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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台北晴灣

新北市八里區忠孝路２９９號

大樓

255戶

6年

14、15層

社區委託達人

挑選經紀人

王德俞

0928403212

02-89786363

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掃碼電話聊

2023年05月龍虎榜

2023年05月度業績第三名

2023年05月度破百萬經紀人員

2021年12月度業績第一名

2021年12月度破百萬經紀人員

已成交賣方

21組

已成交買方

27組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.9

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市八里區忠孝路305號二樓

套房

有車位

782萬
含車位150萬

26.86萬
已扣除車位

33.06坪
含車位9.54坪

5.06坪

5.3年

2樓/14樓

1房1廳1衛

台北晴灣

歷史移轉3次

113年01月

套房

台北晴灣

新北市八里區忠孝路305號二樓

移轉3次

782萬

含車位150萬

26.86萬/坪

已扣除車位

建坪33.06坪(含車位9.54坪)地坪5.06有車位
1房1廳1衛5.3年2樓/14樓

資料說明

112年12月

新北市八里區忠孝路329號十三樓

大樓

有車位

856萬
含車位價

22.17萬
含車位計算

38.62坪
含車位9.88坪

6.33坪

5.2年

13樓/15樓

2房2廳1衛

台北晴灣

歷史移轉2次

112年12月

大樓

台北晴灣

新北市八里區忠孝路329號十三樓

移轉2次

856萬

含車位價

22.17萬/坪

含車位計算

建坪38.62坪(含車位9.88坪)地坪6.33有車位
2房2廳1衛5.2年13樓/15樓

資料說明

112年11月

新北市八里區忠孝路331號十二樓

套房

有車位

710萬
含車位價

21.93萬
含車位計算

32.38坪
含車位9.88坪

5.06坪

5.1年

12樓/15樓

1房1廳1衛

台北晴灣

歷史移轉3次

112年11月

套房

台北晴灣

新北市八里區忠孝路331號十二樓

移轉3次

710萬

含車位價

21.93萬/坪

含車位計算

建坪32.38坪(含車位9.88坪)地坪5.06有車位
1房1廳1衛5.1年12樓/15樓

資料說明

112年08月

新北市八里區忠孝路313號十四樓

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

25.21萬
含車位計算

53.54坪
含車位9.88坪

9.76坪

4.8年

14樓/14樓

3房2廳2衛

台北晴灣

歷史移轉2次

112年08月

大樓

台北晴灣

新北市八里區忠孝路313號十四樓

移轉2次

1,350萬

含車位價

25.21萬/坪

含車位計算

建坪53.54坪(含車位9.88坪)地坪9.76有車位
3房2廳2衛4.8年14樓/14樓

資料說明

112年04月

新北市八里區忠孝路299號十二樓

大樓

有車位

870萬
含車位價

20.77萬
含車位計算

41.88坪
含車位9.88坪

7.23坪

4.5年

12樓/14樓

2房2廳1衛

台北晴灣

歷史移轉2次

112年04月

大樓

台北晴灣

新北市八里區忠孝路299號十二樓

移轉2次

870萬

含車位價

20.77萬/坪

含車位計算

建坪41.88坪(含車位9.88坪)地坪7.23有車位
2房2廳1衛4.5年12樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

14、15層

戶數

255戶

格局

1+1房,2房,3房

公設比

32.90%~32.90%

建設公司

興築建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區內無障礙空間

公共設施

花園,健身房,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球,撞球

主要特色

步行到學區大崁國小只要3分鐘，走路2分鐘到社區型多座籃球場的北河公園。步行約6分鐘到全聯福利中心八里中庄店，步行約8分鐘就到靠近淡水河的十三行文化公園。開車約10分鐘至關渡大橋進台北市。建案基地約1807坪，興建ABCD4棟地上14/15層地下3層的電梯大廈，規劃1房22坪、2房(28、32坪)、3房43坪的各式房型，AD棟平均一層5戶共用2部電梯、BC棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共239戶住家，一樓有16戶店面。公設比約32.8%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、撞球區(資料最後更新日：2023/04/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (2)

0大崁國小一

1.9分鐘 / 134m

1大崁國小

3.7分鐘 / 276m

2大崁國小

3.7分鐘 / 272m

3大崁國小

3.5分鐘 / 255m

4大竹圍

5.9分鐘 / 452m

5挖子尾自然保護區

6.2分鐘 / 494m

6挖子尾自然保護區

12.5分鐘 / 1013m

7大竹圍

6.1分鐘 / 467m

8安老院

5.2分鐘 / 391m

9安老院

5.6分鐘 / 424m

A安老院

5.7分鐘 / 429m

B雷朗園區

6.6分鐘 / 522m

C大崁里

6.5分鐘 / 498m

D大崁里

6.5分鐘 / 498m

E大崁里

6.5分鐘 / 498m

F雷朗園區

7.2分鐘 / 574m

G大崁里

6.9分鐘 / 532m

H大崁一街口

9.1分鐘 / 698m

I大崁一街口

9.6分鐘 / 720m

J挖仔尾

10.1分鐘 / 794m

K挖仔尾

10.2分鐘 / 797m

0大崁國小一

1.9分鐘 / 134m

1大崁國小

3.7分鐘 / 276m

2大崁國小

3.7分鐘 / 272m

3大崁國小

3.5分鐘 / 255m

4大竹圍

5.9分鐘 / 452m

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