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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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山海觀

新北市八里區中山路二段７５號

大樓

76戶

30年

2、3、13層

社區委託達人

挑選經紀人

黃柏仲

0910386396

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2012年第4季度服務品質獎

2020年3月區業績TOP3

2020年10月業績破百萬經紀人員

2024年3月龍虎榜

2023年6月龍虎榜

已成交賣方

72組

已成交買方

60組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

112年/07月~114年/06月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

21.5

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市八里區中山路二段85號二樓

大樓

861萬

24.03萬

35.83坪

6.14坪

28.8年

2樓/13樓

2房2廳2衛

山海觀

歷史移轉2次

113年02月

大樓

山海觀

新北市八里區中山路二段85號二樓

移轉2次

861萬

24.03萬/坪

建坪35.83坪地坪6.14無車位
2房2廳2衛28.8年2樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

新北市八里區中山路二段85號二樓

大樓

800萬

22.32萬

35.83坪

6.14坪

28.7年

2樓/13樓

3房2廳2衛

山海觀

歷史移轉2次

112年12月

大樓

山海觀

新北市八里區中山路二段85號二樓

移轉2次

800萬

22.32萬/坪

建坪35.83坪地坪6.14無車位
3房2廳2衛28.7年2樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

新北市八里區中山路二段83號二樓

大樓

735萬

20.51萬

35.83坪

6.14坪

28.6年

2樓/13樓

3房2廳2衛

山海觀

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

山海觀

新北市八里區中山路二段83號二樓

移轉2次

735萬

20.51萬/坪

建坪35.83坪地坪6.14無車位
3房2廳2衛28.6年2樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年10月

新北市八里區中山路二段85號五樓

大樓

有車位

840萬
含車位價

20.65萬
含車位計算

40.69坪
含車位--坪

6.14坪

28.5年

5樓/13樓

3房1廳2衛

山海觀

112年10月

大樓

山海觀

新北市八里區中山路二段85號五樓

840萬

含車位價

20.65萬/坪

含車位計算

建坪40.69坪(含車位--坪)地坪6.14有車位
3房1廳2衛28.5年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

新北市八里區中山路二段85號三樓

大樓

有車位

810萬
含車位價

19.91萬
含車位計算

40.69坪
含車位--坪

6.14坪

28.5年

3樓/13樓

3房2廳2衛

山海觀

112年10月

大樓

山海觀

新北市八里區中山路二段85號三樓

810萬

含車位價

19.91萬/坪

含車位計算

建坪40.69坪(含車位--坪)地坪6.14有車位
3房2廳2衛28.5年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。