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1/4華固馥儷
台北市內湖區行善路１８３號
大樓
197戶
5年
15層♥️ 有30人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2025年7月區業績TOP1
2025年7月區成件TOP3
2025年4月區成件TOP3
2025年7月業績破二百萬經紀人員
2024年3月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
22組
已成交買方
13組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
107.4 萬/坪
有車位
7,158萬
含車位600萬
含車位600萬107.37萬/坪107.38萬
107.38萬建坪80.33坪含車位19.26坪地坪11.76坪有車位
2廳2衛4.2年5樓/15樓
含車位19.26坪地坪11.76坪有車位2廳2衛4.2年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
5筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
107.4
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
107.4
萬/坪
7,158萬含車位600萬
含車位600萬107.37萬/坪107.38萬
107.38萬建坪80.33坪含車位19.26坪地坪11.76坪有車位
2廳2衛4.2年5樓/15樓
含車位19.26坪地坪11.76坪有車位2廳2衛4.2年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最高單價
113.8
萬/坪
3,818萬含車位300萬
含車位300萬113.78萬/坪113.78萬
113.78萬建坪40.55坪含車位9.63坪地坪6.19坪有車位
2房2廳2衛3.0年6樓/15樓
含車位9.63坪地坪6.19坪有車位2房2廳2衛3.0年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最低單價
107.4
萬/坪
7,158萬含車位600萬
含車位600萬107.37萬/坪107.38萬
107.38萬建坪80.33坪含車位19.26坪地坪11.76坪有車位
2廳2衛4.2年5樓/15樓
含車位19.26坪地坪11.76坪有車位2廳2衛4.2年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
107.4萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
113.8萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
107.4萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
7,158萬含車位600萬
含車位600萬107.37萬/坪107.38萬
107.38萬建坪80.33坪含車位19.26坪地坪11.76坪有車位
2廳2衛4.2年5樓/15樓
含車位19.26坪地坪11.76坪有車位2廳2衛4.2年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄5,050萬含車位300萬
含車位300萬108.38萬/坪108.37萬
108.37萬建坪53.46坪含車位9.63坪地坪8.65坪有車位
3房2廳2衛3.6年2樓/15樓
含車位9.63坪地坪8.65坪有車位3房2廳2衛3.6年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄3,800萬含車位300萬
含車位300萬112.27萬/坪112.29萬
112.29萬建坪40.8坪含車位9.63坪地坪6.1坪有車位
2房1廳2衛3.1年11樓/15樓
含車位9.63坪地坪6.1坪有車位2房1廳2衛3.1年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄3,818萬含車位300萬
含車位300萬113.78萬/坪113.78萬
113.78萬建坪40.55坪含車位9.63坪地坪6.19坪有車位
2房2廳2衛3.0年6樓/15樓
含車位9.63坪地坪6.19坪有車位2房2廳2衛3.0年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
15層
戶數
197戶
格局
1+1房,2房,2+1房,3房
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
華固建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，電梯與斜坡扶手皆有
公共設施
花園,健身房,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室,麻將室
主要特色
《華固馥儷》為內湖五期的黃金地王，擁有北市難得的1652坪大基地，在臨籌備的捷運東環段Y35站對面，基地旁現有雙語《潭美國小》托育一條龍。《華固馥儷》為華固豪宅品牌，擁有高綠覆率、社區並且擁有六百多坪花園大苑·阡陌縱橫的複層碧景日夜四季、清晨黃昏、艷陽高照、煙雨濛濛都有不同的動人樣貌。六百多坪森林花園種植有複層式喬木、灌木、地被，大地原香??擁有自然花草香氣，透綠光影與徐徐微風，即是台北人心之嚮往的親氧花園社區(資料最後更新日：2022/11/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (30)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0潭美國小(行善)(去)
3.2分鐘 / 235m
1潭美國小(行善)(回)
3.2分鐘 / 235m
2行善行愛路口(去)
2.8分鐘 / 203m
3行善行愛路口(回)
2.8分鐘 / 203m
4潭美國小(舊宗)(去)
6.9分鐘 / 533m
5潭美國小(舊宗)(回)
6.9分鐘 / 533m
6舊宗路一段(行善)(回)
6.7分鐘 / 503m
7舊宗路一段(行善)(去)
6.7分鐘 / 503m
8內湖站(去)
4.5分鐘 / 345m
9內湖站(回)
4.5分鐘 / 345m
A新湖一路口(回)
7.8分鐘 / 622m
B新湖一路口(去)
7.8分鐘 / 622m
C行愛路77巷口(去)
4.7分鐘 / 356m
D行愛路77巷口(回)
4.7分鐘 / 356m
E週美里一(回)
6.5分鐘 / 488m
F潭美公園(去)
6.7分鐘 / 541m
G行善石潭路口(去)
4.9分鐘 / 380m
H行善石潭路口(回)
4.9分鐘 / 380m
I週美里(去)
8.3分鐘 / 637m
J週美里一(去)
6.9分鐘 / 511m
K潭美公園(回)
13.3分鐘 / 1055m
L週美里(回)
8.5分鐘 / 635m
M新明路(去)
11.8分鐘 / 917m
N新湖舊宗路口(去)
9.3分鐘 / 746m
O新湖舊宗路口(回)
9.3分鐘 / 746m
P新明路(回)
12分鐘 / 927m
Q南京舊宗路口(去)
7.5分鐘 / 579m
R東南客運停車場(回)
7.1分鐘 / 541m
S東南客運停車場(去)
7.1分鐘 / 541m
T南京舊宗路口(回)
8.6分鐘 / 639m
0潭美國小(行善)(去)
3.2分鐘 / 235m
1潭美國小(行善)(回)
3.2分鐘 / 235m
2行善行愛路口(去)
2.8分鐘 / 203m
3行善行愛路口(回)
2.8分鐘 / 203m
4潭美國小(舊宗)(去)
6.9分鐘 / 533m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
華固馥儷最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，華固馥儷近三個月的平均成交單價為107.4萬元（統計區間115.01-115.03）。華固馥儷近期成交單價為107.4萬/坪（成交時間115.01）。
華固馥儷近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，華固馥儷近一年平均成交單價107.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價84.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
華固馥儷現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前華固馥儷在售物件共1件，在售單價為135.0萬/坪。
華固馥儷的屋齡幾年？
根據登記資訊，華固馥儷目前屋齡約為5年。
華固馥儷是由哪家建設公司興建？
華固馥儷的建築是由華固建設興建而成。
華固馥儷的總樓高？
華固馥儷總樓高共計15層。
華固馥儷總戶數多嗎？
針對華固馥儷的居住規模，總戶數資料記載約為197戶。
華固馥儷的公設比是多少？
華固馥儷登記之公共設施比例約為34.00%~35.00%。
華固馥儷有無障礙設施嗎？
華固馥儷內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
華固馥儷公設有哪些?
華固馥儷社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
華固馥儷垃圾如何處理？
華固馥儷之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
華固馥儷有警衛管理嗎？
華固馥儷目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
華固馥儷附近有公車站嗎？走路大概要多久？
華固馥儷距離最近的公車站行善行愛路口(回)步行僅需約2.8分鐘。
華固馥儷周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從華固馥儷步行約1.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
華固馥儷周邊有停車場嗎？
華固馥儷5分鐘路程內設有3個停車場。
華固馥儷附近有幼兒園嗎？
華固馥儷周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
華固馥儷附近步行範圍內有便利商店嗎？
華固馥儷直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
華固馥儷附近有公園嗎？
華固馥儷直線距離約251公尺內有潭美公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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