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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京澄軒朗

桃園市桃園區正光二街２６１巷１號

大樓

65戶

4年

11、12層

社區委託達人

挑選經紀人

溫椀茹

0956678926

03-3351998

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2021年11月區業績TOP1

2024年3月龍虎榜

2021年11月龍虎榜

2021年10月龍虎榜

2021年5月龍虎榜

已成交賣方

26組

已成交買方

21組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.2

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

桃園市桃園區正光二街261巷5號十二樓

大樓

有車位

1,950萬
含車位價

39.23萬
含車位計算

49.7坪
含車位11.76坪

7.45坪

3.8年

12樓/12樓

2房2廳2衛

京澄軒朗

歷史移轉2次

113年12月

大樓

京澄軒朗

桃園市桃園區正光二街261巷5號十二樓

移轉2次

1,950萬

含車位價

39.23萬/坪

含車位計算

建坪49.7坪(含車位11.76坪)地坪7.45有車位
2房2廳2衛3.8年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

桃園市桃園區正光二街261巷3號二樓

大樓

有車位

1,850萬
含車位價

34.57萬
含車位計算

53.52坪
含車位11.76坪

8.19坪

3.0年

2樓/11樓

3房2廳2衛

京澄軒朗

歷史移轉3次

113年03月

大樓

京澄軒朗

桃園市桃園區正光二街261巷3號二樓

移轉3次

1,850萬

含車位價

34.57萬/坪

含車位計算

建坪53.52坪(含車位11.76坪)地坪8.19有車位
3房2廳2衛3.0年2樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

11、12層

戶數

65戶

格局

3房,4房

公設比

32.80%~32.80%

建設公司

京澄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

『京澄軒朗』桃園風禾公園旁雙併3-4房京澄建築精研品質，口碑實力深獲好評鄰水秀、近風禾，公園靜巷好環境約10分鐘步行就到國中、國小約500公尺直抵南桃園交流道 3-4房門當戶對，一層兩戶，單純社區雙併建築，大面採光，通風對流，健康舒適光合納景陽台、雙排櫃機能廚房、樑柱外露規劃優質公設-接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區(資料最後更新日：2022/11/21)