水木梧桐

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水木梧桐

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水木梧桐

Q: 水木梧桐是由哪家建設公司興建？

水木梧桐的建築是由華辰建設興建而成。

Q: 水木梧桐的總樓高？

水木梧桐總樓高共計3層。

新北市八里區文心街７５號

透天

19戶

12年

3層

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2026年2月區成件TOP1

已成交賣方

104組

已成交買方

124組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/04月~115年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.9

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

文心街93號

別墅/透天

有車位

2,750萬
含車位價

30.87萬
含車位計算

89.08坪
含車位--坪

33.75坪

10.5年

1樓/3樓

4房2廳3衛

水木梧桐

備註資訊：本件買賣總價為新台幣2750萬元整，其中拆分為：土地價款為新台幣1595萬元整，建物價款為新台幣1155萬元整陽臺外推；其他增建；

113年10月

別墅/透天

水木梧桐

文心街93號

2,750萬

含車位價

30.87萬/坪

含車位計算

建坪89.08坪(含車位--坪)地坪33.75坪有車位
4房2廳3衛10.5年1樓/3樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

透天

屋齡

12年

坪數

樓高

3層

戶數

19戶

格局

透天

公設比

14.00%~15.00%

建設公司

華辰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，路邊人行道斜坡

公共設施

無

主要特色

近左岸全天候管理透天社區，低公設使用坪數大，每戶都有自己的車庫總戶數19戶，大多為家庭組合客戶少部分是度假型的客戶群鄰近腳踏車步道，左岸商圈，喜來登飯店社區屋齡低總價3000萬內首選社區(資料最後更新日：2023/05/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

休閒

寵物

重要設施

公車 (14)

0左岸公園(左岸碼頭)

2.6分鐘 / 210m

1左岸公園(左岸碼頭)

2.8分鐘 / 227m

2西門

5.1分鐘 / 384m

3西門

5.1分鐘 / 404m

4西門

5.1分鐘 / 406m

5水興公

3.8分鐘 / 308m

6忠四街

5.2分鐘 / 415m

7水興公

4.8分鐘 / 390m

8乙天宮

5.5分鐘 / 435m

9乙天宮

6.6分鐘 / 493m

A乙天宮

6.6分鐘 / 492m

B下街仔

7.8分鐘 / 615m

C下街仔

7.8分鐘 / 617m

D下街仔

8分鐘 / 649m

0左岸公園(左岸碼頭)

2.6分鐘 / 210m

1左岸公園(左岸碼頭)

2.8分鐘 / 227m

2西門

5.1分鐘 / 384m

3西門

5.1分鐘 / 404m

4西門

5.1分鐘 / 406m

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FAQ 常見問題

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社區資料

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水木梧桐最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，水木梧桐近期成交單價為30.9萬/坪（成交時間113.10）。

猶豫要在哪一區買房，八里區近半年的透天平均成交單價大約多少？

八里區近半年透天成交行情，平均單價27.8萬/坪（統計區間114.07-114.12）。

查看八里區實價登錄>>

水木梧桐的屋齡幾年？

根據登記資訊，水木梧桐目前屋齡約為12年。

水木梧桐是由哪家建設公司興建？

水木梧桐的建築是由華辰建設興建而成。

水木梧桐的總樓高？

水木梧桐總樓高共計3層。

水木梧桐總戶數多嗎？

針對水木梧桐的居住規模，總戶數資料記載約為19戶。

水木梧桐的公設比是多少？

水木梧桐登記之公共設施比例約為14.00%~15.00%。

水木梧桐有無障礙設施嗎？

水木梧桐內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

水木梧桐垃圾如何處理？

水木梧桐之廢棄物處理機制為社區統一處理。

水木梧桐有警衛管理嗎？

水木梧桐目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

水木梧桐附近有公車站嗎？走路大概要多久？

水木梧桐距離最近的公車站左岸公園(左岸碼頭)步行僅需約2.6分鐘。

水木梧桐附近有幼兒園嗎？

水木梧桐周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

水木梧桐附近步行範圍內有便利商店嗎？

水木梧桐直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

水木梧桐附近有公園嗎？

水木梧桐直線距離約223公尺內有八里大崁環保公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

水木梧桐附近有運動中心嗎？

水木梧桐直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
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