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台大羅斯福

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台大羅斯福

Q: 台大羅斯福是由哪家建設公司興建？

台大羅斯福的建築是由泰坤建設興建而成。

Q: 台大羅斯福的總樓高？

台大羅斯福總樓高共計8層。

台北市文山區萬盛街８９號

華廈

54戶

10年

8層

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社區維護人

鄭景方

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2026年/02月

本社區成交價格

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

74.8

萬/坪

2026年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年02月

萬盛街89號8樓

華廈

4,550萬

74.81萬

60.82坪

10.08坪

9.5年

8樓/8樓

6房2廳4衛

台大羅斯福

備註資訊：夾層；其他增建；

115年02月

華廈

台大羅斯福

萬盛街89號8樓

4,550萬

74.81萬/坪

建坪60.82坪地坪10.08坪無車位
6房2廳4衛9.5年8樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年09月

台北市文山區萬盛街89之7號四樓

華廈

有車位

2,140萬

含車位180萬

77.84萬

29.2坪

含車位4.02坪

4.21坪

9.1年

4樓/8樓

2房2廳1衛

台大羅斯福

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

114年09月

華廈

台大羅斯福

台北市文山區萬盛街89之7號四樓

移轉3次

2,140萬

含車位180萬

77.84萬/坪

77.84萬

建坪29.2坪

含車位4.02坪地坪4.21坪有車位
2房2廳1衛9.1年4樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年07月

萬盛街89號5樓

華廈

有車位

2,880萬

含車位230萬

74.71萬

43.17坪

含車位7.7坪

5.9坪

8.9年

5樓/8樓

2房2廳2衛

台大羅斯福

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

114年07月

華廈

台大羅斯福

萬盛街89號5樓

移轉2次

2,880萬

含車位230萬

74.71萬/坪

74.71萬

建坪43.17坪

含車位7.7坪地坪5.9坪有車位
2房2廳2衛8.9年5樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年06月

台北市文山區萬盛街89之3號

套房

有車位

2,070萬

含車位230萬

100.01萬

100.05萬

26.09坪

含車位7.7坪

3.07坪

8.8年

1樓/8樓

1房1廳1衛

台大羅斯福

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年06月

套房

台大羅斯福

台北市文山區萬盛街89之3號

2,070萬

含車位230萬

100.01萬/坪

100.05萬

建坪26.09坪

含車位7.7坪地坪3.07坪有車位
1房1廳1衛8.8年1樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年06月

萬盛街89號

華廈

有車位

3,000萬

含車位200萬

93萬

92.99萬

37.81坪

含車位7.7坪

5.02坪

8.8年

1樓/8樓

2房2廳2衛

台大羅斯福

備註資訊：夾層；其他增建；

114年06月

華廈

台大羅斯福

萬盛街89號

3,000萬

含車位200萬

93萬/坪

92.99萬

建坪37.81坪

含車位7.7坪地坪5.02坪有車位
2房2廳2衛8.8年1樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

10年

坪數

樓高

8層

戶數

54戶

格局

1+1房,2+1房,3+1房,4+1房

公設比

建設公司

泰坤建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，從B1平面進入可直接到電梯

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

稀有挑高4米2三米6產品，屋齡新、環境清幽。近師大分部、台大、台科大校區。近公館商圈，自住、置產收租都不錯。遠眺蟾蜍山綠景，步行至興隆路一段有花木市場、全聯超市、萬隆捷運站2號出口。(資料最後更新日：2023/03/25)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (11)

公共自行車 (2)

停車場 (3)

0武功國小(興隆)

5.1分鐘 / 395m

1武功國小(興隆)

5.2分鐘 / 406m

2武功國小(興隆)

5.6分鐘 / 424m

3武功國小(興隆)

5.6分鐘 / 423m

4師大分部

6.7分鐘 / 523m

5景明街口

6.8分鐘 / 547m

6景明街口

7.4分鐘 / 573m

7武功國小(羅斯福)

7.9分鐘 / 614m

8師大分部

9.1分鐘 / 694m

9師大分部

9分鐘 / 688m

A武功國小(羅斯福)

8.5分鐘 / 612m

0武功國小(興隆)

5.1分鐘 / 395m

1武功國小(興隆)

5.2分鐘 / 406m

2武功國小(興隆)

5.6分鐘 / 424m

3武功國小(興隆)

5.6分鐘 / 423m

4師大分部

6.7分鐘 / 523m

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FAQ 常見問題

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台大羅斯福最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，台大羅斯福近三個月的平均成交單價為74.8萬元（統計區間115.01-115.03）。台大羅斯福近期成交單價為74.8萬/坪（成交時間115.02）。

台大羅斯福近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，台大羅斯福近一年平均成交單價82.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？

文山區近半年華廈成交行情，平均單價63.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看文山區實價登錄>>

台大羅斯福現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前台大羅斯福在售物件共5件，在售物件均價為81.9萬/坪。在售物件單價最低81.1萬/坪，最高83萬/坪。

查看台大羅斯福在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

台大羅斯福的屋齡幾年？

根據登記資訊，台大羅斯福目前屋齡約為10年。

台大羅斯福是由哪家建設公司興建？

台大羅斯福的建築是由泰坤建設興建而成。

台大羅斯福的總樓高？

台大羅斯福總樓高共計8層。

台大羅斯福總戶數多嗎？

針對台大羅斯福的居住規模，總戶數資料記載約為54戶。

台大羅斯福有無障礙設施嗎？

台大羅斯福內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

台大羅斯福公設有哪些?

台大羅斯福社區內規劃有交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

台大羅斯福垃圾如何處理？

台大羅斯福之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

台大羅斯福有警衛管理嗎？

台大羅斯福目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

台大羅斯福附近有公車站嗎？走路大概要多久？

台大羅斯福距離最近的公車站武功國小(興隆)步行僅需約5.1分鐘。

台大羅斯福周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從台大羅斯福步行約4.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

台大羅斯福周邊有停車場嗎？

台大羅斯福5分鐘路程內設有3個停車場。

台大羅斯福附近有幼兒園嗎？

台大羅斯福周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

台大羅斯福附近有超市或市場可以採買嗎？

台大羅斯福直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

台大羅斯福附近步行範圍內有便利商店嗎？

台大羅斯福直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

台大羅斯福附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

台大羅斯福直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

台大羅斯福附近有公園嗎？

台大羅斯福直線距離約169公尺內有萬盛公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

台大羅斯福附近有銀行方便日常儲蓄嗎？

台大羅斯福直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。