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福鄉至美

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福鄉至美

Q: 福鄉至美是由哪家建設公司興建？

福鄉至美的建築是由金貿建設興建而成。

桃園市桃園區文中一路９７號

大樓

123戶

5年

2、15層

社區維護人

顏肇良

0970595596

03-3351998

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/11月

本社區成交價格

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.1

萬/坪

2025年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年11月

桃園市桃園區文中一路95巷6號二樓

大樓

有車位

1,700萬

含車位180萬

38.05萬

43.13萬

44.68坪

含車位9.44坪

6.91坪

4.0年

2樓/15樓

3房2廳2衛

福鄉至美

歷史移轉3次

114年11月

大樓

福鄉至美

桃園市桃園區文中一路95巷6號二樓

移轉3次

1,700萬

含車位180萬

38.05萬/坪

43.13萬

建坪44.68坪

含車位9.44坪地坪6.91坪有車位
3房2廳2衛4.0年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

桃園市桃園區文中一路95巷8號十樓

大樓

有車位

1,438萬
含車位價

40.46萬
含車位計算

35.54坪
含車位9.44坪

5.14坪

2.9年

10樓/15樓

2房2廳1衛

福鄉至美

歷史移轉2次

備註資訊：後陽台加窗、鐵鋁窗增建

113年10月

大樓

福鄉至美

桃園市桃園區文中一路95巷8號十樓

移轉2次

1,438萬

含車位價

40.46萬/坪

含車位計算

建坪35.54坪(含車位9.44坪)地坪5.14坪有車位
2房2廳1衛2.9年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

2、15層

戶數

123戶

格局

2房,3房,4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

金貿建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外室內到停車場

公共設施

花園,健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳

主要特色

由福鄉建築旗下金貿建設所投資興建的「福鄉至美」，地點位於文中一路、慈文路827巷口(近力行路)，基地面積約934坪，規劃3棟地上15樓、地下3樓建物，3D圖由左至右依序為A、B、C棟，其中A、B兩棟標準層為雙併、C棟為4併格局，共計住宅112戶、店面11戶，全坡道平面車位146個。「福鄉至美」基地雙面臨路，建築正面朝南、臨路幅8米的慈文路827巷，再考量雙併及4併的標準層格局，換算下來，全案75%的住宅單位，具備公認最為宜居的坐北朝南座向，也成為頗為顯著的基本面優勢。附近共有水秀、向陽及風禾三座公園，路程約在100~400公尺不等(資料最後更新日：2022/11/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

休閒

公車 (20)

公共自行車 (1)

停車場 (6)

0文山國小公車站

4分鐘 / 318m

1文山國小公車站

4分鐘 / 318m

2文山國小公車站

4.3分鐘 / 332m

3文山國小公車站

5.4分鐘 / 435m

4文山國小公車站

5.7分鐘 / 457m

5文山國小公車站

6分鐘 / 475m

6中興國中公車站

6.3分鐘 / 490m

7中興國中公車站

6.8分鐘 / 530m

8中興國中公車站

6.8分鐘 / 531m

9向陽運動公園公車站

5.6分鐘 / 426m

A向陽運動公園公車站

5.9分鐘 / 454m

B地方法院公車站

8.2分鐘 / 629m

C地方法院公車站

8分鐘 / 613m

D地方法院公車站

8.2分鐘 / 625m

E地方法院公車站

8.2分鐘 / 626m

F地方法院公車站

8.2分鐘 / 631m

G地方法院公車站

8.4分鐘 / 646m

H地方法院公車站

8.3分鐘 / 641m

I桃園地方法院公車站

8.7分鐘 / 669m

J桃園地方法院公車站

9分鐘 / 692m

0文山國小公車站

4分鐘 / 318m

1文山國小公車站

4分鐘 / 318m

2文山國小公車站

4.3分鐘 / 332m

3文山國小公車站

5.4分鐘 / 435m

4文山國小公車站

5.7分鐘 / 457m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

福鄉至美最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，福鄉至美近期成交單價為43.1萬/坪（成交時間114.11）。

福鄉至美近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，福鄉至美近一年平均成交單價43.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看桃園區實價登錄>>

福鄉至美的屋齡幾年？

根據登記資訊，福鄉至美目前屋齡約為5年。

福鄉至美是由哪家建設公司興建？

福鄉至美的建築是由金貿建設興建而成。

福鄉至美的總樓高？

福鄉至美共2棟，總樓高分別為2、15層。

福鄉至美總戶數多嗎？

針對福鄉至美的居住規模，總戶數資料記載約為123戶。

福鄉至美的公設比是多少？

福鄉至美登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。

福鄉至美有無障礙設施嗎？

福鄉至美內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

福鄉至美公設有哪些?

福鄉至美社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

福鄉至美垃圾如何處理？

福鄉至美之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

福鄉至美有警衛管理嗎？

福鄉至美目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

福鄉至美附近有公車站嗎？走路大概要多久？

福鄉至美距離最近的公車站文山國小公車站步行僅需約4.0分鐘。

福鄉至美周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從福鄉至美步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

福鄉至美周邊有停車場嗎？

福鄉至美5分鐘路程內設有6個停車場。

福鄉至美附近有哪些國小和國中？

福鄉至美附近有市立文山國小與市立中興國中。

福鄉至美附近有幼兒園嗎？

福鄉至美周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

福鄉至美附近有超市或市場可以採買嗎？

福鄉至美直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

福鄉至美附近步行範圍內有便利商店嗎？

福鄉至美直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

福鄉至美附近有公園嗎？

福鄉至美直線距離約158公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。