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1/5傳佳水悟道
桃園市桃園區中央街３６１號
大樓
96戶
4年
14、15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年2月區業績TOP1
2026年1月區業績TOP2
2021年12月區業績TOP3
2021年10月區業績TOP2
2021年8月區業績TOP2
已成交賣方
36組
已成交買方
36組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
37.3 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
35.8
萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
41.5
萬/坪
2,300萬
含車位價
41.46萬/坪
含車位計算
建坪55.48坪(含車位18.59坪)地坪6.35坪有車位
3房2廳2衛3.1年12樓/14樓
3房2廳2衛3.1年12樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最低單價
32
萬/坪
1,250萬
含車位價
32.04萬/坪
含車位計算
建坪39.02坪(含車位14.43坪)地坪4.25坪有車位
2房2廳1衛2.9年4樓/15樓
2房2廳1衛2.9年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
37.3萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
41.5萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
32萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,290萬
含車位價
33.06萬/坪
含車位計算
建坪39.02坪(含車位14.43坪)地坪4.25坪有車位
2房2廳1衛3.1年12樓/15樓
2房2廳1衛3.1年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2,300萬
含車位價
41.46萬/坪
含車位計算
建坪55.48坪(含車位18.59坪)地坪6.35坪有車位
3房2廳2衛3.1年12樓/14樓
3房2廳2衛3.1年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,420萬
含車位價
35.85萬/坪
含車位計算
建坪39.61坪(含車位14.43坪)地坪4.36坪有車位
2房2廳1衛3.0年3樓/14樓
2房2廳1衛3.0年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,275萬
含車位價
32.68萬/坪
含車位計算
建坪39.02坪(含車位14.43坪)地坪4.25坪有車位
2房2廳1衛3.0年11樓/15樓
2房2廳1衛3.0年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
14、15層
戶數
96戶
格局
2房,3房,4房
公設比
31.99%~32.03%
建設公司
傳佳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內室外
公共設施
健身房,交誼廳
主要特色
正對小檜溪河濱公園第一排，下樓就有南崁自行車步道，重劃區內綠地面積多，享有大有、藝文、中正、站前四大商圈，非常完善的各式機能，動靜皆宜的環境。(資料最後更新日：2025/02/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (18)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0春日路口(往南)
5.9分鐘 / 414m
1新檜溪橋(往北)
5.6分鐘 / 416m
2大業國小(往東南)
7分鐘 / 517m
3大業國小(往西北)
7.2分鐘 / 536m
4新檜溪橋(往南)
6.6分鐘 / 470m
5凱悅假期(往東南)
10.4分鐘 / 756m
6凱悅假期(往西北)
10.3分鐘 / 749m
7春日路(往南)
6.8分鐘 / 493m
8春日路口(往北)
6.9分鐘 / 500m
9春日路(往北)
7分鐘 / 508m
A民光東福元街口(往西)
7.6分鐘 / 560m
B三元街口(往西北)
10.6分鐘 / 770m
C臺灣菸酒公司(往北)
12.9分鐘 / 903m
D臺灣菸酒公司(往南)
12.9分鐘 / 902m
E福元街口(往東南)
9.3分鐘 / 696m
F三元街口(往東南)
10.1分鐘 / 735m
G新永和市場(往西南)
7.9分鐘 / 569m
H新永和市場(往東北)
7.8分鐘 / 561m
0春日路口(往南)
5.9分鐘 / 414m
1新檜溪橋(往北)
5.6分鐘 / 416m
2大業國小(往東南)
7分鐘 / 517m
3大業國小(往西北)
7.2分鐘 / 536m
4新檜溪橋(往南)
6.6分鐘 / 470m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
傳佳水悟道最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，傳佳水悟道近期成交單價為37.3萬/坪（成交時間114.11）。
傳佳水悟道近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，傳佳水悟道近一年平均成交單價35萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
傳佳水悟道的屋齡幾年？
根據登記資訊，傳佳水悟道目前屋齡約為4年。
傳佳水悟道是由哪家建設公司興建？
傳佳水悟道的建築是由傳佳建設興建而成。
傳佳水悟道的總樓高？
傳佳水悟道共2棟，總樓高分別為14、15層。
傳佳水悟道總戶數多嗎？
針對傳佳水悟道的居住規模，總戶數資料記載約為96戶。
傳佳水悟道的公設比是多少？
傳佳水悟道登記之公共設施比例約為31.99%~32.03%。
傳佳水悟道有無障礙設施嗎？
傳佳水悟道內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
傳佳水悟道公設有哪些?
傳佳水悟道社區內規劃有交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
傳佳水悟道垃圾如何處理？
傳佳水悟道之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
傳佳水悟道有警衛管理嗎？
傳佳水悟道目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
傳佳水悟道附近有公車站嗎？走路大概要多久？
傳佳水悟道距離最近的公車站新檜溪橋(往北)步行僅需約5.6分鐘。
傳佳水悟道周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從傳佳水悟道步行約4.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
傳佳水悟道周邊有停車場嗎？
傳佳水悟道5分鐘路程內設有2個停車場。
傳佳水悟道附近有超市或市場可以採買嗎？
傳佳水悟道直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
傳佳水悟道附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
傳佳水悟道直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
傳佳水悟道附近有公園嗎？
傳佳水悟道直線距離約161公尺內有桃園寵物示範公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
傳佳水悟道附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
傳佳水悟道直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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