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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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涵悅+

桃園市八德區豐田一路５０號

大樓

217戶

2年

13、15層

♥️ 有9人收藏

社區達人

挑選經紀人

余品葳

0980565544

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2024年第1季度服務品質獎

2024年04月度破百萬經紀人員

2024年03月度業績第三名

2024年03月度破百萬經紀人員

2024年03月度成件第一名

已成交賣方

53組

已成交買方

53組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/07月

本社區成交價格

112年/04月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.2

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

豐田一路68號5樓之5

大樓

有車位

996萬
含車位150萬

31.37萬
已扣除車位

36.96坪
含車位10坪

5.74坪

0.9年

5樓/15樓

2房2廳1衛

涵悅+

歷史移轉2次

112年07月

大樓

涵悅+

豐田一路68號5樓之5

移轉2次

996萬

含車位150萬

31.37萬/坪

已扣除車位

建坪36.96坪(含車位10坪)地坪5.74有車位
2房2廳1衛0.9年5樓/15樓

資料說明

信義成交

112年05月

桃園市八德區豐田一路76號十樓之2

大樓

有車位

1,265萬
含車位價

26.86萬
含車位計算

47.09坪
含車位9.99坪

7.9坪

0.8年

10樓/13樓

3房2廳2衛

涵悅+

歷史移轉2次

112年05月

大樓

涵悅+

桃園市八德區豐田一路76號十樓之2

移轉2次

1,265萬

含車位價

26.86萬/坪

含車位計算

建坪47.09坪(含車位9.99坪)地坪7.9有車位
3房2廳2衛0.8年10樓/13樓

資料說明

112年04月

桃園市八德區豐田一路68號十三樓之3

大樓

有車位

1,175萬

含車位180萬

26.71萬

29.26萬

44坪

含車位10坪

7.24坪

0.7年

13樓/15樓

3房2廳2衛

涵悅+

歷史移轉2次

112年04月

大樓

涵悅+

桃園市八德區豐田一路68號十三樓之3

移轉2次

1,175萬

含車位180萬

26.71萬/坪

29.26萬

建坪44坪

含車位10坪地坪7.24有車位
3房2廳2衛0.7年13樓/15樓

資料說明

112年02月

豐田一路66號13樓之1

大樓

有車位

990萬
含車位170萬

27.53萬
已扣除車位

39.78坪
含車位10坪

6.33坪

0.5年

13樓/13樓

2房2廳1衛

涵悅+

歷史移轉2次

112年02月

大樓

涵悅+

豐田一路66號13樓之1

移轉2次

990萬

含車位170萬

27.53萬/坪

已扣除車位

建坪39.78坪(含車位10坪)地坪6.33有車位
2房2廳1衛0.5年13樓/13樓

資料說明

信義成交

111年11月

桃園市八德區豐田一路62號

店面

有車位

923萬
含車位150萬

34.22萬
已扣除車位

32.59坪
含車位10坪

4.81坪

0.3年

1樓/15樓

1衛

涵悅+

111年11月

店面

涵悅+

桃園市八德區豐田一路62號

923萬

含車位150萬

34.22萬/坪

已扣除車位

建坪32.59坪(含車位10坪)地坪4.81有車位
1衛0.3年1樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

13、15層

戶數

217戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

悅佳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

健身房,媽媽教室,交誼廳,會議室,目前公設尚未點交

主要特色

社區為205戶住家，12戶店面，地點位於豐田一路上，基地面積約1500坪，面對管理室由左至右依序為A~D棟，兩端的A、D兩棟為地上13樓，中間的B、C棟為地上15樓，地下三層，標準層皆規劃4併雙電梯格局，近3800坪豐德公園，步行5-10分鐘可到興豐路商圈 ( 全聯、路易莎、寶雅)，周邊生活機能佳。(資料最後更新日：2023/05/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (61)公共自行車 (1)停車場 (4)

