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1/11頤昌豐岳
桃園市龜山區牛角坡路１１５號
大樓
163戶
4年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2025年3月龍虎榜
2024年12月業績破百萬經紀人員
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從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/03月
最新平均單價
49.2 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
48.3
萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
54
萬/坪
1,718萬
含車位200萬
53.99萬/坪
已扣除車位
建坪36.85坪(含車位8.73坪)地坪4.48坪有車位
3房2廳1衛3.2年7樓/15樓
3房2廳1衛3.2年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最低單價
44.3
萬/坪
1,550萬
含車位價
44.31萬/坪
含車位計算
建坪34.98坪(含車位8.74坪)地坪4.2坪有車位
2房2廳1衛3.2年6樓/15樓
2房2廳1衛3.2年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
最新成交單價
49.2萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
54萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
44.3萬/坪
本社區 333
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
880萬
含車位160萬
含車位160萬24.92萬/坪24.92萬
24.92萬建坪37.63坪含車位8.74坪地坪4.58坪有車位
2房1廳1衛4.1年15樓/15樓
含車位8.74坪地坪4.58坪有車位2房1廳1衛4.1年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,718萬
含車位200萬
53.99萬/坪
已扣除車位
建坪36.85坪(含車位8.73坪)地坪4.48坪有車位
3房2廳1衛3.2年7樓/15樓
3房2廳1衛3.2年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,550萬
含車位價
44.31萬/坪
含車位計算
建坪34.98坪(含車位8.74坪)地坪4.2坪有車位
2房2廳1衛3.2年6樓/15樓
2房2廳1衛3.2年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
15層
戶數
163戶
格局
2房,3房,4房
公設比
32.00%~32.50%
建設公司
頤昌建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，電梯
公共設施
花園,健身房,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室
主要特色
「頤昌豐岳」位於文樂路、樂善一路交叉口，基地面積933.78坪。樓層規劃地上15層、地下4層建築，共2棟、154戶住家，9戶店面，A棟標準層單層5戶，配備2部電梯，梯戶比1:2.5，屬一般梯戶比，B棟單層6戶，配備2部電梯，梯戶比1:3，屬於一般梯戶比。車位部分，規劃平面式190個，車戶配比1:1.17，戶戶皆有車位可配(資料最後更新日：2024/06/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (9)
0文化一樂善二路口(往北)
8.5分鐘 / 615m
1工三工業區
8.2分鐘 / 595m
2文化一樂善二路口(往南)
8.9分鐘 / 636m
3工三工業區
8.6分鐘 / 609m
4捷運體育大學站(往南)
13分鐘 / 951m
5A7捷運體育大學站(往南)
13分鐘 / 951m
6文桃路(樂安街435巷口)(往東)
8.6分鐘 / 628m
7文桃路(樂安街435巷口)(往西)
9.4分鐘 / 681m
8捷運體育大學站
14.2分鐘 / 1058m
0文化一樂善二路口(往北)
8.5分鐘 / 615m
1工三工業區
8.2分鐘 / 595m
2文化一樂善二路口(往南)
8.9分鐘 / 636m
3工三工業區
8.6分鐘 / 609m
4捷運體育大學站(往南)
13分鐘 / 951m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
頤昌豐岳最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，頤昌豐岳近期成交單價為49.2萬/坪（成交時間114.03）。
猶豫要在哪一區買房，龜山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
龜山區近半年大樓成交行情，平均單價39萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
頤昌豐岳的屋齡幾年？
根據登記資訊，頤昌豐岳目前屋齡約為4年。
頤昌豐岳是由哪家建設公司興建？
頤昌豐岳的建築是由頤昌建設興建而成。
頤昌豐岳的總樓高？
頤昌豐岳總樓高共計15層。
頤昌豐岳總戶數多嗎？
針對頤昌豐岳的居住規模，總戶數資料記載約為163戶。
頤昌豐岳的公設比是多少？
頤昌豐岳登記之公共設施比例約為32.00%~32.50%。
頤昌豐岳有無障礙設施嗎？
頤昌豐岳內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
頤昌豐岳公設有哪些?
頤昌豐岳社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
頤昌豐岳垃圾如何處理？
頤昌豐岳之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
頤昌豐岳有警衛管理嗎？
頤昌豐岳目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
頤昌豐岳附近有公車站嗎？走路大概要多久？
頤昌豐岳距離最近的公車站工三工業區步行僅需約8.2分鐘。
頤昌豐岳附近有幼兒園嗎？
頤昌豐岳周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
頤昌豐岳附近有超市或市場可以採買嗎？
頤昌豐岳直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
頤昌豐岳附近步行範圍內有便利商店嗎？
頤昌豐岳直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
頤昌豐岳附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
頤昌豐岳直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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