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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聖地雅歌

新北市八里區商港路,八里區中山路二段

大樓

103戶

32年

13層

社區達人

挑選經紀人

林奎沅

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2020年9月區成件TOP2

2020年9月業績破百萬經紀人員

2025年5月龍虎榜

2023年3月龍虎榜

2020年9月龍虎榜

已成交賣方

37組

已成交買方

35組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

113年/11月~114年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.8

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

新北市八里區商港路22號六樓

大樓

750萬

21.52萬

34.85坪

4.29坪

31.9年

6樓/13樓

3房2廳2衛

聖地雅歌

備註資訊：陽台外推；

114年04月

大樓

聖地雅歌

新北市八里區商港路22號六樓

750萬

21.52萬/坪

建坪34.85坪地坪4.29無車位
3房2廳2衛31.9年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

新北市八里區商港路16號十樓

大樓

778萬

25.2萬

30.88坪

3.8坪

31.6年

10樓/13樓

3房2廳2衛

聖地雅歌

歷史移轉2次

113年12月

大樓

聖地雅歌

新北市八里區商港路16號十樓

移轉2次

778萬

25.2萬/坪

建坪30.88坪地坪3.8無車位
3房2廳2衛31.6年10樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

新北市八里區商港路16號十一樓

大樓

750萬

24.29萬

30.88坪

3.8坪

31.6年

11樓/13樓

3房2廳2衛

聖地雅歌

備註資訊：陽台外推；

113年12月

大樓

聖地雅歌

新北市八里區商港路16號十一樓

750萬

24.29萬/坪

建坪30.88坪地坪3.8無車位
3房2廳2衛31.6年11樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年09月

新北市八里區商港路20號九樓

大樓

740萬

21.21萬

34.89坪

4.29坪

30.3年

9樓/13樓

3房2廳2衛

聖地雅歌

112年09月

大樓

聖地雅歌

新北市八里區商港路20號九樓

740萬

21.21萬/坪

建坪34.89坪地坪4.29無車位
3房2廳2衛30.3年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年07月

新北市八里區商港路18號九樓

大樓

700萬

20.42萬

34.28坪

4.22坪

30.2年

9樓/13樓

3房2廳2衛

聖地雅歌

112年07月

大樓

聖地雅歌

新北市八里區商港路18號九樓

700萬

20.42萬/坪

建坪34.28坪地坪4.22無車位
3房2廳2衛30.2年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

樓高

13層

戶數

103戶

格局

套房,2房,3房,4房,5房

公設比

建設公司

地主自建

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

公設比 12.67% 建蔽率 44.40% 建築型態住宅大樓用途規劃住家用建築構造 RC造管委會有管理費 1200元/戶/月基地面積 452坪土地分區住宅區樓棟規劃 2棟樓層規劃地上13層格局規劃一房(30.98坪)、二房(30.88~34.85坪)、三房(30.88~38.09坪)、四房(38.09坪)、五房(34.28坪)(資料最後更新日：2023/04/10)