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1/5臺大舒曼
台北市大安區羅斯福路三段２６９巷１５號
華廈
11戶
7年
6層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年5月區業績TOP1
2025年9月區業績TOP3
2025年8月區業績TOP2
2026年6月區成件TOP2
2026年5月區成件TOP1
已成交賣方
17組
已成交買方
20組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
159.9 萬/坪
1,742萬
159.92萬/坪
建坪10.89坪地坪3.12坪無車位
1廳1衛5.9年4樓/6樓
1廳1衛5.9年4樓/6樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
159.9
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
159.9
萬/坪
1,742萬
159.92萬/坪
建坪10.89坪地坪3.12坪無車位
1廳1衛5.9年4樓/6樓
1廳1衛5.9年4樓/6樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/05月
近兩年最高單價
163.7
萬/坪
1,500萬
163.65萬/坪
建坪9.17坪地坪2.41坪無車位
1房1廳1衛5.5年5樓/6樓
1房1廳1衛5.5年5樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最低單價
158.8
萬/坪
有車位1,800萬
含車位價
158.76萬/坪
含車位計算
建坪11.34坪(含車位--坪)地坪2.98坪有車位
2房1廳1衛4.6年6樓/6樓
2房1廳1衛4.6年6樓/6樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
159.9萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
163.7萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
158.8萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
1,742萬
159.92萬/坪
建坪10.89坪地坪3.12坪無車位
1廳1衛5.9年4樓/6樓
1廳1衛5.9年4樓/6樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
1,500萬
163.65萬/坪
建坪9.17坪地坪2.41坪無車位
1房1廳1衛5.5年5樓/6樓
1房1廳1衛5.5年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
7年
坪數
--
樓高
6層
戶數
11戶
格局
套房,有挑高,挑高約 4.2公尺 有夾層 複合式夾層，3米4米2，做夾層後可站立
公設比
44.00%~46.00%
建設公司
冠洋營造
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，一樓門廳到電梯皆有無障礙設施
公共設施
地下室有各戶的儲藏室
主要特色
社區坐落古亭國小、龍門國中學區，近台大師大校園，優質人文氣息，耳濡目染的環境才是最好的教育。
近台電大樓捷運站，羅斯福路上亦有數量不少的公車，校園附近Ubike可租借，交通機能非常完整。
古亭龍門師大台大四校園周邊，師大夜市公館雙商圈，娛樂飲食消費選擇多樣，周邊環境，步行4分鐘即可抵達學區古亭國小，距龍門國中約5分鐘車程，車程6分鐘可至公館商圈及師大夜市。生活採買方面，500公尺可至頂好(師大店)及龍泉市場。(資料最後更新日：2023/03/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (24)
公共自行車 (9)
停車場 (5)
0台電大樓站 - 出口2
3分鐘 / 214m
1台電大樓站 - 出口1
4.3分鐘 / 274m
2台電大樓站 - 出口5
5.9分鐘 / 396m
3台電大樓站 - 出口3
5分鐘 / 379m
4台電大樓站 - 出口4
6.9分鐘 / 456m
0台電大樓站 - 出口2
3分鐘 / 214m
1台電大樓站 - 出口1
4.3分鐘 / 274m
2台電大樓站 - 出口5
5.9分鐘 / 396m
3台電大樓站 - 出口3
5分鐘 / 379m
4台電大樓站 - 出口4
6.9分鐘 / 456m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
臺大舒曼最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，臺大舒曼近期成交單價為159.9萬/坪（成交時間114.10）。
臺大舒曼近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，臺大舒曼近一年平均成交單價159.9萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
大安區近半年華廈成交行情，平均單價106.1萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
臺大舒曼的屋齡幾年？
根據登記資訊，臺大舒曼目前屋齡約為7年。
臺大舒曼是由哪家建設公司興建？
臺大舒曼的建築是由冠洋營造興建而成。
臺大舒曼的總樓高？
臺大舒曼總樓高共計6層。
臺大舒曼總戶數多嗎？
針對臺大舒曼的居住規模，總戶數資料記載約為11戶。
臺大舒曼的公設比是多少？
臺大舒曼登記之公共設施比例約為44.00%~46.00%。
臺大舒曼有無障礙設施嗎？
臺大舒曼內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
臺大舒曼垃圾如何處理？
臺大舒曼之廢棄物處理機制為自行處理。
臺大舒曼附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
臺大舒曼距離最近的捷運站台電大樓站步行僅需約3分鐘。
臺大舒曼附近有公車站嗎？走路大概要多久？
臺大舒曼距離最近的公車站台電大樓步行僅需約2.3分鐘。
臺大舒曼周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從臺大舒曼步行約1.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
臺大舒曼周邊有停車場嗎？
臺大舒曼5分鐘路程內設有5個停車場。
臺大舒曼附近有哪些國小和國中？
臺大舒曼附近有市立古亭國小與市立螢橋國中。
臺大舒曼附近有幼兒園嗎？
臺大舒曼周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
臺大舒曼附近有超市或市場可以採買嗎？
臺大舒曼直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
臺大舒曼附近步行範圍內有便利商店嗎？
臺大舒曼直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
臺大舒曼附近有藥妝店來買日常用品嗎？
臺大舒曼直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
臺大舒曼附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
臺大舒曼直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
臺大舒曼附近有公園嗎？
臺大舒曼直線距離約132公尺內有溫州公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
臺大舒曼附近有運動中心嗎？
臺大舒曼直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
臺大舒曼附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
臺大舒曼直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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