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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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澄玉2

桃園市桃園區正光二街１６６號

大樓

23戶

4年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

溫椀茹

0956678926

03-3351998

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2021年11月區業績TOP1

2024年3月龍虎榜

2021年11月龍虎榜

2021年10月龍虎榜

2021年5月龍虎榜

已成交賣方

25組

已成交買方

21組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

113年/02月~114年/01月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.9

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

桃園市桃園區正光二街166號五樓

大樓

有車位

2,950萬

含車位370萬

33.16萬

38.94萬

88.97坪

含車位22.72坪

13.3坪

3.0年

5樓/12樓

2房2廳3衛

澄玉2

備註資訊：土地價款1549萬元建物含車位價款1401萬元

113年03月

大樓

澄玉2

桃園市桃園區正光二街166號五樓

2,950萬

含車位370萬

33.16萬/坪

38.94萬

建坪88.97坪

含車位22.72坪地坪13.3有車位
2房2廳3衛3.0年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

桃園市桃園區正光二街168號九樓

大樓

有車位

3,008萬
含車位價

33.7萬
含車位計算

89.26坪
含車位22.72坪

13.37坪

2.7年

9樓/12樓

2房2廳3衛

澄玉2

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

澄玉2

桃園市桃園區正光二街168號九樓

3,008萬

含車位價

33.7萬/坪

含車位計算

建坪89.26坪(含車位22.72坪)地坪13.37有車位
2房2廳3衛2.7年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

12層

戶數

23戶

格局

4房

公設比

33.00%~33.07%

建設公司

仕霖建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

戶數單純多大老闆企業主，步行五分鐘達風禾公園，交通機能，車程約5分鐘可上國道2號，並連接國道1號、國道3號以及桃園國際機場，也可藉由國際路、永安路和正光路到達舊市區，車程10分內也可抵達台鐵桃園站。區內除了百分之百純住宅區規劃，逾20公頃綠地也是大桃園少見的規劃，不僅有3座大型公園，分別是向陽公園、風禾公園以及水秀公園，還有6處兒童公園，其中風禾公園擁有北台灣最長的滾輪溜滑梯，還有6座長度、大小不一的磨石子滑梯，成為大桃園親子旅遊熱門景點。中空樓板設計(資料最後更新日：2022/11/21)