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1/5龍井天鑄
新北市八里區商港七路,八里區中山路二段
大樓
125戶
5年
14、17層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2026年2月區業績TOP3
2024年10月區業績TOP1
2021年8月區業績TOP1
2026年2月區成件TOP1
已成交賣方
104組
已成交買方
124組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
33.9 萬/坪
1,190萬
33.92萬/坪
建坪35.08坪地坪6.32坪無車位
2房2廳1衛3.6年2樓/14樓
2房2廳1衛3.6年2樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.9
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
2025年/06月
近兩年最高單價
2024年/09月
近兩年最低單價
32.3
萬/坪
有車位
1,920萬
含車位400萬
含車位400萬32.25萬/坪32.25萬
32.25萬建坪71.87坪含車位24.74坪地坪8.65坪有車位
4房2廳2衛2.8年2樓/17樓
含車位24.74坪地坪8.65坪有車位4房2廳2衛2.8年2樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
最新成交單價
33.9萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
33.9萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
32.3萬/坪
本社區 249
本社區 249
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：土地買賣總價新台幣7140000元整建物買賣總價新台幣4760000元整
1,190萬
33.92萬/坪
建坪35.08坪地坪6.32坪無車位
2房2廳1衛3.6年2樓/14樓
2房2廳1衛3.6年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
14、17層
戶數
125戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
30.80%~30.80%
建設公司
龍井開發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，目前在一樓，之後會移至B1
無障礙設施
無
公共設施
健身房,信箱區、空中花園
主要特色
建案基地約811坪，興建2棟地上14層/17層與地下4層的電梯大樓建案，規劃2房(27、30坪)、3房(36坪)、4房(47坪)坪數的房型，合計共108戶住家，一樓有11戶店面，另有8戶一般事務所。公設比約30.8%(資料最後更新日：2023/04/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (19)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0舊城里
1.2分鐘 / 97m
1舊城里
1.2分鐘 / 97m
2下庄市場
1.7分鐘 / 123m
3八里
2.4分鐘 / 194m
4八里
2.7分鐘 / 214m
5下莊市場
3.6分鐘 / 270m
6八里分駐所
4.6分鐘 / 354m
7八里區農會
3.4分鐘 / 273m
8八里區農會
3.6分鐘 / 292m
9下莊市場
3.9分鐘 / 282m
A八里國中
6.2分鐘 / 480m
B土地公廟
5.2分鐘 / 417m
C土地公廟
5.3分鐘 / 420m
D土地公廟
5.3分鐘 / 422m
E八里國中
6.6分鐘 / 500m
F土地公廟
5.4分鐘 / 424m
G土地公廟
5.3分鐘 / 424m
H八里服務站
5.5分鐘 / 439m
I八里服務站
5.7分鐘 / 461m
0舊城里
1.2分鐘 / 97m
1舊城里
1.2分鐘 / 97m
2下庄市場
1.7分鐘 / 123m
3八里
2.4分鐘 / 194m
4八里
2.7分鐘 / 214m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
龍井天鑄最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，龍井天鑄近期成交單價為33.9萬/坪（成交時間114.06）。
龍井天鑄近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，龍井天鑄近一年平均成交單價33.9萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，八里區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
八里區近半年大樓成交行情，平均單價27.9萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
龍井天鑄的屋齡幾年？
根據登記資訊，龍井天鑄目前屋齡約為5年。
龍井天鑄是由哪家建設公司興建？
龍井天鑄的建築是由龍井開發建設興建而成。
龍井天鑄的總樓高？
龍井天鑄共2棟，總樓高分別為14、17層。
龍井天鑄總戶數多嗎？
針對龍井天鑄的居住規模，總戶數資料記載約為125戶。
龍井天鑄的公設比是多少？
龍井天鑄登記之公共設施比例約為30.80%~30.80%。
龍井天鑄公設有哪些?
龍井天鑄社區內規劃有健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
龍井天鑄垃圾如何處理？
龍井天鑄之廢棄物處理機制為社區統一處理，目前在一樓，之後會移至B1。
龍井天鑄有警衛管理嗎？
龍井天鑄目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
龍井天鑄附近有公車站嗎？走路大概要多久？
龍井天鑄距離最近的公車站舊城里步行僅需約1.2分鐘。
龍井天鑄周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從龍井天鑄步行約1.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
龍井天鑄周邊有停車場嗎？
龍井天鑄5分鐘路程內設有5個停車場。
龍井天鑄附近有幼兒園嗎？
龍井天鑄周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
龍井天鑄附近有超市或市場可以採買嗎？
龍井天鑄直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
龍井天鑄附近步行範圍內有便利商店嗎？
龍井天鑄直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
龍井天鑄附近有藥妝店來買日常用品嗎？
龍井天鑄直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
龍井天鑄附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
龍井天鑄直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
龍井天鑄附近有公園嗎？
龍井天鑄直線距離約266公尺內有舊城公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
龍井天鑄附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
龍井天鑄直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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