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社區/商辦
台北晴灣

1/4

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

台北晴灣

新北市八里區忠孝路２９９號

大樓

255戶

7年

14、15層

社區委託達人

挑選經紀人

黃柏仲

0910386396

02-89786318

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2012年第4季度服務品質獎

2020年3月區業績TOP3

2020年10月業績破百萬經紀人員

2024年3月龍虎榜

2023年6月龍虎榜

已成交賣方

72組

已成交買方

60組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/05月

本社區成交價格

114年/04月~114年/06月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.4

萬/坪

2025年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

新北市八里區忠孝路329號十四樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

31.37萬
含車位計算

38.26坪
含車位9.88坪

6.33坪

6.6年

14樓/15樓

2房2廳1衛

台北晴灣

歷史移轉2次

114年05月

大樓

台北晴灣

新北市八里區忠孝路329號十四樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

31.37萬/坪

含車位計算

建坪38.26坪(含車位9.88坪)地坪6.33有車位
2房2廳1衛6.6年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

新北市八里區忠孝路329號十二樓

大樓

有車位

1,188萬

含車位180萬

35.52萬

38.26坪

含車位9.88坪

6.33坪

6.4年

12樓/15樓

2房2廳1衛

台北晴灣

歷史移轉2次

114年03月

大樓

台北晴灣

新北市八里區忠孝路329號十二樓

移轉2次

1,188萬

含車位180萬

35.52萬/坪

35.52萬

建坪38.26坪

含車位9.88坪地坪6.33有車位
2房2廳1衛6.4年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

新北市八里區忠孝路299號六樓

大樓

有車位

1,150萬

含車位180萬

30.31萬

41.88坪

含車位9.88坪

7.23坪

6.4年

6樓/14樓

2房2廳1衛

台北晴灣

歷史移轉2次

114年03月

大樓

台北晴灣

新北市八里區忠孝路299號六樓

移轉2次

1,150萬

含車位180萬

30.31萬/坪

30.31萬

建坪41.88坪

含車位9.88坪地坪7.23有車位
2房2廳1衛6.4年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

新北市八里區忠孝路327號

店面

有車位

760萬
含車位價

31.22萬
含車位計算

24.35坪
含車位9.88坪

2.71坪

6.2年

1樓/15樓

1房1廳1衛

台北晴灣

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

113年12月

店面

台北晴灣

新北市八里區忠孝路327號

移轉2次

760萬

含車位價

31.22萬/坪

含車位計算

建坪24.35坪(含車位9.88坪)地坪2.71有車位
1房1廳1衛6.2年1樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

新北市八里區忠孝路333號五樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

29.03萬
含車位計算

37.89坪
含車位9.54坪

6.33坪

6.2年

5樓/15樓

2房1廳1衛

台北晴灣

歷史移轉2次

113年12月

大樓

台北晴灣

新北市八里區忠孝路333號五樓

移轉2次

1,100萬

含車位價

29.03萬/坪

含車位計算

建坪37.89坪(含車位9.54坪)地坪6.33有車位
2房1廳1衛6.2年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

14、15層

戶數

255戶

格局

1+1房,2房,3房

公設比

32.90%~32.90%

建設公司

興築建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區內無障礙空間

公共設施

花園,健身房,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球,撞球

主要特色

步行到學區大崁國小只要3分鐘，走路2分鐘到社區型多座籃球場的北河公園。步行約6分鐘到全聯福利中心八里中庄店，步行約8分鐘就到靠近淡水河的十三行文化公園。開車約10分鐘至關渡大橋進台北市。建案基地約1807坪，興建ABCD4棟地上14/15層地下3層的電梯大廈，規劃1房22坪、2房(28、32坪)、3房43坪的各式房型，AD棟平均一層5戶共用2部電梯、BC棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共239戶住家，一樓有16戶店面。公設比約32.8%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、撞球區(資料最後更新日：2023/04/02)