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1/10華悦城
桃園市龜山區樂善三路,龜山區樂善二路
大樓
782戶
4年
17、18層♥️ 有23人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2025年11月區業績TOP1
2025年2月區成件TOP2
2025年11月業績破二百萬經紀人員
2025年11月龍虎榜
從業時間
2-3年
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2026年/02月
最新平均單價
44.5 萬/坪
有車位
1,250萬
含車位190萬
含車位190萬44.51萬/坪44.5萬
44.5萬建坪32.63坪含車位8.81坪地坪3.3坪有車位
2房2廳1衛3.4年8樓/17樓
含車位8.81坪地坪3.3坪有車位2房2廳1衛3.4年8樓/17樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
41.7
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
44.5
萬/坪
1,250萬含車位190萬
含車位190萬44.51萬/坪44.5萬
44.5萬建坪32.63坪含車位8.81坪地坪3.3坪有車位
2房2廳1衛3.4年8樓/17樓
含車位8.81坪地坪3.3坪有車位2房2廳1衛3.4年8樓/17樓
資料說明信義成交2024年/12月
近兩年最高單價
52.6
萬/坪
1,426萬含車位180萬
含車位180萬52.66萬/坪52.64萬
52.64萬建坪32.48坪含車位8.81坪地坪3.27坪有車位
2房2廳1衛2.3年12樓/17樓
含車位8.81坪地坪3.27坪有車位2房2廳1衛2.3年12樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最低單價
16.8
萬/坪
530萬
含車位價
16.83萬/坪
含車位計算
建坪31.49坪(含車位8.81坪)地坪3.16坪有車位
2房1廳1衛2.7年12樓/17樓
2房1廳1衛2.7年12樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
44.5萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
52.6萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
16.8萬/坪
本社區 333
本社區 333
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,250萬含車位190萬
含車位190萬44.51萬/坪44.5萬
44.5萬建坪32.63坪含車位8.81坪地坪3.3坪有車位
2房2廳1衛3.4年8樓/17樓
含車位8.81坪地坪3.3坪有車位2房2廳1衛3.4年8樓/17樓
資料說明信義成交1,250萬
含車位價
38.77萬/坪
含車位計算
建坪32.24坪(含車位8.81坪)地坪3.25坪有車位
2房2廳1衛3.3年7樓/18樓
2房2廳1衛3.3年7樓/18樓
資料說明內政部實價登錄1,250萬
含車位價
38.31萬/坪
含車位計算
建坪32.63坪(含車位8.81坪)地坪3.3坪有車位
2房2廳1衛3.3年2樓/17樓
2房2廳1衛3.3年2樓/17樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,550萬
含車位價
37.76萬/坪
含車位計算
建坪41.05坪(含車位8.81坪)地坪4.37坪有車位
2房2廳2衛3.2年8樓/18樓
2房2廳2衛3.2年8樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
17、18層
戶數
782戶
格局
1+1房,2房,2+1房,3房
公設比
34.00%~34.70%
建設公司
興富發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，社區無障礙空間進出
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳
主要特色
雙面臨路，兩千多坪基地打造！落羽松水景中庭景觀，創造華悅城美麗場域！豐富多樣的公設，飯店等級的管理，讓回家如同在飯店享受，全面地舒適放鬆！當層排氣，異味不亂竄！(資料最後更新日：2025/03/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0樂善寺公車站
3.1分鐘 / 249m
1工三工業區
4.4分鐘 / 363m
2工三工業區公車站
4.5分鐘 / 370m
3工三工業區公車站
5分鐘 / 394m
4工三工業區
4.8分鐘 / 380m
5高正鋼鐵
6.2分鐘 / 481m
6高正鋼鐵
6.8分鐘 / 535m
0樂善寺公車站
3.1分鐘 / 249m
1工三工業區
4.4分鐘 / 363m
2工三工業區公車站
4.5分鐘 / 370m
3工三工業區公車站
5分鐘 / 394m
4工三工業區
4.8分鐘 / 380m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
華悦城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，華悦城近三個月的平均成交單價為41.7萬元（統計區間115.01-115.03）。華悦城近期成交單價為44.5萬/坪（成交時間115.02）。
華悦城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，華悦城近一年平均成交單價38.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，龜山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
龜山區近半年大樓成交行情，平均單價39萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
華悦城現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前華悦城在租物件共1件，月租金為3萬元。
華悦城的屋齡幾年？
根據登記資訊，華悦城目前屋齡約為4年。
華悦城是由哪家建設公司興建？
華悦城的建築是由興富發建設興建而成。
華悦城的總樓高？
華悦城共2棟，總樓高分別為17、18層。
華悦城總戶數多嗎？
針對華悦城的居住規模，總戶數資料記載約為782戶。
華悦城的公設比是多少？
華悦城登記之公共設施比例約為34.00%~34.70%。
華悦城有無障礙設施嗎？
華悦城內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
華悦城公設有哪些?
華悦城社區內規劃有KTV,SPA,交誼廳,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
華悦城垃圾如何處理？
華悦城之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
華悦城有警衛管理嗎？
華悦城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
華悦城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
華悦城距離最近的公車站樂善寺公車站步行僅需約3.1分鐘。
華悦城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從華悦城步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
華悦城周邊有停車場嗎？
華悦城5分鐘路程內設有1個停車場。
華悦城附近步行範圍內有便利商店嗎？
華悦城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
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：信義房屋