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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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華固馥儷

台北市內湖區行善路１８３號

大樓

197戶

4年

15層

♥️ 有31人收藏

社區達人

挑選經紀人

王宣

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2021年9月業績破百萬經紀人員

2021年9月龍虎榜

已成交賣方

20組

已成交買方

12組

從業時間

7-8年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

113.1

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台北市內湖區行善路199號十一樓

大樓

有車位

3,800萬
含車位300萬

112.27萬
已扣除車位

40.8坪
含車位9.63坪

6.1坪

3.1年

11樓/15樓

2房1廳2衛

華固馥儷

歷史移轉2次

113年12月

大樓

華固馥儷

台北市內湖區行善路199號十一樓

移轉2次

3,800萬

含車位300萬

112.27萬/坪

已扣除車位

建坪40.8坪(含車位9.63坪)地坪6.1有車位
2房1廳2衛3.1年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台北市內湖區行善路185號六樓

大樓

有車位

3,818萬
含車位300萬

113.78萬
已扣除車位

40.55坪
含車位9.63坪

6.19坪

3.0年

6樓/15樓

2房2廳2衛

華固馥儷

歷史移轉2次

113年11月

大樓

華固馥儷

台北市內湖區行善路185號六樓

移轉2次

3,818萬

含車位300萬

113.78萬/坪

已扣除車位

建坪40.55坪(含車位9.63坪)地坪6.19有車位
2房2廳2衛3.0年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台北市內湖區行善路203號六樓

大樓

有車位

3,958萬
含車位價

72萬
含車位計算

54.97坪
含車位9.63坪

8.73坪

2.8年

6樓/15樓

3房2廳2衛

華固馥儷

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

華固馥儷

台北市內湖區行善路203號六樓

移轉2次

3,958萬

含車位價

72萬/坪

含車位計算

建坪54.97坪(含車位9.63坪)地坪8.73有車位
3房2廳2衛2.8年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台北市內湖區行善路197號三樓

大樓

有車位

6,980萬
含車位300萬

108.95萬
已扣除車位

70.94坪
含車位9.63坪

11.76坪

2.5年

3樓/15樓

4房2廳3衛

華固馥儷

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

華固馥儷

台北市內湖區行善路197號三樓

移轉2次

6,980萬

含車位300萬

108.95萬/坪

已扣除車位

建坪70.94坪(含車位9.63坪)地坪11.76有車位
4房2廳3衛2.5年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

台北市內湖區行善路197號十二樓

大樓

有車位

5,788萬
含車位價

71.84萬
含車位計算

80.57坪
含車位19.26坪

11.78坪

2.1年

12樓/15樓

3房2廳3衛

華固馥儷

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

華固馥儷

台北市內湖區行善路197號十二樓

移轉2次

5,788萬

含車位價

71.84萬/坪

含車位計算

建坪80.57坪(含車位19.26坪)地坪11.78有車位
3房2廳3衛2.1年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

15層

戶數

197戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

華固建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯與斜坡扶手皆有

公共設施

花園,健身房,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室,麻將室

主要特色

《華固馥儷》為內湖五期的黃金地王，擁有北市難得的1652坪大基地，在臨籌備的捷運東環段Y35站對面，基地旁現有雙語《潭美國小》托育一條龍。《華固馥儷》為華固豪宅品牌，擁有高綠覆率、社區並且擁有六百多坪花園大苑·阡陌縱橫的複層碧景日夜四季、清晨黃昏、艷陽高照、煙雨濛濛都有不同的動人樣貌。六百多坪森林花園種植有複層式喬木、灌木、地被，大地原香??擁有自然花草香氣，透綠光影與徐徐微風，即是台北人心之嚮往的親氧花園社區(資料最後更新日：2022/11/07)