1/7

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/7

浤圃星時代

高雄市新興區八德二路４７號

大樓

85戶

3年

14層

社區達人

挑選經紀人

姚懿珊

0965646835

07-2621239

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年03月龍虎榜

2024年03月度破百萬經紀人員

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.5

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

高雄市新興區八德二路47號十三樓之1

大樓

832萬

36.75萬

22.64坪

2.15坪

2.6年

13樓/14樓

2房1廳1衛

浤圃星時代

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年03月

大樓

浤圃星時代

高雄市新興區八德二路47號十三樓之1

移轉2次

832萬

36.75萬/坪

建坪22.64坪地坪2.15無車位
2房1廳1衛2.6年13樓/14樓

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市新興區八德二路47號十二樓之1

大樓

825萬

36.44萬

22.64坪

2.15坪

2.5年

12樓/14樓

2房1廳1衛

浤圃星時代

歷史移轉2次

113年02月

大樓

浤圃星時代

高雄市新興區八德二路47號十二樓之1

移轉2次

825萬

36.44萬/坪

建坪22.64坪地坪2.15無車位
2房1廳1衛2.5年12樓/14樓

資料說明

113年01月

高雄市新興區八德二路47號十二樓之2

大樓

有車位

1,020萬
含車位價

33.37萬
含車位計算

30.57坪
含車位4.94坪

2.51坪

2.4年

12樓/14樓

2房2廳2衛

浤圃星時代

歷史移轉2次

113年01月

大樓

浤圃星時代

高雄市新興區八德二路47號十二樓之2

移轉2次

1,020萬

含車位價

33.37萬/坪

含車位計算

建坪30.57坪(含車位4.94坪)地坪2.51有車位
2房2廳2衛2.4年12樓/14樓

資料說明

112年12月

高雄市新興區八德二路49號八樓之5

大樓

750萬

33.05萬

22.69坪

2.09坪

2.3年

8樓/14樓

2房1廳1衛

浤圃星時代

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年12月

大樓

浤圃星時代

高雄市新興區八德二路49號八樓之5

移轉2次

750萬

33.05萬/坪

建坪22.69坪地坪2.09無車位
2房1廳1衛2.3年8樓/14樓

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市新興區八德二路47號十一樓之1

大樓

780萬

34.45萬

22.64坪

2.15坪

2.2年

11樓/14樓

2房1廳1衛

浤圃星時代

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年10月

大樓

浤圃星時代

高雄市新興區八德二路47號十一樓之1

移轉2次

780萬

34.45萬/坪

建坪22.64坪地坪2.15無車位
2房1廳1衛2.2年11樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

14層

戶數

85戶

格局

1+1房,2房

公設比

30.00%~35.75%

建設公司

浤圃建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),大門

無障礙設施

無

公共設施

花園,交誼廳,單純公設：接待大廳、空中花園、交誼廳、曬被區等

主要特色

完整學區：擁有學區為建國國小、前金國中、高雄中學，完整12年國教，距離學區都在車程10分鐘左右。單純戶數：全棟規劃全2房設計，其總價較首購能夠負擔的起。地理位置：建案位於八德二路上，屬於高雄傳統市區中心，鬧中取靜，生活便利性高，距離六和商圈、建國商圈等，車程都在10分以內，鄰近火車站、美麗島捷運等重要交通設施，車程也都在10分內可以到。(資料最後更新日：2023/02/25)