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1/0

竹城甲子園

桃園市龜山區文化一路１９６號

大樓

1207戶

5年

24層

♥️ 有41人收藏

社區維護人

陳羿彤

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2026年7月區業績TOP3

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2026年7月區成件TOP3

2026年5月區成件TOP1

2025年4月區成件TOP1

從業時間

3-4年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/07月

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

24層

戶數

1207戶

格局

2房,3房,4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

竹城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外，無障礙電梯

公共設施

花園,室內泳池,健身房,遊戲室,交誼廳,桌球室

主要特色

「竹城建設」第60座建築經典鉅獻，基地面積4352坪、24層城堡莊園，捷運約900米距離剛剛好，約800米日式中庭花園，四季生態一覽無遺；迎賓大廳、閱讀室、健身房、親子遊戲區、SPA、瑜珈教室及一座室內溫水泳池，社區就有YOUBIKE站輕鬆接駁，便利商店進駐採買便利!(資料最後更新日：2022/11/22)

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本社區成交價格

115年/06月~115年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.4

萬/坪

2026年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年08月

文化一路262號21樓

大樓

有車位

1,890萬
含車位220萬

42.49萬
已扣除車位

46.49坪
含車位7.19坪

3.92坪

4.7年

21樓/24樓

3房2廳2衛

竹城甲子園

115年08月

大樓

竹城甲子園

文化一路262號21樓

1,890萬

含車位220萬

42.49萬/坪

已扣除車位

建坪46.49坪(含車位7.19坪)地坪3.92坪有車位
3房2廳2衛4.7年21樓/24樓

資料說明

信義成交

115年07月

桃園市龜山區文化一路278號十二樓

大樓

有車位

1,860萬

含車位220萬

39.72萬

41.37萬

46.83坪

含車位7.19坪

3.96坪

4.7年

12樓/24樓

3房2廳2衛

竹城甲子園

歷史移轉2次

115年07月

大樓

竹城甲子園

桃園市龜山區文化一路278號十二樓

移轉2次

1,860萬

含車位220萬

39.72萬/坪

41.37萬

建坪46.83坪

含車位7.19坪地坪3.96坪有車位
3房2廳2衛4.7年12樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

115年05月

文化一路202號19樓

大樓

1,160萬

43.03萬

26.96坪

2.66坪

4.5年

19樓/24樓

2房2廳1衛

竹城甲子園

歷史移轉2次

115年05月

大樓

竹城甲子園

文化一路202號19樓

移轉2次

1,160萬

43.03萬/坪

建坪26.96坪地坪2.66坪無車位
2房2廳1衛4.5年19樓/24樓

資料說明

信義成交

115年04月

桃園市龜山區文化一路282號十二樓

大樓

有車位

1,750萬
含車位價

39.97萬
含車位計算

43.78坪
含車位7.18坪

3.66坪

4.4年

12樓/24樓

3房2廳2衛

竹城甲子園

歷史移轉2次

115年04月

大樓

竹城甲子園

桃園市龜山區文化一路282號十二樓

移轉2次

1,750萬

含車位價

39.97萬/坪

含車位計算

建坪43.78坪(含車位7.18坪)地坪3.66坪有車位
3房2廳2衛4.4年12樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

115年04月

桃園市龜山區文化一路286號五樓

大樓

1,260萬

44.93萬

28.04坪

2.74坪

4.4年

5樓/24樓

2房2廳2衛

竹城甲子園

歷史移轉2次

115年04月

大樓

竹城甲子園

桃園市龜山區文化一路286號五樓

移轉2次

1,260萬

44.93萬/坪

建坪28.04坪地坪2.74坪無車位
2房2廳2衛4.4年5樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

有銷售中物件

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交通

學校

重要設施

公車 (6)

公共自行車 (2)

停車場 (1)

0高正鋼鐵(回)

3.8分鐘 / 290m

1樂善寺公車站

6.4分鐘 / 521m

2工三工業區(回)

5.2分鐘 / 423m

3工三工業區公車站

5.3分鐘 / 430m

4工三工業區(去)

5.5分鐘 / 441m

5工三工業區公車站

5.7分鐘 / 455m

0高正鋼鐵(回)

3.8分鐘 / 290m

1樂善寺公車站

6.4分鐘 / 521m

2工三工業區(回)

5.2分鐘 / 423m

3工三工業區公車站

5.3分鐘 / 430m

4工三工業區(去)

5.5分鐘 / 441m

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FAQ 常見問題

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社區資料

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竹城甲子園最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，竹城甲子園近三個月的平均成交單價為41.4萬元（統計區間115.06-115.08）。竹城甲子園近期成交單價為41.4萬/坪（成交時間115.07）。

竹城甲子園近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，竹城甲子園近一年平均成交單價41.4萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，龜山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

龜山區近半年大樓成交行情，平均單價39.2萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看龜山區實價登錄>>

竹城甲子園現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前竹城甲子園在售物件共5件，在售物件均價為57.9萬/坪。在售物件單價最低44.5萬/坪，最高77.8萬/坪。

查看竹城甲子園在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

竹城甲子園現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前竹城甲子園在租物件共1件，月租金為4.8萬元。

查看竹城甲子園在租物件>>

竹城甲子園的屋齡幾年？

根據登記資訊，竹城甲子園目前屋齡約為5年。

竹城甲子園是由哪家建設公司興建？

竹城甲子園的建築是由竹城建設興建而成。

竹城甲子園的總樓高？

竹城甲子園總樓高共計24層。

竹城甲子園總戶數多嗎？

針對竹城甲子園的居住規模，總戶數資料記載約為1207戶。

竹城甲子園的公設比是多少？

竹城甲子園登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。

竹城甲子園有無障礙設施嗎？

竹城甲子園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

竹城甲子園公設有哪些?

竹城甲子園社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,桌球室,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

竹城甲子園垃圾如何處理？

竹城甲子園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

竹城甲子園有警衛管理嗎？

竹城甲子園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

竹城甲子園附近有公車站嗎？走路大概要多久？

竹城甲子園距離最近的公車站高正鋼鐵(回)步行僅需約3.8分鐘。

竹城甲子園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從竹城甲子園步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

竹城甲子園周邊有停車場嗎？

竹城甲子園5分鐘路程內設有1個停車場。

竹城甲子園附近有幼兒園嗎？

竹城甲子園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。