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頤昌豐岳

桃園市龜山區牛角坡路１１５號

大樓

163戶

3年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

吳孟修

0987281531

03-3288648

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2024年10月區業績TOP1

2024年10月區成件TOP2

2024年10月業績破百萬經紀人員

2024年7月業績破百萬經紀人員

2024年10月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

桃園市龜山區牛角坡路117號七樓

大樓

有車位

1,718萬
含車位200萬

53.99萬
已扣除車位

36.85坪
含車位8.73坪

4.48坪

3.2年

7樓/15樓

3房2廳1衛

頤昌豐岳

歷史移轉2次

114年03月

大樓

頤昌豐岳

桃園市龜山區牛角坡路117號七樓

移轉2次

1,718萬

含車位200萬

53.99萬/坪

已扣除車位

建坪36.85坪(含車位8.73坪)地坪4.48有車位
3房2廳1衛3.2年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

牛角坡路135號14樓

大樓

有車位

1,550萬

含車位200萬

46.73萬

37.63坪

含車位8.74坪

4.58坪

2.3年

14樓/15樓

2房2廳1衛

頤昌豐岳

歷史移轉2次

113年05月

大樓

頤昌豐岳

牛角坡路135號14樓

移轉2次

1,550萬

含車位200萬

46.73萬/坪

46.73萬

建坪37.63坪

含車位8.74坪地坪4.58有車位
2房2廳1衛2.3年14樓/15樓

資料說明

信義成交

112年09月

牛角坡路131號13樓

大樓

有車位

1,355萬

含車位180萬

44.77萬

44.78萬

34.98坪

含車位8.74坪

4.2坪

1.7年

13樓/15樓

2房2廳1衛

頤昌豐岳

歷史移轉2次

112年09月

大樓

頤昌豐岳

牛角坡路131號13樓

移轉2次

1,355萬

含車位180萬

44.77萬/坪

44.78萬

建坪34.98坪

含車位8.74坪地坪4.2有車位
2房2廳1衛1.7年13樓/15樓

資料說明

信義成交

112年08月

桃園市龜山區牛角坡路115號

店面

有車位

2,180萬
含車位價

49.55萬
含車位計算

44坪
含車位8.74坪

5.51坪

1.6年

1樓/15樓

0衛

頤昌豐岳

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年08月

店面

頤昌豐岳

桃園市龜山區牛角坡路115號

移轉2次

2,180萬

含車位價

49.55萬/坪

含車位計算

建坪44坪(含車位8.74坪)地坪5.51有車位
0衛1.6年1樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年06月

桃園市龜山區牛角坡路125號十二樓

大樓

有車位

2,400萬
含車位價

34.57萬
含車位計算

69.43坪
含車位17.47坪

8.22坪

1.4年

12樓/15樓

3房2廳2衛

頤昌豐岳

歷史移轉2次

備註資訊：後陽台鐵鋁窗其他增建；

112年06月

大樓

頤昌豐岳

桃園市龜山區牛角坡路125號十二樓

移轉2次

2,400萬

含車位價

34.57萬/坪

含車位計算

建坪69.43坪(含車位17.47坪)地坪8.22有車位
3房2廳2衛1.4年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

15層

戶數

163戶

格局

2房,3房,4房

公設比

32.00%~32.50%

建設公司

頤昌建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

「頤昌豐岳」位於文樂路、樂善一路交叉口，基地面積933.78坪。樓層規劃地上15層、地下4層建築，共2棟、154戶住家，9戶店面，A棟標準層單層5戶，配備2部電梯，梯戶比1:2.5，屬一般梯戶比，B棟單層6戶，配備2部電梯，梯戶比1:3，屬於一般梯戶比。車位部分，規劃平面式190個，車戶配比1:1.17，戶戶皆有車位可配(資料最後更新日：2024/06/21)