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1/4誠美頤樺
台北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號
華廈
27戶
6年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2006年新秀獎
全公司2023年9月業績TOP1
2024年9月區業績TOP2
2023年9月區業績TOP1
2022年1月區業績TOP2
已成交賣方
100組
已成交買方
115組
從業時間
20-21年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
111.3 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
111.3
萬/坪
2025年/11月
最新成交單價
111.3萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
118.7萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
111.3萬/坪
本社區 100
本社區 100
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
6年
坪數
--
樓高
8層
戶數
27戶
格局
套房,2房
公設比
36.00%~37.00%
建設公司
誠美建築開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材,仿清水模板
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，社區進出與電梯
公共設施
無
主要特色
近善導寺捷運站，華山藝文特區，商三土地使用分區，三面臨巷，外觀仿清水模工法，外觀設計以垂直柱列分割搭配深凹窗隱密性夠，以咖啡色磁磚搭配咖啡色玻璃窗，整體線條簡明層次豐富，社區規劃1-2房小坪數捷運生活宅，為市場主流產品規格(資料最後更新日：2025/01/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (6)
公車 (28)
公共自行車 (9)
停車場 (14)
0善導寺站 - 出口6
2.6分鐘 / 194m
1善導寺站 - 出口5
3.6分鐘 / 217m
2善導寺站 - 出口4
5分鐘 / 322m
3善導寺站 - 出口3
5.2分鐘 / 326m
4善導寺站 - 出口2
6.3分鐘 / 400m
5善導寺站 - 出口1
5.5分鐘 / 397m
0善導寺站 - 出口6
2.6分鐘 / 194m
1善導寺站 - 出口5
3.6分鐘 / 217m
2善導寺站 - 出口4
5分鐘 / 322m
3善導寺站 - 出口3
5.2分鐘 / 326m
4善導寺站 - 出口2
6.3分鐘 / 400m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
誠美頤樺最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，誠美頤樺近期成交單價為111.3萬/坪（成交時間114.11）。
誠美頤樺近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，誠美頤樺近一年平均成交單價111.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
中正區近半年華廈成交行情，平均單價94.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
誠美頤樺的屋齡幾年？
根據登記資訊，誠美頤樺目前屋齡約為6年。
誠美頤樺是由哪家建設公司興建？
誠美頤樺的建築是由誠美建築開發興建而成。
誠美頤樺的總樓高？
誠美頤樺總樓高共計8層。
誠美頤樺總戶數多嗎？
針對誠美頤樺的居住規模，總戶數資料記載約為27戶。
誠美頤樺的公設比是多少？
誠美頤樺登記之公共設施比例約為36.00%~37.00%。
誠美頤樺有無障礙設施嗎？
誠美頤樺內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
誠美頤樺垃圾如何處理？
誠美頤樺之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
誠美頤樺有警衛管理嗎？
誠美頤樺目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
誠美頤樺附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
誠美頤樺距離最近的捷運站善導寺站步行僅需約2.6分鐘。
誠美頤樺附近有公車站嗎？走路大概要多久？
誠美頤樺距離最近的公車站華山文創園區(往西)步行僅需約3.5分鐘。
誠美頤樺周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從誠美頤樺步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
誠美頤樺周邊有停車場嗎？
誠美頤樺5分鐘路程內設有14個停車場。
誠美頤樺附近有幼兒園嗎？
誠美頤樺周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
誠美頤樺附近有超市或市場可以採買嗎？
誠美頤樺直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
誠美頤樺附近步行範圍內有便利商店嗎？
誠美頤樺直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
誠美頤樺附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
誠美頤樺直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
誠美頤樺附近有公園嗎？
誠美頤樺直線距離約219公尺內有中央藝文公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
誠美頤樺附近有運動中心嗎？
誠美頤樺直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
誠美頤樺附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
誠美頤樺直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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