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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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澄玉2

桃園市桃園區正光二街１６６號

大樓

23戶

3年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

孫運迪

0960601681

03-3351998

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2024年/03月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.2

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

桃園市桃園區正光二街166號五樓

大樓

有車位

2,950萬
含車位價

33.16萬
含車位計算

88.97坪
含車位22.72坪

13.3坪

3.0年

5樓/12樓

2房2廳3衛

澄玉2

備註資訊：土地價款1549萬元建物含車位價款1401萬元

113年03月

大樓

澄玉2

桃園市桃園區正光二街166號五樓

2,950萬

含車位價

33.16萬/坪

含車位計算

建坪88.97坪(含車位22.72坪)地坪13.3有車位
2房2廳3衛3.0年5樓/12樓

資料說明

交易備註

112年11月

桃園市桃園區正光二街168號九樓

大樓

有車位

3,008萬
含車位價

33.7萬
含車位計算

89.26坪
含車位22.72坪

13.37坪

2.7年

9樓/12樓

2房2廳3衛

澄玉2

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

澄玉2

桃園市桃園區正光二街168號九樓

3,008萬

含車位價

33.7萬/坪

含車位計算

建坪89.26坪(含車位22.72坪)地坪13.37有車位
2房2廳3衛2.7年9樓/12樓

資料說明

交易備註

112年01月

桃園市桃園區正光二街166號九樓

大樓

有車位

2,868萬

含車位360萬

32.23萬

37.9萬

88.97坪

含車位22.72坪

13.3坪

1.8年

9樓/12樓

2房2廳3衛

澄玉2

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年01月

大樓

澄玉2

桃園市桃園區正光二街166號九樓

2,868萬

含車位360萬

32.23萬/坪

37.9萬

建坪88.97坪

含車位22.72坪地坪13.3有車位
2房2廳3衛1.8年9樓/12樓

資料說明

交易備註

111年06月

桃園市桃園區正光二街166號四樓

大樓

有車位

2,650萬
含車位價

29.78萬
含車位計算

88.97坪
含車位22.72坪

13.3坪

1.3年

4樓/12樓

2房2廳3衛

澄玉2

111年06月

大樓

澄玉2

桃園市桃園區正光二街166號四樓

2,650萬

含車位價

29.78萬/坪

含車位計算

建坪88.97坪(含車位22.72坪)地坪13.3有車位
2房2廳3衛1.3年4樓/12樓

資料說明

111年05月

桃園市桃園區正光二街166號三樓

大樓

有車位

2,688萬
含車位價

30.21萬
含車位計算

88.97坪
含車位22.72坪

13.3坪

1.2年

3樓/12樓

2房2廳3衛

澄玉2

111年05月

大樓

澄玉2

桃園市桃園區正光二街166號三樓

2,688萬

含車位價

30.21萬/坪

含車位計算

建坪88.97坪(含車位22.72坪)地坪13.3有車位
2房2廳3衛1.2年3樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

12層

戶數

23戶

格局

4房

公設比

33.00%~33.07%

建設公司

仕霖建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

戶數單純多大老闆企業主，步行五分鐘達風禾公園，交通機能，車程約5分鐘可上國道2號，並連接國道1號、國道3號以及桃園國際機場，也可藉由國際路、永安路和正光路到達舊市區，車程10分內也可抵達台鐵桃園站。區內除了百分之百純住宅區規劃，逾20公頃綠地也是大桃園少見的規劃，不僅有3座大型公園，分別是向陽公園、風禾公園以及水秀公園，還有6處兒童公園，其中風禾公園擁有北台灣最長的滾輪溜滑梯，還有6座長度、大小不一的磨石子滑梯，成為大桃園親子旅遊熱門景點。中空樓板設計(資料最後更新日：2022/11/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (5)

0國際路公車站

6.6分鐘 / 537m

1國際慈文路口公車站

6.5分鐘 / 527m

2國際文中路口公車站

7.4分鐘 / 574m

3國際文中路口公車站

7.4分鐘 / 579m

4文山國小公車站

10.2分鐘 / 813m

5文山國小公車站

10分鐘 / 797m

6文山國小公車站

10.2分鐘 / 798m

7中興國中公車站

10.1分鐘 / 787m

8中興國中公車站

9.6分鐘 / 746m

9中興國中公車站

9.6分鐘 / 747m

A文山國小公車站

8.8分鐘 / 696m

B文山國小公車站

8.8分鐘 / 696m

C文山國小公車站

9.1分鐘 / 710m

D國際大興西路口公車站

7.3分鐘 / 586m

0國際路公車站

6.6分鐘 / 537m

1國際慈文路口公車站

6.5分鐘 / 527m

2國際文中路口公車站

7.4分鐘 / 574m

3國際文中路口公車站

7.4分鐘 / 579m

4文山國小公車站

10.2分鐘 / 813m

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