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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鶴馨居

新北市八里區仁愛路１５號

大樓

230戶

29年

14、15層

♥️ 有15人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

王德俞

0928403212

02-89786363

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2023年05月龍虎榜

2023年05月度業績第三名

2023年05月度破百萬經紀人員

2021年12月度業績第一名

2021年12月度破百萬經紀人員

已成交賣方

21組

已成交買方

27組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.3

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市八里區仁愛路39號四樓

大樓

有車位

800萬
含車位價

22.32萬
含車位計算

35.84坪
含車位--坪

5.35坪

28.3年

4樓/15樓

3房2廳2衛

鶴馨居

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

鶴馨居

新北市八里區仁愛路39號四樓

移轉3次

800萬

含車位價

22.32萬/坪

含車位計算

建坪35.84坪(含車位--坪)地坪5.35有車位
3房2廳2衛28.3年4樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市八里區仁愛路35號九樓

大樓

635萬

20.66萬

30.74坪

4.98坪

28.1年

9樓/14樓

2房2廳1衛

鶴馨居

歷史移轉2次

備註資訊：陽台增建、懸空增建陽台外推；其他增建；

112年11月

大樓

鶴馨居

新北市八里區仁愛路35號九樓

移轉2次

635萬

20.66萬/坪

建坪30.74坪地坪4.98無車位
2房2廳1衛28.1年9樓/14樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市八里區仁愛路29號十一樓

大樓

有車位

850萬
含車位價

23.44萬
含車位計算

36.26坪
含車位--坪

5.48坪

28.1年

11樓/15樓

2房2廳1衛

鶴馨居

112年11月

大樓

鶴馨居

新北市八里區仁愛路29號十一樓

850萬

含車位價

23.44萬/坪

含車位計算

建坪36.26坪(含車位--坪)地坪5.48有車位
2房2廳1衛28.1年11樓/15樓

資料說明

112年10月

新北市八里區仁愛路35號十一樓

大樓

有車位

650萬
含車位價

18.15萬
含車位計算

35.82坪
含車位--坪

5.23坪

28.0年

11樓/14樓

2房2廳2衛

鶴馨居

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

鶴馨居

新北市八里區仁愛路35號十一樓

移轉4次

650萬

含車位價

18.15萬/坪

含車位計算

建坪35.82坪(含車位--坪)地坪5.23有車位
2房2廳2衛28.0年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市八里區仁愛路21號十三樓

大樓

600萬

19.5萬

30.76坪

4.98坪

27.8年

13樓/15樓

3房2廳2衛

鶴馨居

歷史移轉2次

112年07月

大樓

鶴馨居

新北市八里區仁愛路21號十三樓

移轉2次

600萬

19.5萬/坪

建坪30.76坪地坪4.98無車位
3房2廳2衛27.8年13樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

14、15層

戶數

230戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

裕銓建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛,洗石子

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，梯間作有無障礙坡道

公共設施

花園,籃球場,KTV,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,開心農場

主要特色

24小時社區保全、鄰近十三行博物館、左岸公園、環境幽雅、位居未來規劃之淡江大橋預定地旁、社區大門電梯磁卡,左岸與快速道路都在旁,也是少數有海景,公設比低的指標大樓(資料最後更新日：2023/04/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (2)停車場 (2)

0挖仔尾

3.1分鐘 / 246m

1挖仔尾

3.5分鐘 / 275m

2挖仔尾

3.1分鐘 / 244m

3挖仔尾

3.5分鐘 / 275m

4十三行文化公園

2.7分鐘 / 224m

5十三行文化公園

2.7分鐘 / 226m

6埤頭里

5.9分鐘 / 467m

7埤頭里

5.9分鐘 / 466m

8埤頭里

5.9分鐘 / 478m

9埤頭里

5.6分鐘 / 451m

A八里污水處理廠

7.7分鐘 / 635m

B八里污水處理廠

7.9分鐘 / 653m

C大竹圍

6.4分鐘 / 522m

D大竹圍

6.6分鐘 / 536m

E埤頭里農會

6.6分鐘 / 530m

F公田

7.3分鐘 / 590m

G挖子尾自然保護區

10.7分鐘 / 887m

H挖子尾自然保護區

5.9分鐘 / 491m

I公田

7.7分鐘 / 621m

0挖仔尾

3.1分鐘 / 246m

1挖仔尾

3.5分鐘 / 275m

2挖仔尾

3.1分鐘 / 244m

3挖仔尾

3.5分鐘 / 275m

4十三行文化公園

2.7分鐘 / 224m

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