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1/7浤圃星時代
高雄市新興區八德二路４７號
大樓
85戶
5年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2018年度服務品質獎
2020年第2季度服務品質獎
2022年度區成件TOP3
2026年4月區業績TOP2
已成交賣方
87組
已成交買方
150組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/05月
最新平均單價
37 萬/坪
600萬
36.97萬/坪
建坪16.23坪地坪1.47坪無車位
2房1廳1衛3.8年5樓/14樓
2房1廳1衛3.8年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
37
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
37
萬/坪
600萬
36.97萬/坪
建坪16.23坪地坪1.47坪無車位
2房1廳1衛3.8年5樓/14樓
2房1廳1衛3.8年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
40.6
萬/坪
920萬
40.63萬/坪
建坪22.64坪地坪2.15坪無車位
2房1廳1衛2.9年10樓/14樓
2房1廳1衛2.9年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最低單價
37
萬/坪
600萬
36.97萬/坪
建坪16.23坪地坪1.47坪無車位
2房1廳1衛3.8年5樓/14樓
2房1廳1衛3.8年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
最新成交單價
37萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
40.6萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
37萬/坪
本社區 800
本社區 800
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；
600萬
36.97萬/坪
建坪16.23坪地坪1.47坪無車位
2房1廳1衛3.8年5樓/14樓
2房1廳1衛3.8年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：附贈:冰箱、洗衣機、電視、冷氣、衣櫥、梳妝台、沙發
920萬
40.63萬/坪
建坪22.64坪地坪2.15坪無車位
2房1廳1衛2.9年10樓/14樓
2房1廳1衛2.9年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；
865萬
37.31萬/坪
建坪23.19坪地坪2.14坪無車位
1房1廳1衛2.9年14樓/14樓
1房1廳1衛2.9年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
14層
戶數
85戶
格局
1+1房,2房
公設比
30.00%~35.75%
建設公司
浤圃建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),大門
無障礙設施
無
公共設施
花園,交誼廳,單純公設：接待大廳、空中花園、交誼廳、曬被區等
主要特色
完整學區：擁有學區為建國國小、前金國中、高雄中學，完整12年國教，距離學區都在車程10分鐘左右。單純戶數：全棟規劃全2房設計，其總價較首購能夠負擔的起。地理位置：建案位於八德二路上，屬於高雄傳統市區中心，鬧中取靜，生活便利性高，距離六和商圈、建國商圈等，車程都在10分以內，鄰近火車站、美麗島捷運等重要交通設施，車程也都在10分內可以到。(資料最後更新日：2023/02/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (20)
公共自行車 (4)
停車場 (11)
0高雄車站 - 出口
8分鐘 / 610m
1美麗島站 - 出口9
9分鐘 / 704m
2美麗島站 - 出口1
8.2分鐘 / 638m
0高雄車站 - 出口
8分鐘 / 610m
1美麗島站 - 出口9
9分鐘 / 704m
2美麗島站 - 出口1
8.2分鐘 / 638m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
浤圃星時代最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，浤圃星時代近期成交單價為37萬/坪（成交時間114.05）。
浤圃星時代近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，浤圃星時代近一年平均成交單價37萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新興區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新興區近半年大樓成交行情，平均單價32.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
浤圃星時代的屋齡幾年？
根據登記資訊，浤圃星時代目前屋齡約為5年。
浤圃星時代是由哪家建設公司興建？
浤圃星時代的建築是由浤圃建設興建而成。
浤圃星時代的總樓高？
浤圃星時代總樓高共計14層。
浤圃星時代總戶數多嗎？
針對浤圃星時代的居住規模，總戶數資料記載約為85戶。
浤圃星時代的公設比是多少？
浤圃星時代登記之公共設施比例約為30.00%~35.75%。
浤圃星時代公設有哪些?
浤圃星時代社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
浤圃星時代垃圾如何處理？
浤圃星時代之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),大門。
浤圃星時代有警衛管理嗎？
浤圃星時代目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
浤圃星時代附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
浤圃星時代距離最近的捷運站高雄車站步行僅需約8分鐘。
浤圃星時代附近有公車站嗎？走路大概要多久？
浤圃星時代距離最近的公車站七賢二路公車站步行僅需約3.1分鐘。
浤圃星時代周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從浤圃星時代步行約4.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
浤圃星時代周邊有停車場嗎？
浤圃星時代5分鐘路程內設有11個停車場。
浤圃星時代附近有幼兒園嗎？
浤圃星時代周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
浤圃星時代附近有超市或市場可以採買嗎？
浤圃星時代直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
浤圃星時代附近步行範圍內有便利商店嗎？
浤圃星時代直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
浤圃星時代附近有藥妝店來買日常用品嗎？
浤圃星時代直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
浤圃星時代附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
浤圃星時代直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
浤圃星時代附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
浤圃星時代直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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