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1/4陽光峇里
新北市八里區文昌一街,八里區文昌路
大樓
81戶
8年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2026年2月區業績TOP3
2024年10月區業績TOP1
2021年8月區業績TOP1
2026年2月區成件TOP1
已成交賣方
104組
已成交買方
124組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
36.9 萬/坪
845萬
36.85萬/坪
建坪22.93坪地坪4.6坪無車位
2房1廳1衛7.7年13樓/14樓
2房1廳1衛7.7年13樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
34.9
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
2025年/05月
近兩年最高單價
2025年/08月
近兩年最低單價
2026年/01月
最新成交單價
36.9萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
38.4萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
29.6萬/坪
本社區 249
本社區 249
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
845萬
36.85萬/坪
建坪22.93坪地坪4.6坪無車位
2房1廳1衛7.7年13樓/14樓
2房1廳1衛7.7年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄753萬
32.84萬/坪
建坪22.93坪地坪4.6坪無車位
2房1廳1衛7.6年5樓/14樓
2房1廳1衛7.6年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄680萬
29.57萬/坪
建坪22.99坪地坪4.6坪無車位
2房1廳1衛7.3年9樓/14樓
2房1廳1衛7.3年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄
有車位1,055萬
含車位180萬
含車位180萬31.06萬/坪31.05萬
31.05萬建坪37.1坪含車位8.92坪地坪5.12坪有車位
2房1廳1衛7.1年4樓/14樓
含車位8.92坪地坪5.12坪有車位2房1廳1衛7.1年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
14層
戶數
81戶
格局
2房,3房,店面
公設比
0.00%~31.00%
建設公司
國鉅開發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車,7-10、19-22
無障礙設施
有，路邊人行道斜坡
公共設施
健身房,KTV,交誼廳
主要特色
低總價，開車約5分鐘到台64線八里交流道，開車約6分鐘到61號濱海快速道路，可串連至桃園機場，鄰近中山路商圈，休閒機能佳(資料最後更新日：2023/04/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (21)
公共自行車 (1)
0公田
1.7分鐘 / 138m
1公田
2分鐘 / 166m
2埤頭里農會
2.8分鐘 / 229m
3田心
3.1分鐘 / 256m
4田心
3.4分鐘 / 280m
5田心
3.4分鐘 / 280m
6埤頭里
3.8分鐘 / 305m
7埤頭里
4.3分鐘 / 346m
8埤頭里
4.4分鐘 / 355m
9埤頭里
4.4分鐘 / 354m
A仁三街口
6.3分鐘 / 504m
B八里污水處理廠
7.1分鐘 / 571m
C八里污水處理廠
7.3分鐘 / 589m
D十三行博物館
7.4分鐘 / 596m
E十三行路口
7分鐘 / 570m
F十三行博物館
7.8分鐘 / 633m
G挖仔尾
6.7分鐘 / 546m
H挖仔尾
6.7分鐘 / 547m
I中華埤頭二街口
7.3分鐘 / 588m
J八里行政中心(十三行博物館)
7.1分鐘 / 573m
K八里行政中心(十三行博物館)
7分鐘 / 569m
0公田
1.7分鐘 / 138m
1公田
2分鐘 / 166m
2埤頭里農會
2.8分鐘 / 229m
3田心
3.1分鐘 / 256m
4田心
3.4分鐘 / 280m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
陽光峇里最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，陽光峇里近期成交單價為36.9萬/坪（成交時間115.01）。
陽光峇里近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，陽光峇里近一年平均成交單價32.6萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，八里區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
八里區近半年大樓成交行情，平均單價27.9萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
陽光峇里的屋齡幾年？
根據登記資訊，陽光峇里目前屋齡約為8年。
陽光峇里是由哪家建設公司興建？
陽光峇里的建築是由國鉅開發建設興建而成。
陽光峇里的總樓高？
陽光峇里總樓高共計14層。
陽光峇里總戶數多嗎？
針對陽光峇里的居住規模，總戶數資料記載約為81戶。
陽光峇里的公設比是多少？
陽光峇里登記之公共設施比例約為0.00%~31.00%。
陽光峇里有無障礙設施嗎？
陽光峇里內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
陽光峇里公設有哪些?
陽光峇里社區內規劃有KTV,交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
陽光峇里垃圾如何處理？
陽光峇里之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車,7-10、19-22。
陽光峇里有警衛管理嗎？
陽光峇里目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
陽光峇里附近有公車站嗎？走路大概要多久？
陽光峇里距離最近的公車站公田步行僅需約1.7分鐘。
陽光峇里周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從陽光峇里步行約1.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
陽光峇里附近有幼兒園嗎？
陽光峇里周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
陽光峇里附近有超市或市場可以採買嗎？
陽光峇里直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
陽光峇里附近步行範圍內有便利商店嗎？
陽光峇里直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
陽光峇里附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
陽光峇里直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
陽光峇里附近有公園嗎？
陽光峇里直線距離約83公尺內有文昌公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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