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1/6九上登峰御邸
台中市南屯區黎明東街,南屯區河南路四段
大樓
31戶
14年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年10月區業績TOP2
2025年3月區業績TOP2
2024年8月區業績TOP3
2024年4月區業績TOP3
2023年8月區業績TOP1
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
40.8 萬/坪
2,800萬
含車位價
40.79萬/坪
含車位計算
建坪68.64坪(含車位7.8坪)地坪11.61坪有車位
3房2廳2衛12.6年3樓/12樓
3房2廳2衛12.6年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
40.8
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
40.8
萬/坪
2,800萬
含車位價
40.79萬/坪
含車位計算
建坪68.64坪(含車位7.8坪)地坪11.61坪有車位
3房2廳2衛12.6年3樓/12樓
3房2廳2衛12.6年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
47
萬/坪
3,430萬
含車位價
47萬/坪
含車位計算
建坪72.98坪(含車位14.41坪)地坪12.57坪有車位
3房2廳2衛11.7年3樓/12樓
3房2廳2衛11.7年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最低單價
38.5
萬/坪
3,390萬
含車位360萬
含車位360萬38.49萬/坪38.49萬
38.49萬建坪94.33坪含車位15.6坪地坪16.02坪有車位
4房2廳3衛12.0年11樓/12樓
含車位15.6坪地坪16.02坪有車位4房2廳3衛12.0年11樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/06月
最新成交單價
40.8萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
47萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
38.5萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,800萬
含車位價
40.79萬/坪
含車位計算
建坪68.64坪(含車位7.8坪)地坪11.61坪有車位
3房2廳2衛12.6年3樓/12樓
3房2廳2衛12.6年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄113年11月
黎明東街366號11樓之1
大樓
有車位
有車位3,390萬
含車位360萬
含車位360萬38.49萬
38.49萬
38.49萬94.33坪
含車位15.6坪
含車位15.6坪16.02坪
12.0年
11樓/12樓
4房2廳3衛
九上登峰御邸
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
3,390萬含車位360萬
含車位360萬38.49萬/坪38.49萬
38.49萬建坪94.33坪含車位15.6坪地坪16.02坪有車位
4房2廳3衛12.0年11樓/12樓
含車位15.6坪地坪16.02坪有車位4房2廳3衛12.0年11樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
14年
坪數
--
樓高
12層
戶數
31戶
格局
3房,4房,樓中樓
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
九上實業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室外進室內
公共設施
花園,健身房,宴會廳,交誼廳
主要特色
成功人士的居住習性，已與以往崇尚大坪數不同，而是如雕琢精品般，著重於建築物整體 的精緻度、規劃的細膩度以深化豪宅的價值。因此登峰御邸雕琢出的特色如下： 1. 戶戶三到四面採光：預留採光天井，每戶均保留 3～4 面採光。 2. 樓高 3.5 米氣勢恢宏：營造出豪宅的大器格局。 3. 樓板厚達 18cm：鋪設拋光石英磚完成面約 23cm，有效隔絕來自樓上住戶的噪音干擾。 4. 深窗設計：可達到節能、恆溫、通風的居家舒適享受。 5. 頂級廚具配備：配備義大利、德國、英國等頂級名牌廚具，烹飪機能完備。 6. 頂級衛浴配備：德國國寶級 V＆B 衛浴設。(資料最後更新日：2023/09/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (32)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0河南向上路口(回)
1.7分鐘 / 117m
1河南向上路口(去)
1.7分鐘 / 117m
2河南公益路口(去)
2.7分鐘 / 192m
3河南公益路口(回)
2.7分鐘 / 192m
4惠文國小(去)
4.2分鐘 / 286m
5三厝里(去)
4.6分鐘 / 335m
6三厝里(回)
4.6分鐘 / 335m
7惠文國小(回)
4.5分鐘 / 295m
8向上河南路口(回)
