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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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璞森晴

台北市內湖區內湖路二段２３５巷１６號

華廈

49戶

2年

5層

♥️ 有40人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

吳振崑

0932193715

02-89786580

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2005年第1季度服務品質獎

2024年02月度成件第二名

2022年01月度破百萬經紀人員

2021年07月度破百萬經紀人員

已成交賣方

201組

已成交買方

188組

從業時間

27-28年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

73.3

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台北市內湖區內湖路二段235巷20號四樓之1

華廈

有車位

6,193萬
含車位520萬

73.27萬
已扣除車位

97.83坪
含車位20.41坪

51.13坪

1.3年

4樓/5樓

3房2廳3衛

璞森晴

備註資訊：追減金額59997元

112年10月

華廈

璞森晴

台北市內湖區內湖路二段235巷20號四樓之1

6,193萬

含車位520萬

73.27萬/坪

已扣除車位

建坪97.83坪(含車位20.41坪)地坪51.13有車位
3房2廳3衛1.3年4樓/5樓

資料說明

交易備註

111年10月

台北市內湖區內湖路二段235巷16號二樓之2

華廈

有車位

3,135萬
含車位260萬

71.72萬
已扣除車位

50.29坪
含車位10.2坪

25.99坪

0.3年

2樓/5樓

3房2廳2衛

璞森晴

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

111年10月

華廈

璞森晴

台北市內湖區內湖路二段235巷16號二樓之2

3,135萬

含車位260萬

71.72萬/坪

已扣除車位

建坪50.29坪(含車位10.2坪)地坪25.99有車位
3房2廳2衛0.3年2樓/5樓

資料說明

交易備註

111年08月

台北市內湖區內湖路二段235巷20之2號

華廈

有車位

2,500萬
含車位280萬

88.22萬
已扣除車位

35.37坪
含車位10.2坪

17.85坪

0.1年

1樓/5樓

0衛

璞森晴

備註資訊：本案係信託財產受託人:僑馥建築經理股份有限公司委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司工程款減少411421元毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

111年08月

華廈

璞森晴

台北市內湖區內湖路二段235巷20之2號

2,500萬

含車位280萬

88.22萬/坪

已扣除車位

建坪35.37坪(含車位10.2坪)地坪17.85有車位
0衛0.1年1樓/5樓

資料說明

交易備註

111年08月

台北市內湖區內湖路二段235巷16號五樓之5

華廈

有車位

2,320萬
含車位260萬

77.87萬
已扣除車位

36.66坪
含車位10.2坪

17.12坪

0.1年

5樓/5樓

2房2廳1衛

璞森晴

備註資訊：本案係信託財產受託人:僑馥建築經理股份有限公司委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司工程款減少124265元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

111年08月

華廈

璞森晴

台北市內湖區內湖路二段235巷16號五樓之5

2,320萬

含車位260萬

77.87萬/坪

已扣除車位

建坪36.66坪(含車位10.2坪)地坪17.12有車位
2房2廳1衛0.1年5樓/5樓

資料說明

交易備註

111年07月

台北市內湖區內湖路二段235巷20號

華廈

有車位

3,350萬
含車位250萬

83.29萬
已扣除車位

46.82坪
含車位9.6坪

27.45坪

0.0年

1樓/5樓

2房2廳2衛

璞森晴

備註資訊：111.7.14換約；本案係信託財產受託人:僑馥建築經理股份有限公司委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司工程款減少154134元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

111年07月

華廈

璞森晴

台北市內湖區內湖路二段235巷20號

3,350萬

含車位250萬

83.29萬/坪

已扣除車位

建坪46.82坪(含車位9.6坪)地坪27.45有車位
2房2廳2衛0.0年1樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

2年

坪數

樓高

5層

戶數

49戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

璞慶建設、元通建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有無障礙輪椅的通道

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

森情流連壹拾二，倚山情事三六五 1215坪大自然家‧850米日本生活 400米湖濱散記‧8分鐘城市飛翔碧湖旁，內湖路二段30米的距離驚喜發現1215坪的大自然家台北市心絕版住2地，內湖最完整最後一塊上千坪大基地得天獨厚，家與山林相依內湖CityLink 850米相距日本蔦屋書店、食尚、藥妝、服飾全到齊文化、美食同步日本，城市休閒樣樣充裕 400米的距離，春夏秋冬四季都能在碧湖畔找到舒心風景捷運內湖站散步8分鐘新國門松山機場6站速抵 AIT、內湖科學園區相距不遠湖光商圈、737商圈還有Costco近距離相依(資料最後更新日：2023/05/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (29)公共自行車 (1)停車場 (1)

0內湖派出所

1.6分鐘 / 131m

1內湖派出所

2.2分鐘 / 181m

2內湖派出所

2.3分鐘 / 189m

3國立臺灣戲曲學院

4分鐘 / 336m

4達人女中(臺灣戲曲學院)

4.1分鐘 / 335m

5內湖派出所一

3.5分鐘 / 289m

6內湖派出所一

3.6分鐘 / 292m

7內湖派出所

3.7分鐘 / 301m

8達人女中(臺灣戲曲學院)

4.5分鐘 / 378m

9成功路三段

6.1分鐘 / 507m

A湖光市場

5.4分鐘 / 435m

B湖光市場

6.9分鐘 / 535m

C成功路三段

7分鐘 / 549m

D碧山岩

9.8分鐘 / 794m

E碧山岩

9.8分鐘 / 783m

F碧湖國小

6.2分鐘 / 496m

G內湖高中

8.4分鐘 / 695m

H碧湖國小

6.4分鐘 / 513m

I金龍隧道口

11.9分鐘 / 965m

J金龍隧道口

12.3分鐘 / 988m

K內湖高中

10分鐘 / 794m

L碧湖山莊

9.5分鐘 / 775m

M貿商三村

7.6分鐘 / 611m

N貿商三村

7.6分鐘 / 609m

O貿商三村

7.7分鐘 / 604m

P康寧路一段

7.1分鐘 / 552m

Q碧湖山莊

10.1分鐘 / 811m

R康寧路一段

7.2分鐘 / 559m

S碧山路口

9.8分鐘 / 770m

0內湖派出所

1.6分鐘 / 131m

1內湖派出所

2.2分鐘 / 181m

2內湖派出所

2.3分鐘 / 189m

3國立臺灣戲曲學院

4分鐘 / 336m

4達人女中(臺灣戲曲學院)

4.1分鐘 / 335m

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