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1/5台北雪梨
新北市八里區商港六路１３號
大樓
170戶
15年
11層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年4月區業績TOP3
2026年4月區成件TOP2
2026年3月區成件TOP1
2025年8月區成件TOP3
2025年6月區成件TOP3
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
26.5 萬/坪
有車位
1,288萬
含車位價
26.45萬/坪
含車位計算
建坪48.69坪(含車位14.01坪)地坪7.74坪有車位
3房2廳2衛14.9年2樓/11樓
3房2廳2衛14.9年2樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
26.5
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
26.5
萬/坪
1,288萬
含車位價
26.45萬/坪
含車位計算
建坪48.69坪(含車位14.01坪)地坪7.74坪有車位
3房2廳2衛14.9年2樓/11樓
3房2廳2衛14.9年2樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最高單價
45.9
萬/坪
1,480萬
含車位價
45.91萬/坪
含車位計算
建坪32.24坪(含車位14.01坪)地坪4.34坪有車位
0衛13.8年1樓/11樓
0衛13.8年1樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
24.9
萬/坪
1,500萬
含車位價
24.92萬/坪
含車位計算
建坪60.2坪(含車位14.01坪)地坪10.29坪有車位
3房2廳2衛13.4年6樓/11樓
3房2廳2衛13.4年6樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
26.5萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
45.9萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
24.9萬/坪
本社區 249
本社區 249
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建：露臺其他增建；
1,288萬
含車位價
26.45萬/坪
含車位計算
建坪48.69坪(含車位14.01坪)地坪7.74坪有車位
3房2廳2衛14.9年2樓/11樓
3房2廳2衛14.9年2樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,536萬
含車位價
25.52萬/坪
含車位計算
建坪60.2坪(含車位14.01坪)地坪10.29坪有車位
4房2廳2衛14.6年5樓/11樓
4房2廳2衛14.6年5樓/11樓
資料說明內政部實價登錄1,300萬
含車位價
25.56萬/坪
含車位計算
建坪50.86坪(含車位14.01坪)地坪8.27坪有車位
3房2廳2衛14.6年7樓/11樓
3房2廳2衛14.6年7樓/11樓
資料說明內政部實價登錄1,600萬
含車位價
26.58萬/坪
含車位計算
建坪60.2坪(含車位14.01坪)地坪10.29坪有車位
4房2廳2衛14.2年11樓/11樓
4房2廳2衛14.2年11樓/11樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
15年
坪數
--
樓高
11層
戶數
170戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房
公設比
27.00%~30.00%
建設公司
龍美開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，大門口到交誼廳
公共設施
花園,交誼廳,會議室
主要特色
近台64快速道路及台61快速道路，社區住戶好相處且公共空間維護的很棒，一層四戶共用一部電梯，共有四棟分別是ABCD(資料最後更新日：2023/06/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
停車場 (1)
0八里(回)
3.8分鐘 / 301m
1八里(去)
3.5分鐘 / 277m
2八里分駐所(去)
5.5分鐘 / 418m
3八里分駐所(回)
5.5分鐘 / 418m
4舊城里(回)
5.7分鐘 / 458m
5舊城里(去)
5.8分鐘 / 465m
6下庄市場(去)
6.1分鐘 / 483m
7下庄市場(回)
6.1分鐘 / 483m
8八里國中(去)
7.9分鐘 / 613m
9下莊市場(去)
7.9分鐘 / 630m
A八里國中(回)
8.1分鐘 / 614m
0八里(回)
3.8分鐘 / 301m
1八里(去)
3.5分鐘 / 277m
2八里分駐所(去)
5.5分鐘 / 418m
3八里分駐所(回)
5.5分鐘 / 418m
4舊城里(回)
5.7分鐘 / 458m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
台北雪梨最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，台北雪梨近期成交單價為26.5萬/坪（成交時間114.12）。
台北雪梨近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，台北雪梨近一年平均成交單價25.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，八里區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
八里區近半年大樓成交行情，平均單價29.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
台北雪梨現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前台北雪梨在租物件共1件，月租金為3萬元。
台北雪梨的屋齡幾年？
根據登記資訊，台北雪梨目前屋齡約為15年。
台北雪梨是由哪家建設公司興建？
台北雪梨的建築是由龍美開發興建而成。
台北雪梨的總樓高？
台北雪梨總樓高共計11層。
台北雪梨總戶數多嗎？
針對台北雪梨的居住規模，總戶數資料記載約為170戶。
台北雪梨的公設比是多少？
台北雪梨登記之公共設施比例約為27.00%~30.00%。
台北雪梨有無障礙設施嗎？
台北雪梨內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
台北雪梨公設有哪些?
台北雪梨社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
台北雪梨垃圾如何處理？
台北雪梨之廢棄物處理機制為社區統一處理。
台北雪梨有警衛管理嗎？
台北雪梨目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
台北雪梨附近有公車站嗎？走路大概要多久？
台北雪梨距離最近的公車站八里(去)步行僅需約3.5分鐘。
台北雪梨周邊有停車場嗎？
台北雪梨5分鐘路程內設有1個停車場。
台北雪梨附近有幼兒園嗎？
台北雪梨周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
台北雪梨附近有超市或市場可以採買嗎？
台北雪梨直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
台北雪梨附近步行範圍內有便利商店嗎？
台北雪梨直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
台北雪梨附近有藥妝店來買日常用品嗎？
台北雪梨直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
台北雪梨附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
台北雪梨直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
台北雪梨附近有公園嗎？
台北雪梨直線距離約168公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