭揚品牌背景與舒適的公設空間，屬於兼具實住與保值性的社區。
外觀現代感設計，公設包括迎賓大廳、健身房、中庭花園、交誼廳等，提升社區生活品質。
公設比約 27–33%，算中低範圍，住家使用坪效佳。(資料最後更新日：2025/10/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (27)
公共自行車 (2)
0國強十三街
0.6分鐘 / 47m
1國強十三街
0.7分鐘 / 52m
2波特曼花園廣場
1.5分鐘 / 116m
3波特曼花園廣場
2.3分鐘 / 159m
4藝術名廈
2.8分鐘 / 201m
5藝術名廈
2.9分鐘 / 209m
6龍安國小一
4.1分鐘 / 277m
7龍安國小一
4.3分鐘 / 305m
8龍安國小
4.3分鐘 / 313m
9國豐六街口
4.6分鐘 / 333m
A國豐六街口
4.8分鐘 / 351m
B龍安國小
5.1分鐘 / 362m
C消防隊
6.4分鐘 / 461m
D消防隊
6.5分鐘 / 464m
E龍安街
5.1分鐘 / 376m
F龍安街
5.1分鐘 / 370m
G龍安國小
6.5分鐘 / 464m
H文中山莊
6.5分鐘 / 465m
I銀河餐廳
6.9分鐘 / 492m
J文中路一段47巷
6.5分鐘 / 473m
K文中山莊
7.9分鐘 / 575m
L戶政地政所
9.5分鐘 / 685m
M戶政地政所
9.5分鐘 / 683m
N文學苑社區
8.7分鐘 / 626m
O文學苑社區
8.8分鐘 / 630m
P龍安國強一街口
9.3分鐘 / 673m
Q龍安國強一街口
9.2分鐘 / 665m
0國強十三街
0.6分鐘 / 47m
1國強十三街
0.7分鐘 / 52m
2波特曼花園廣場
1.5分鐘 / 116m
3波特曼花園廣場
2.3分鐘 / 159m
4藝術名廈
2.8分鐘 / 201m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
昭揚湛最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
昭揚湛的屋齡幾年？
根據登記資訊，昭揚湛目前屋齡約為5年。
昭揚湛是由哪家建設公司興建？
昭揚湛的建築是由立燿建設、昭揚機構興建而成。
昭揚湛的總樓高？
昭揚湛總樓高共計12層。
昭揚湛總戶數多嗎？
針對昭揚湛的居住規模，總戶數資料記載約為69戶。
昭揚湛的公設比是多少？
昭揚湛登記之公共設施比例約為32.90%~33.00%。
昭揚湛有無障礙設施嗎？
昭揚湛內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
昭揚湛公設有哪些?
昭揚湛社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
昭揚湛垃圾如何處理？
昭揚湛之廢棄物處理機制為社區統一處理。
昭揚湛有警衛管理嗎？
昭揚湛目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
昭揚湛附近有公車站嗎？走路大概要多久？
昭揚湛距離最近的公車站國強十三街步行僅需約0.6分鐘。
昭揚湛周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從昭揚湛步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
昭揚湛附近有幼兒園嗎？
昭揚湛周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
昭揚湛附近有超市或市場可以採買嗎？
昭揚湛直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
昭揚湛附近步行範圍內有便利商店嗎？
昭揚湛直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
昭揚湛附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
昭揚湛直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
昭揚湛附近有公園嗎？
昭揚湛直線距離約108公尺內有龍安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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