4.1分鐘 / 295m
9向上河南路口(去)
4.1分鐘 / 291m
A黎明公益路口(去)
5.6分鐘 / 406m
B黎明公益路口(回)
5.6分鐘 / 406m
C惠文高中(公益路)(去)
6.8分鐘 / 464m
D林新醫院(惠中路)(回)
5.8分鐘 / 397m
E惠文高中(公益路)(回)
7.3分鐘 / 508m
F林新醫院(惠中路)(去)
7.8分鐘 / 528m
G公益黎明路口(去)
7.2分鐘 / 495m
H公益黎明路口(回)
7.2分鐘 / 495m
I黎明向上路口(去)
7.2分鐘 / 513m
J黎明向上路口(回)
7.4分鐘 / 533m
K向上永春東七路口(回)
8.8分鐘 / 631m
L向上永春東七路口(去)
8.8分鐘 / 631m
M惠文高中(惠中路)(去)
9.8分鐘 / 673m
N惠文高中(惠中路)(回)
10分鐘 / 691m
O河南大業路口(去)
7.4分鐘 / 488m
P河南大業路口(回)
7.4分鐘 / 488m
Q林新醫院(向上路)(去)
8.2分鐘 / 554m
R林新醫院(向上路)(回)
8.3分鐘 / 561m
S公益永春東七路口(回)
9.6分鐘 / 657m
T公益永春東七路口(去)
9.6分鐘 / 657m
U黎明大業路口(回)
9分鐘 / 625m
V黎明大業路口(去)
9分鐘 / 625m
0河南向上路口(回)
1.7分鐘 / 117m
1河南向上路口(去)
1.7分鐘 / 117m
2河南公益路口(去)
2.7分鐘 / 192m
3河南公益路口(回)
2.7分鐘 / 192m
4惠文國小(去)
4.2分鐘 / 286m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
九上登峰御邸最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，九上登峰御邸近期成交單價為40.8萬/坪（成交時間114.06）。
九上登峰御邸近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，九上登峰御邸近一年平均成交單價40.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
九上登峰御邸的屋齡幾年？
根據登記資訊，九上登峰御邸目前屋齡約為14年。
九上登峰御邸是由哪家建設公司興建？
九上登峰御邸的建築是由九上實業興建而成。
九上登峰御邸的總樓高？
九上登峰御邸總樓高共計12層。
九上登峰御邸總戶數多嗎？
針對九上登峰御邸的居住規模，總戶數資料記載約為31戶。
九上登峰御邸的公設比是多少？
九上登峰御邸登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
九上登峰御邸有無障礙設施嗎？
九上登峰御邸內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
九上登峰御邸公設有哪些?
九上登峰御邸社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
九上登峰御邸垃圾如何處理？
九上登峰御邸之廢棄物處理機制為社區統一處理。
九上登峰御邸有警衛管理嗎？
九上登峰御邸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
九上登峰御邸附近有公車站嗎？走路大概要多久？
九上登峰御邸距離最近的公車站河南向上路口(去)步行僅需約1.7分鐘。
九上登峰御邸周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從九上登峰御邸步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
九上登峰御邸周邊有停車場嗎？
九上登峰御邸5分鐘路程內設有1個停車場。
九上登峰御邸附近有哪些國小和國中？
九上登峰御邸附近有市立惠文國小與市立惠文高中。
九上登峰御邸附近有幼兒園嗎？
九上登峰御邸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
九上登峰御邸附近有超市或市場可以採買嗎？
九上登峰御邸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
九上登峰御邸附近步行範圍內有便利商店嗎？
九上登峰御邸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
九上登峰御邸附近有藥妝店來買日常用品嗎？
九上登峰御邸直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
九上登峰御邸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
九上登峰御邸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
九上登峰御邸附近有公園嗎？
九上登峰御邸直線距離約154公尺內有惠智公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
九上登峰御邸附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
九上登峰御邸直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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