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1/8國聚之鑄
台中市南屯區龍富路四段３３３號
大樓
80戶
4年
22層
社區維護人
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2025年/11月
最新平均單價
49.9 萬/坪
3,316萬
含車位350萬
含車位350萬49.93萬/坪49.92萬
49.92萬建坪78.4坪含車位18.98坪地坪16.81坪有車位
3房2廳2衛3.6年5樓/22樓
含車位18.98坪地坪16.81坪有車位3房2廳2衛3.6年5樓/22樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
49.9
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
49.9
萬/坪
3,316萬含車位350萬
含車位350萬49.93萬/坪49.92萬
49.92萬建坪78.4坪含車位18.98坪地坪16.81坪有車位
3房2廳2衛3.6年5樓/22樓
含車位18.98坪地坪16.81坪有車位3房2廳2衛3.6年5樓/22樓
資料說明信義成交2024年/06月
近兩年最高單價
52.2
萬/坪
2,950萬
含車位價
52.23萬/坪
含車位計算
建坪56.48坪(含車位9.49坪)地坪13.29坪有車位
2房2廳2衛2.2年3樓/22樓
2房2廳2衛2.2年3樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最低單價
43.7
萬/坪
2,800萬
含車位價
43.73萬/坪
含車位計算
建坪64.04坪(含車位17.97坪)地坪13.03坪有車位
3房2廳2衛2.8年10樓/22樓
3房2廳2衛2.8年10樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
49.9萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
52.2萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
43.7萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,316萬含車位350萬
含車位350萬49.93萬/坪49.92萬
49.92萬建坪78.4坪含車位18.98坪地坪16.81坪有車位
3房2廳2衛3.6年5樓/22樓
含車位18.98坪地坪16.81坪有車位3房2廳2衛3.6年5樓/22樓
資料說明信義成交3,190萬
含車位價
44.4萬/坪
含車位計算
建坪71.85坪(含車位18.98坪)地坪14.96坪有車位
4房2廳2衛3.1年10樓/22樓
4房2廳2衛3.1年10樓/22樓
資料說明內政部實價登錄114年02月
台中市南屯區龍富路四段333號十樓之5
大樓
有車位
有車位2,800萬
含車位價
含車位價
43.73萬
含車位計算
含車位計算
64.04坪
含車位17.97坪
含車位17.97坪
13.03坪
2.8年
10樓/22樓
3房2廳2衛
國聚之鑄
歷史移轉2次
2,800萬
含車位價
43.73萬/坪
含車位計算
建坪64.04坪(含車位17.97坪)地坪13.03坪有車位
3房2廳2衛2.8年10樓/22樓
3房2廳2衛2.8年10樓/22樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
22層
戶數
80戶
格局
3房,4房
公設比
--
建設公司
國聚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
台中單元2最新公開的預售大樓「國聚之鑄」，以超低建蔽率開發，塑造大尺度花園、泳池，打造地上22層樓超高地標建築，每坪開價46~50萬元，相比同區建案價格，性價比高。
「國聚之鑄」基地3面臨路，臨龍富路四段、龍富十八路及新富路綠園道，臨路退縮4至12米，規劃迎賓車道及獨立停車出入口，1樓留有約800多坪花園空間，休閒設施規劃挑高9米禮賓廳堂、LOUNGE等；2樓有蒸氣室、健身房及戶外泳池空間。
「國聚之鑄」全案純住家80戶零店面，每層4併，規劃47~59坪、3~4房，戶戶3面採光，公領域空間單一面寬最多達7米，具有獨立玄關、客餐(資料最後更新日：2025/05/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0新生里(哈魚碼頭)
4.3分鐘 / 309m
1新生里(哈魚碼頭)
2.8分鐘 / 205m
2向上環中路口
4.7分鐘 / 353m
3台中魚市場(環中路)
7.5分鐘 / 473m
4向上環中路口
7.1分鐘 / 517m
5向上益豐路口
7.6分鐘 / 552m
6向上益豐路口
7.6分鐘 / 559m
7環中向上路口(哈魚碼頭)
8.3分鐘 / 592m
8李科永紀念圖書館
9.2分鐘 / 645m
9中村加油站
10.1分鐘 / 729m
A李科永紀念圖書館
9.5分鐘 / 657m
0新生里(哈魚碼頭)
4.3分鐘 / 309m
1新生里(哈魚碼頭)
2.8分鐘 / 205m
2向上環中路口
4.7分鐘 / 353m
3台中魚市場(環中路)
7.5分鐘 / 473m
4向上環中路口
7.1分鐘 / 517m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
國聚之鑄最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，國聚之鑄近期成交單價為49.9萬/坪（成交時間114.11）。
國聚之鑄近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，國聚之鑄近一年平均成交單價49.9萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37.4萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
國聚之鑄的屋齡幾年？
根據登記資訊，國聚之鑄目前屋齡約為4年。
國聚之鑄是由哪家建設公司興建？
國聚之鑄的建築是由國聚建設興建而成。
國聚之鑄的總樓高？
國聚之鑄總樓高共計22層。
國聚之鑄總戶數多嗎？
針對國聚之鑄的居住規模，總戶數資料記載約為80戶。
國聚之鑄有無障礙設施嗎？
國聚之鑄內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
國聚之鑄公設有哪些?
國聚之鑄社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
國聚之鑄垃圾如何處理？
國聚之鑄之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
國聚之鑄有警衛管理嗎？
國聚之鑄目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
國聚之鑄附近有公車站嗎？走路大概要多久？
國聚之鑄距離最近的公車站新生里(哈魚碼頭)步行僅需約2.8分鐘。
國聚之鑄周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從國聚之鑄步行約8.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
國聚之鑄周邊有停車場嗎？
國聚之鑄5分鐘路程內設有1個停車場。
國聚之鑄附近有幼兒園嗎？
國聚之鑄周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
國聚之鑄附近步行範圍內有便利商店嗎？
國聚之鑄直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
國聚之鑄附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
國聚之鑄直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
國聚之鑄附近有公園嗎？
國聚之鑄直線距離約173公尺內有公兼兒8公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