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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台大傳奇/Legend63

台北市中正區汀州路三段６３號

大樓

40戶

6年

12層

♥️ 有21人收藏

社區達人

挑選經紀人

樂安杰

0930157121

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已成交賣方

103組

已成交買方

80組

從業時間

14-15年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

132.1

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

汀州路三段63號8樓

大樓

有車位

4,800萬
含車位350萬

141.69萬
已扣除車位

43.48坪
含車位12.08坪

4.86坪

5.3年

8樓/12樓

2房2廳2衛

台電大樓站

台大傳奇/Legend63

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

台大傳奇/Legend63

汀州路三段63號8樓

移轉2次

4,800萬

含車位350萬

141.69萬/坪

已扣除車位

建坪43.48坪(含車位12.08坪)地坪4.86有車位
2房2廳2衛5.3年8樓/12樓

台電大樓站

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

台北市中正區汀州路三段67號六樓

大樓

有車位

4,288萬
含車位388萬

122.4萬
已扣除車位

43.94坪
含車位12.08坪

4.89坪

5.1年

6樓/12樓

2房2廳1衛

台電大樓站

台大傳奇/Legend63

歷史移轉2次

112年12月

大樓

台大傳奇/Legend63

台北市中正區汀州路三段67號六樓

移轉2次

4,288萬

含車位388萬

122.4萬/坪

已扣除車位

建坪43.94坪(含車位12.08坪)地坪4.89有車位
2房2廳1衛5.1年6樓/12樓

台電大樓站

資料說明

112年06月

台北市中正區汀州路三段67號十一樓

大樓

有車位

6,600萬
含車位400萬

124.03萬
已扣除車位

62.06坪
含車位12.08坪

7.8坪

4.6年

11樓/12樓

2廳2衛

台電大樓站

台大傳奇/Legend63

備註資訊：其他增建；

112年06月

大樓

台大傳奇/Legend63

台北市中正區汀州路三段67號十一樓

6,600萬

含車位400萬

124.03萬/坪

已扣除車位

建坪62.06坪(含車位12.08坪)地坪7.8有車位
2廳2衛4.6年11樓/12樓

台電大樓站

資料說明

交易備註

112年02月

汀州路三段63號12樓

大樓

有車位

4,336萬
含車位380萬

125.96萬
已扣除車位

43.48坪
含車位12.08坪

4.86坪

4.3年

12樓/12樓

2廳1衛

台電大樓站

台大傳奇/Legend63

112年02月

大樓

台大傳奇/Legend63

汀州路三段63號12樓

4,336萬

含車位380萬

125.96萬/坪

已扣除車位

建坪43.48坪(含車位12.08坪)地坪4.86有車位
2廳1衛4.3年12樓/12樓

台電大樓站

資料說明

信義成交

111年07月

台北市中正區汀州路三段67號十樓

大樓

有車位

4,108萬
含車位350萬

117.94萬
已扣除車位

43.94坪
含車位12.08坪

4.89坪

3.7年

10樓/12樓

1衛

台電大樓站

台大傳奇/Legend63

111年07月

大樓

台大傳奇/Legend63

台北市中正區汀州路三段67號十樓

4,108萬

含車位350萬

117.94萬/坪

已扣除車位

建坪43.94坪(含車位12.08坪)地坪4.89有車位
1衛3.7年10樓/12樓

台電大樓站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

12層

戶數

40戶

格局

2房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

同豐永實業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

交誼廳,頂樓交誼廳

主要特色

可規劃2房/2廳/1衛，門廳挑高7米8，黃金級綠建築認證，雙層LOW-E玻璃，室內全熱交換機，社區式3M淨水系統，樓地板20CM提升隔音效果，鄰近台電大樓捷運站，附近有客家公園、河濱公園，鄰近公館商圈，生活機能佳，經建國高架橋直上高速公路(資料最後更新日：2023/03/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (16)公共自行車 (7)停車場 (4)

0台電大樓站 - 出口1

4分鐘 / 294m

1台電大樓站 - 出口2

4.8分鐘 / 313m

2台電大樓站 - 出口5

6分鐘 / 466m

3台電大樓站 - 出口4

7.1分鐘 / 526m

4台電大樓站 - 出口3

6.8分鐘 / 479m

0台電大樓站 - 出口1

4分鐘 / 294m

1台電大樓站 - 出口2

4.8分鐘 / 313m

2台電大樓站 - 出口5

6分鐘 / 466m

3台電大樓站 - 出口4

7.1分鐘 / 526m

4台電大樓站 - 出口3

6.8分鐘 / 479m