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遠雄新未來2

桃園市龜山區樂善二路４７７號

大樓

384戶

3年

22層

♥️ 有3人收藏

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挑選經紀人

吳嘉緯

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2023年11月龍虎榜

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2025年/02月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.3

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

桃園市龜山區樂善二路477號五樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

26.73萬
含車位計算

44.89坪
含車位--坪

4.81坪

2.8年

5樓/22樓

2房2廳2衛

遠雄新未來2

歷史移轉2次

114年02月

大樓

遠雄新未來2

桃園市龜山區樂善二路477號五樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

26.73萬/坪

含車位計算

建坪44.89坪(含車位--坪)地坪4.81有車位
2房2廳2衛2.8年5樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

桃園市龜山區樂善二路509號十七樓

大樓

有車位

2,200萬

含車位200萬

44萬

47.93萬

50坪

含車位8.27坪

5.44坪

2.8年

17樓/22樓

3房2廳2衛

遠雄新未來2

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年02月

大樓

遠雄新未來2

桃園市龜山區樂善二路509號十七樓

移轉2次

2,200萬

含車位200萬

44萬/坪

47.93萬

建坪50坪

含車位8.27坪地坪5.44有車位
3房2廳2衛2.8年17樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

桃園市龜山區樂善二路501號二十一樓

大樓

有車位

1,608萬
含車位價

45.56萬
含車位計算

35.29坪
含車位8.26坪

3.58坪

2.5年

21樓/22樓

2房2廳1衛

遠雄新未來2

歷史移轉2次

113年11月

大樓

遠雄新未來2

桃園市龜山區樂善二路501號二十一樓

移轉2次

1,608萬

含車位價

45.56萬/坪

含車位計算

建坪35.29坪(含車位8.26坪)地坪3.58有車位
2房2廳1衛2.5年21樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

桃園市龜山區樂善二路483號十四樓

大樓

有車位

2,160萬
含車位價

43.24萬
含車位計算

49.95坪
含車位8.26坪

5.44坪

2.1年

14樓/22樓

3房2廳2衛

遠雄新未來2

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

遠雄新未來2

桃園市龜山區樂善二路483號十四樓

移轉2次

2,160萬

含車位價

43.24萬/坪

含車位計算

建坪49.95坪(含車位8.26坪)地坪5.44有車位
3房2廳2衛2.1年14樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

桃園市龜山區樂善二路511號十三樓

大樓

有車位

1,930萬
含車位價

43.02萬
含車位計算

44.86坪
含車位8.26坪

4.81坪

2.1年

13樓/22樓

3房2廳2衛

遠雄新未來2

歷史移轉2次

113年06月

大樓

遠雄新未來2

桃園市龜山區樂善二路511號十三樓

移轉2次

1,930萬

含車位價

43.02萬/坪

含車位計算

建坪44.86坪(含車位8.26坪)地坪4.81有車位
3房2廳2衛2.1年13樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

22層

戶數

384戶

格局

2房,2+1房,3房,4房

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

遠雄建設事業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙電梯、大門無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室

主要特色

1. 雙語學校學區：正對未來的文青中小學（步行不用1分鐘），該所學校為A7重劃區目前唯一的雙語學校，且有附設幼兒園。 2. 近A7科學園區：距離樂善科學園區、中華郵政物流園區約500公尺，物流園區預計引進大型賣場、旅宿、會議展覽等產業，並規劃4000坪郵政形象公園。 3. 公共設施豐富：交誼大廳、閱覽室、親子生活館（規劃為才藝區、遊戲區、閱覽區）、健身房、瑜伽教室、戶外游泳池、BBQ區、戶外親子區、健體活動區等。(資料最後更新日：2024/06/21)