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社區/商辦
大膳哲哲

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大膳哲哲

台中市南區復興路二段１０８號

大樓

48戶

3年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

莊詠喆

0912065945

04-23692731

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2024年度區成件TOP3

2024年7月區業績TOP3

2025年3月區成件TOP1

2024年7月區成件TOP2

2025年3月業績破百萬經紀人員

從業時間

2-3年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/09月

本社區成交價格

112年/07月~114年/06月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.9

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台中市南區復興路二段108號三樓之2

大樓

有車位

2,060萬
含車位價

39.89萬
含車位計算

51.65坪
含車位9.83坪

6.75坪

0.8年

3樓/14樓

3房2廳2衛

大膳哲哲

歷史移轉2次

112年09月

大樓

大膳哲哲

台中市南區復興路二段108號三樓之2

移轉2次

2,060萬

含車位價

39.89萬/坪

含車位計算

建坪51.65坪(含車位9.83坪)地坪6.75有車位
3房2廳2衛0.8年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

14層

戶數

48戶

格局

3房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

恆笙建築開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

健身房,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

社區：此案以20年的生活提案重新思索這樣的小宅型態，如何在有限的空間中，每一區都能創造多功能的公共設施，不因時代勢變化孩童成長需求改變，單一使用項目導致限定使用的對象·舉凡此案大食堂的公設規劃，富含演講、集料理、共食、覽、電影多元實用設計，這就是一種全的需求匯聚在一個廳堂內，也貫策磐鈺務實與遠見的一面。剛好的哲學，是創造有道理的價值，合理的品質。舒服的美學，是從都市的角度，回到土地環境，再到住宅空間，都要富含這個時代應具的美感與環境意識。(資料最後更新日：2023/05/03)