0豐田路公車站

2.7分鐘 / 221m

1豐田路公車站

3.1分鐘 / 256m

2豐田路公車站

3.3分鐘 / 274m

3遠雄艾菲爾公車站

3.8分鐘 / 296m

4遠雄艾菲爾公車站

3.8分鐘 / 310m

5遠雄艾菲爾公車站

3.8分鐘 / 296m

6豐田豐德路口公車站

3.7分鐘 / 303m

7遠雄艾菲爾公車站

4.3分鐘 / 334m

8遠雄艾菲爾公車站

4.4分鐘 / 352m

9八德國中公車站

4.4分鐘 / 369m

A八德國中公車站

6.9分鐘 / 566m

B八德國中公車站

6.8分鐘 / 560m

C八德國中公車站

7.1分鐘 / 589m

D八德國中公車站

7.1分鐘 / 588m

E八德國中公車站

6.9分鐘 / 566m

F八德國中公車站

7分鐘 / 578m

G八德國中公車站

6.7分鐘 / 554m

H八德國中公車站

7分鐘 / 575m

I八德國中公車站

7分鐘 / 581m

J墨爾本社區公車站

4.7分鐘 / 376m

K八德國中公車站

6.2分鐘 / 511m

L墨爾本社區公車站

5.5分鐘 / 442m

M墨爾本社區公車站

6分鐘 / 472m

N墨爾本社區公車站

6.2分鐘 / 480m

O興豐友聯街口公車站

7.2分鐘 / 589m

P興仁里公車站

6.3分鐘 / 508m

Q7-11便利商店公車站

5.5分鐘 / 441m

R興仁里公車站

5.3分鐘 / 424m

S興仁里公車站

5.5分鐘 / 443m

T興仁里公車站

6.2分鐘 / 495m

U興仁里公車站

5.1分鐘 / 410m

V興豐友聯街口公車站

7.4分鐘 / 607m

W興仁里公車站

5.6分鐘 / 447m

X興豐友聯街口公車站

7.6分鐘 / 623m

Y興豐友聯街口公車站

7.7分鐘 / 625m

Z興豐友聯街口公車站

7.5分鐘 / 611m

AA興豐路口公車站

7.6分鐘 / 618m

AB興豐路口公車站

7.5分鐘 / 611m

AC八德區公所公車站

7.1分鐘 / 585m

AD八德站(G01)公車站

7.4分鐘 / 605m

AE興豐友聯街口公車站

7.7分鐘 / 630m

AF興豐友聯街口公車站

7.6分鐘 / 621m

AG興豐路口公車站

7.7分鐘 / 631m

AH八德站(G01)公車站

7.3分鐘 / 595m

AI八德站(G01)公車站

7.2分鐘 / 591m

AJ興豐路口公車站

7.8分鐘 / 637m

AK八德站(G01)公車站

7.5分鐘 / 617m

AL八德區公所公車站

7.6分鐘 / 623m

AM八德站(G01)公車站

7.6分鐘 / 620m

AN八德站(G01)公車站

7.5分鐘 / 619m

AO僑興新村公車站

7.1分鐘 / 576m

AP八德站(G01)公車站

8.7分鐘 / 704m

AQ八德區公所公車站

8.9分鐘 / 726m

AR八德站(G01)公車站

8.9分鐘 / 726m

AS八德區公所公車站

9分鐘 / 732m

AT八德區公所公車站

8.8分鐘 / 715m

AU八德區公所公車站

8.8分鐘 / 715m

AV八德區公所公車站

9分鐘 / 733m

AW八德區公所公車站

9分鐘 / 733m

AX八德區公所公車站

8.9分鐘 / 721m

AY興仁路公車站

6.9分鐘 / 551m

0豐田路公車站

2.7分鐘 / 221m

1豐田路公車站

3.1分鐘 / 256m

2豐田路公車站

3.3分鐘 / 274m

3遠雄艾菲爾公車站

3.8分鐘 / 296m

4遠雄艾菲爾公車站

3.8分鐘 / 310m

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